天纵·云溪谷（二期L11#楼~L16#楼、3#地下室）水土保持报告

项目名称：天纵·云溪谷（二期L11#楼~L16#楼、3#地下室）报送时间：2025年6月项目概况位置位于湖北省利川市都亭办事处羊子岭村、林家村，凉雾乡陈谷村，中心地理坐标为108°53′2.96″E，30°17′5.53″N建设内容本项目主要建设内容为6栋2F~3F低层高品质住宅、3#公变及3#地下室，并配套建设场内道路、给排水系统、绿化、消防等设施。本项目规划总用地面积为12300.46m²,总建筑面积9683.04m²,其中计容建筑面积为3619.67m²,户数24户，机动车位112个。建设性质新建总投资（万元）2301.23土建投资（万元）1410.25占地面积（hm2）永久：1.23临时：/动工时间2024年9月完工时间2026年3月土石方（万m3）挖方填方借方3.33/取土（石、砂）场项目无借方，不专设取土（石、砂）场。弃土（石、渣）场弃方由土方承运公司运至利川市东城办事处长堰村建筑垃圾消纳场，项目不专设弃渣场。项目区概况涉及重点防治区情况武陵山国家级水土流失重点预防区地貌类型中低山区原地貌土壤侵蚀模数[t/(km2•a)]2200容许土壤流失量[t/(km2•a)]500项目选址（线）水土保持评价本工程位于武陵山国家级水土流失重点预防区，选址无法避让，具有一定的制约性，通过提高防治标准等级等一系列措施，能有效控制可能造成的水土流失。预测水土流失总量（t）64.98防治责任范围面积（hm²)防治标准等级及目标防治标准等级西南紫色土区一级标准水土流失治理度（%）97土壤流失控制比渣土防护率（%）94表土保护率（%）/林草植被恢复率（%）97林草覆盖率（%）25水土保持措施工程措施雨水管网923m、排水明沟56m植物措施景观绿化4366.66m²临时措施防护网苫盖6708m²水土保持投资估算（万元）工程措施28.73植物措施87.33施工临时工程8.43水土保持补偿费1.85（18450.69元）独立费用建设管理费4.98工程建设监理费科研勘测设计费4.00基本预备费总投资165.17简要说明 恩施市华盈工程咨询管理有限公司1综合说明2020年9月28日，利川市发展和改革局对天纵•云溪谷项目进行备案（项目代码：），2021年9月21日，取得天纵•云溪谷不动产权证书（鄂（2021）利川市不动产权第），2024年8月9日，取得项目建设工程规划许可证纵•云溪谷二期二期L11#楼~L16#楼、3#地下室项目岩土工程勘察报告》；武汉和创建-2-根据《中华人民共和国水土保持法》及水利部令第53号《生产建设项目水土保持项目施工现状项目施工现状项目施工现状项目施工现状项目施工现状恩施市华盈工程咨询管理有限公司）；）；）；）；）；-4-）；（6）水利部关于发布《水利工程设计概（估）算编制规定》及水利工程系列定额（7）《财政部关于水土保持补偿费等四项非税收入征管有关事项的通知》（财税）；）；）；）；）；）；）；）；恩施市华盈工程咨询管理有限公司根据《生产建设项目水土保持技术标准》（GB50433-2018）的规定，生产建设项表1-1项目水土流失防治责任范围一览表行政防治分区主要建设内容防治责任范围面积（hm2）永久利川市主体工程区建筑物、道路、景观绿化、地下室及附属设施等//持区划一级区的西南紫色土区；根据《生产建设项目水土流失防治标准》（GB/T50434-2018）的有关规定，本项目水土流失防治标土壤流失控制比达到1.0（以轻度侵蚀为主的区域不应小于1），渣土防（本项目位于城区范围，渣土防护率提高2%），表土保护率不计列（由于本项目已开-6-围，林草覆盖率提高2%）。表1-2本项目水土流失防治目标修正一览表防治指标一级标准修正值采用值施工期设计水平年按干旱程度按侵蚀强度按地形地貌城区项目其他施工期设计水平年-97-97土壤流失控制比-0.85+0.15-渣土防护率（%）9092+29094表土保护率（%）9292//-97-97林草覆盖率（%）-23+2-25（GB50433-2018）等法律、规范中有关主体工程选址约束性规定的要求，本项目均符（1）本项目属于已开工补报水土保持方案的项目。