2026年农庄共享农庄合作协议文件

2026年农庄共享农庄合作协议文件引言与背景本协议由以下各方于2026年【填写日期】在【填写地点】共同订立，旨在明确各方合作建立、运营、管理共享农庄（以下简称“农庄”）相关事宜，实现资源优化配置、促进农业发展、提供优质农事体验或农产品销售。合作各方信息如下：甲方：【甲方全称】，住所：【甲方地址】，法定代表人：【法定代表人姓名】。乙方：【乙方全称】，住所：【乙方地址】，法定代表人：【法定代表人姓名】。【如有丙方、丁方等，请依次列出】。鉴于各方有意愿共同投资并利用现有农庄资源，通过共享合作模式提升农庄价值，服务社会大众，特依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等互利、诚实信用的原则，达成本协议。合作主体与权利义务第一条合作主体本协议各方为农庄的合作主体，共同参与农庄的投入、建设、运营及管理。第二条各方角色与定位甲方主要负责提供农庄所需土地及部分基础农设施，并享有土地相关收益权。乙方主要负责农庄的市场推广、游客接待、日常运营管理及产品销售。【根据实际情况修改或增加各方的具体角色与职责，例如：丙方负责提供特定农业技术或投入资金等】。第三条各方主要权利（一）甲方享有农庄土地的长期使用权（依据土地相关法律规定及约定），并对投入的基础设施拥有所有权或长期使用权。甲方有权按照协议约定获取农庄经营收益。（二）乙方享有农庄日常运营管理权，有权在协议框架内制定运营计划和营销策略。乙方有权按照协议约定获取农庄经营收益。（三）【如有丙方、丁方等，请依次说明其权利】。（四）各方均有权查阅农庄财务账目，了解农庄经营状况和收益情况。（五）各方有权参与农庄重大经营决策，决策方式为【例如：协商一致、按出资比例投票等】。第四条各方主要义务（一）甲方义务：1.按照协议约定，向农庄提供符合要求的土地和基础农设施，并承担其维护责任。2.保证其提供的土地及设施符合国家相关法律法规要求。3.按照协议约定，按时足额缴纳应分担的农庄运营成本或承担的投资分摊。4.积极配合乙方的市场推广和运营管理工作。（二）乙方义务：1.负责农庄的市场调研、品牌建设、营销推广、游客接待、服务质量提升等工作。2.负责农庄日常运营管理，包括但不限于人员招聘与管理、产品/服务提供、安全卫生管理、设施维护协调等。3.建立健全财务管理制度，确保农庄财务状况清晰、规范。4.按照协议约定，按时足额缴纳应分担的农庄运营成本或承担的投资分摊。5.保证农庄运营符合国家相关法律法规，特别是食品安全、环境保护、安全生产等方面的规定。（三）【如有丙方、丁方等，请依次说明其义务】。（四）各方共同义务：1.共同维护农庄的良好声誉和形象。2.共同遵守本协议约定，不得从事损害农庄利益的活动。3.共同承担农庄因不可抗力造成的损失（具体承担方式见第十三条）。4.对农庄的商业秘密、技术信息等负有保密义务。农庄的运营与管理第五条运营模式与范围农庄以【例如：会员制+体验服务为主，农产品销售为辅】的模式运营。主要提供的服务包括但不限于：休闲采摘、农事体验活动（如插秧、收割、喂养等）、农耕文化科普教育、农家住宿与餐饮、时令农产品直销、农产品线上平台销售【根据实际情况调整服务范围】。第六条管理模式农庄设【例如：管理委员会】负责重大事项决策。管理委员会由【甲方、乙方等】代表组成，【甲方代表X名，乙方代表Y名】，主任由【指定方】担任。日常管理由乙方负责执行，并定期向管理委员会汇报工作。第七条资源使用规则农庄土地、设施、设备等资源的使用，应遵循公平、高效的原则。内部使用（如合作方之间）若有偿使用，应签订内部使用协议，明确使用范围、收费标准及维护责任。具体使用细则由【例如：管理委员会】制定。第八条产品/服务标准农庄提供的农产品应保证新鲜、安全，符合国家食品安全标准。农事体验活动应确保参与者的安全，提供必要的指导与防护。整体服务体验应达到【例如：约定的服务等级标准】。第九条市场推广与品牌建设农庄的市场推广和品牌建设由【例如：乙方主导，甲方配合】。应共同制定市场推广计划，统一品牌形象，共同投入市场推广费用【具体投入比例或方式】。投资、成本与收益分配第十条投资与出资方式（一）各方总投资额为人民币【填写金额】元。其中，甲方出资【填写金额】元（方式：【现金/实物等】），乙方出资【填写金额】元（方式：【现金/技术等】）【依次列出各方出资情况】。（二）各方应于【填写时间】前将应出资额支付至农庄指定账户或按协议约定方式投入。第十一条运营成本分摊农庄的运营成本包括但不限于土地租金（若有）、农资采购、人员工资、水电费、市场营销费、维修费、保险费、管理费等。成本分摊方式为【例如：按照各方出资比例承担/按照实际发生费用由受益方承担/设定固定管理费后按比例分摊其他费用等】。具体分摊比例或规则由【例如：管理委员会】制定。第十二条收益核算与分配（一）农庄收益核算周期为【例如：每季度/每年】。由【例如：乙方】负责核算，并定期向各方提供财务报告。（二）农庄净收益（指核算周期内总收益扣除总成本后的余额）在【例如：扣除预留发展基金后】按照【例如：各方出资比例/约定的固定分红比例/按服务贡献度等】进行分配。（三）收益分配周期为【例如：每季度/每年】，于【例如：每季度末/每年年底】进行分配。