主体设计根据工程周边现状高（4）主体设计的施工组织、方法及工艺对于减少工程的水土流失以及危害具有预（5）从水土保持的角度分析，主体已有的雨水管网、排水明沟、综合绿化、防护恩施市华盈工程咨询管理有限公司（2）主体工程区施工期流失量较大，是水土流失的重点防治区；水土流失主要集-8-益和社会效益，可以恢复建设区域的环境。从恩施市华盈工程咨询管理有限公司2项目概况表2-1项目工程技术指标表序号名称单位技术指标1规划总用地面积m²12300.462总建筑面积m²9683.043其中计容建筑面积m²3619.674其中住宅建筑面积m²3520.075公变m²99.606不计容建筑面积m²6063.377其中居家养老服务用房m²157.93托育服务设施用房m²209.68地下车库及设备房建筑面积m²4219.71地下室出地面楼梯m²104.22架空车库建筑面积m²1128.01架空层建筑面积m²243.828建筑占地面积m²2326.589绿地率%35.5居住户数户24停车位个其中架空停车位个地下停车位个地上停车位个-10-表2-2项目组成一览表工程项目项目组成工程区建筑物区6栋2F~3F低层高品质住宅、3#公变及3#地下室等道路广场区小区内部道路、回车场地、停车场地、铺装场地等景观绿化区建筑物周围绿化、道路周围绿化和集中绿地等建筑物区主要建设6栋2F~3F低层高品质住宅、3#公变及3#地下室等；总建筑面），恩施市华盈工程咨询管理有限公司1）L11#建筑物±0.000设计标高为1094.00m，L12#建筑物±0.000设计标高为2）道路设计高程：按照《城市道路设计规范》，采用纵横断面法和标高坡度结合天纵•云溪谷（一期）和天纵•云溪谷（二期）一批次项目目前正在施工，根据现场本项目所需工程施工机具以及施工物资可以通过南环大道和一期和二期内部道路-12-表1-4工程占地汇总表单位：hm2项目分区占地类型及面积其他土地永久占地临时占地裸土地主体工程区建筑物区0.230.23/0.23道路广场区0.560.56/0.56景观绿化区0.440.44/0.44/表2-5工程土石方平衡表单位：万m3序号工程分区挖方填方借方土石方土石方数量来源数量工程区场地平整0.56//0.67弃方由土方承运公司运至利川市东城办事处长堰村建筑垃圾消纳场，详见附件4地下室工程0.67//管网工程0.410.31//0.13.33//恩施市华盈工程咨询管理有限公司-14-3项目水土保持评价（1）经现场调查，本项目建设区域不在泥石流易发区，也不存在滑坡体等不良地华人民共和国水土保持法》对生产建设项目提出的新要求，具体的对比和分析详见表），表3-1水土保持法中相关条款分析与评价序号水保法相关条款本项目的相符性分析1第十七条第一款、第二款地方各级人民政府应当加强对取土、挖砂、采石等活动的管理，预防和减轻水土流失。禁止在崩塌、滑坡危险区和泥石流易发区从事取土、挖砂、采石等可能造成水土流失的活动。崩塌、滑坡危险区和泥石流易发区的范围，由县级以上地方人民政府划定并公告。本项目所在位置不属于崩塌、滑坡危险区和泥石流易发区。2第十八条第一款水土流失严重、生态脆弱的地区，应当限制或者禁止可能造成水土流失的生产建设活动，严格保护植物、沙壳、结皮、地衣本项目区不属于水土流失严重、生态脆弱的地区。3第二十四条生产建设项目选址、选线应当避让水土流失重点预防区和重点治理区；无法避让的，应当提高防治标准，优化施工工艺，减少地表扰动和植被损坏范围，有效控制可能造成的水土流失。本项目位于武陵山国家级水土流失重点预防区，考虑到选址无法避让，本方案提高了防治标准，同时优化施工工艺，减少地表扰动和植被损坏范围，有效控制可能造成的水土流失。恩施市华盈工程咨询管理有限公司序号水保法相关条款本项目的相符性分析4第二十五条第一款在山区、丘陵区、风沙区以及水土保持规划确定的容易发生水土流失的其他区域开办可能造成水土流失的生产建设项目，生产建设单位应当编制水土保持方案，报县级以上人民政府水行政主管部门审批，并按照经批准的水土保持方案，采取水土流失预防和治理措施。没有能力编制水土保持方案的，应当委托具备相应技术条件的机构编制。本项目位于山区，建设单位已委托相关单位编报水土保持方案。5第二十八条依法应当编制水土保持方案的生产建设项目，其生产建设活动中排弃的砂、石、土、矸石、尾矿、废渣等应当综合利用；不能综合利用，确需废弃的，应当堆放在水土保持方案确定的专门存放地，并采取措施保证不产生新的危害。