乙方应在分配前【例如：X个月】将分配方案提交【例如：管理委员会】审议，审议通过后按方案执行。第十三条财务管理（一）农庄设立独立银行账户，用于农庄所有资金往来。账户管理权限由【例如：管理委员会】行使。（二）农庄应建立完善的财务制度，包括会计核算、费用报销、资产管理等。每年【例如：年底】应委托【例如：双方认可的会计师事务所】进行年度财务审计。（三）审计报告应报送各合作方，审计费用由【例如：农庄承担】。责任承担与风险分担第十四条责任承担（一）因合作方违反本协议约定，给农庄或其他合作方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。（二）因乙方管理不当导致农庄运营出现问题或造成损失的，乙方应承担相应责任。（三）因甲方提供的土地或设施存在瑕疵或权利争议，给农庄造成损失的，甲方应承担相应责任。第十五条风险分担机制农庄运营面临的市场风险、自然灾害风险等，由各方根据协议约定和实际情况共同承担。【可具体约定风险承担比例或方式，或约定购买相关保险，保险费用由谁承担】。第十六条不可抗力（一）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为、重大疫情等。（二）发生不可抗力事件时，各方应立即采取合理措施减少损失，并应及时通知其他各方。（三）因不可抗力导致本协议部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，应恢复履行。合作期限与终止第十七条合作期限本协议合作期限为【例如：十年】，自【填写起始日期】起至【填写终止日期】止。第十八条提前终止条件除本协议另有约定外，发生下列情况之一时，任何一方有权书面通知其他各方，提前终止本协议：（一）经全体合作方一致同意。（二）合作目标无法实现，且经努力仍无法改变的。（三）一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后【例如：三十日】内仍未纠正的。（四）一方进入破产、清算程序。（五）发生不可抗力事件，持续影响农庄正常运营超过【例如：六个月】，且短期内无法恢复的。（六）法律、法规规定的其他允许提前终止的情形。第十九条终止程序提前终止本协议的，应按照以下程序处理：（一）提出终止的一方应向其他各方发出书面终止通知，并说明理由。（二）其他各方应在收到通知后【例如：三十日】内进行答复。若同意终止，则本协议自通知到达之日起终止；若不同意终止，则视为不接受终止提议。（三）若一致同意终止，应成立清算小组【由各方代表组成】，负责农庄的清算工作。清算小组应在【例如：协议终止后X日内】完成清算报告。第二十条清算事宜（一）清算内容主要包括：清理农庄财产，编制资产负债表和财产清单；处理农庄债务；分配剩余财产。（二）剩余财产分配原则为【例如：按照各方出资比例/协议约定的优先偿还顺序等】进行分配。（三）清算结束后，清算小组应制作清算报告，并报送各合作方确认。确认后的清算报告具有最终效力。违约责任第二十一条违约处理（一）任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金【可约定具体的违约金计算方式，如按日千分之X】或赔偿因违约造成的实际损失。（二）若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方补足差额。（三）发生严重违约情形，导致协议目的无法实现的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担赔偿责任。保密条款第二十二条保密义务各方对于在本协议签订及履行过程中所获悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营数据、客户名单、财务信息等）以及农庄的整体商业信息，无论协议是否有效，均负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。此保密义务不因本协议的终止而解除。争议解决第二十三条争议处理因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择以下第【填写序号】种方式解决：（一）提交【填写仲裁委员会名称】按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。（二）依法向【填写有管辖权的人民法院，例如：农庄所在地有管辖权的人民法院】提起诉讼。第二十四条适用法律本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。通知与送达第二十五条通知与送达与本协议有关的任何通知或通讯，均应采用书面形式，并按本协议首页所列地址或后书面变更的地址送达。以邮寄方式送达的，挂号信发出后【例如：三日】视为送达；以电子邮件方式送达的，发出时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前【例如：十日】书面通知其他各方。其他条款第二十六条协议的生效本协议自各方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。第二十七条协议的变更与补充对本协议的任何