本项目建设过程中开挖方经调配利用后，会产生一定量的弃方，弃渣首先考虑项目自身的综合利用，不能利用的弃渣方由土方承运公司运至利川市东城办事处长堰村建筑垃圾消纳场，详见附件4，运输过程中做好车厢封闭压盖工作，冲洗车轮，减少水土流失。6第三十八条对生产建设活动所占用土地的地表土应当进行分层剥离、保存和利用，做到土石方挖填平衡，减少地表扰动范围；对废弃的砂、石、土、矸石、尾矿、废渣等存放地，应当采取拦挡、坡面防护、防洪排导等措施。生产建设活动结束后，应当及时在土料场、开挖面和存放地的裸露土地上植树种草、恢复植被，对闭库的尾矿库进行复本方案为已开工项目补报方案，项目已开工建设，项目施工过程中施工单位未进行表土剥离，方案介入时项目防治责任范围内无表土可剥离；本项目未设置弃渣场、取料场等。表3-2项目选址与水土保持技术标准相符性分析与评价一览表项目名称水土保持技术规范中要求的强制性条款本项目执行情况符合性分析工程选址主体工程选址（线）应避让水土流失重点预防区和重点治理区。项目所在地利川市位于武陵山国家级水土流失重点预防区，选址无法避让，本方案将提高防治标准，优化施工工艺，减少地表扰动和植被损坏范围，工程施工过程中通过落实各项水土保持措施，最大限度保护现有土地和植被。通过水土保持方案提出防护措施及施工管理建议，工程选线可以满足约束性规定要求选址（线）应避让河流两岸、湖泊和水库周边的植物保护带。本项目区周边无河流、湖泊及水库的植物保护带。符合选址（线）应避让全国水土保持监测网络中的水土保持监测站点、重点试验区及国家确定的水土保持长期定位观测站。项目区未占用全国水土保持监测网络中的水土保持监测站点、重点试验区及观测站。符合-16-可能最大限度地减少施工的扰动范围和对水土保持设施的破坏，也减少相应的水土流恩施市华盈工程咨询管理有限公司这些措施虽然具有一定的水土保持功能，但由于其设计主要偏重于使项目能够安全运项目区内具有一定比例系数的道路硬化，硬化措施可有效防治地表径流引发的水水明沟具有较强的水土保持功能，故将雨水管网-18-2、难以区分主体设计功能为主或以水土保持功能为主的工程，可按破坏性试验的恩施市华盈工程咨询管理有限公司表3-3主体设计的具有水土保持功能措施的工程量序号项目名称单位数量单价（元）合价（万元）第一部分工程措施28.73主体工程区28.731雨水管网m92330027.692排水明沟m56第二部分植物措施87.33主体工程区87.331景观绿化m24366.6620087.33第三部分临时措施主体工程区1防护网苫盖m227214.7117.34-20-4水土流失分析与预测面蚀，侵蚀强度以轻度为主。根据《土壤侵蚀分类分级标准》（SL190－2007）和《湖表4-1利川市水土流失现状统计表行政区划流失面积轻度极强烈剧烈利川市面积（km²)1096.54829.1996.7176.6675.68所占比例（%）100.0075.628.826.996.9恩施市华盈工程咨询管理有限公司表4-2各工程区水土流失调查单元划分和调查时段一览表调查分区扰动单元调查时段调查面积（hm²)调查时段（a）主体工程区建筑物区2024年9月—2025年5月（施工期）0.230.8道路广场区2024年9月—2025年5月（施工期）0.560.8景观绿化区2024年9月—2025年5月（施工期）0.440.8/表4-3调查期扰动地表土壤侵蚀模数一览表调查分区扰动单元调查期扰动后土壤侵蚀模数[t/（km²•a）]施工期主体工程区建筑物区4520/道路广场区2810/景观绿化区2210/已造成土壤流失量计算，参考水土流失量预测计算公式。由于本项目已开工建设，通过现场调查，结合施工、监理资料，调查本项目因施工造成的水土流失造成的水土流失总量为28.68t，其中原地貌水土流失总量21.65t，新增水土流失量为7.04t。项目水土流失量调查结果见表4-4。-22-表4-4已造成水土流失量调查成果表调查分区扰动单元调查时段背景值土壤侵蚀模数调查期扰动后土壤侵蚀模数侵蚀面积侵蚀流失量预测流失量新增流失量t/（km²·a）t/（km²·a）hm²attt工程区建筑物区2024年9月—2025年5月（施工期）220045200.230.84.058.324.27道路广场区2024年9月—2025年5月（施工期）220028100.560.89.862.73景观绿化区2024年9月—2025年5月（施工期）220022100.440.87.747.780.04/21.6528.687.04），表4-5各工程区水土流失预测单元和预测面积一览表预测分区扰动单元预测面积（hm²)预测时段（a）施工期施工期主体工程区建筑物区0.23/0.5/道路广场区0.56//景观绿化区0.440.442.0//恩施市华盈工程咨询管理有限公司一、植被破坏型一般扰动地表土壤侵蚀模数R——降雨侵蚀力因子，MJ·mm/（h）；K——土壤可蚀性因子，t·hm2·h/（hm2·MJ·mmy——坡度因子，无量纲；-24-恩施市华盈工程咨询管理有限公司表4-6植被破坏型一般扰动地表土壤侵蚀模数序号项目计算单元主体工程区（景观绿化区域）土壤侵蚀模数[t/（km2•a）]Myz6341降雨侵蚀力因子R6010.32土壤可蚀性因子K0.00343坡长因子Ly0.62坡长（m）λ5.98单元斜坡长度λx6单元坡度(°)θ53.2坡长指数m0.44坡度因子0.984.1坡度θ55植被覆盖因子B0.5166工程措施因子E17耕作措施因子T1Myd=RKydLySyBETMyd——地表翻扰型一般扰动地表计算单元土壤侵蚀模数，t/（kKyd——地表翻扰后土壤可蚀性因子t·hm²·h/（N——地表翻扰后土壤可蚀性因子增大系数，无量纲。无条件实测时，可取-26-表4-7地表翻扰型一般扰动地表土壤侵蚀模数序号项目计算单元建筑物区道路广场区景观绿化区土壤侵蚀模数（t/km2•a）Myd3339298623071降雨侵蚀力因子R6010.36010.36010.32翻扰后土壤可蚀性因子Kyd0.00720.00720.00722.1土壤可蚀性因子K0.00340.00340.00342.2增大系数N2.132.132.133坡长因子Ly0.860.770.70坡长（m）λ9.93单元斜坡长度λx单元坡度(°)θ8873.2坡长指数m0.50.50.54坡度因子4.1坡度(°)θ8875植被覆盖因子B0.5160.5160.5166工程措施因子E1117耕作措施因子T111表4-8预测期内土壤侵蚀模数一览表预测分区扰动单元土壤侵蚀模数取值[t/（km²·a）]施工期主体工程区建筑物区3339/道路广场区2986/景观绿化区2307634）；）；恩施市华盈工程咨询管理有限公司Fji——第j预测时段、第i预测单元的面积（km²);Mji——第j预测时段、第i预测单元的土壤侵蚀模数（t/km²•a）；Tji——第j预测时段、第i预测单元的预测时段长（a）。表4-9项目水土流失量预测表预测分区扰动单元预测时段背景值土壤侵蚀模数扰动后土壤侵蚀模侵蚀面积侵蚀流失量预测流失量新增流失量t/（km²·a）t/（km²·a）hm²attt主体工程区建筑物区施工期220033390.230.52.533.84道路广场区施工期220029860.5614.40景观绿化区施工期220023070.4419.680.4722006340.4425.58施工期24.5330.716.180.445.5843.8936.296.18表4-10各区水土流失汇总表单位：t预测分区背景流失量预测流失量新增流失量主体工程区调查部分21.6528.687.04预测部分43.8936.296.18小计65.5464.98调查部分21.6528.687.04预测部分43.8936.296.1865.5464.98-28-恩施市华盈工程咨询管理有限公司5水土保持措施结合项目原始地貌可能造成的水土流失情况以及主体工程布局等划分本项目水土表5-1水土流失防治分区表防治分区项目组成防治责任范围（hm2）主体工程区建筑物、道路、景观绿化、地下室及其他附属设施等表5-2水土保持措施总体布局体系表防治分区措施类型工程措施植物措施临时措施主体工程区雨水管网*排水明沟*景观绿化*防护网苫盖#注：“*”代表主体已有未实施水土保持措施，“#”为主体已有已实施水土保持措施。-30-1）雨水管网：为了排出项目区雨水，主体设计在道路或绿化下方布设雨水管网，置雨水管网923m，雨水管管径为DN300~DN400，在边坡底布设沟宽300mm，沟深1）防护网苫盖：通过查阅施工资料及现场调查，为防止施工期间降雨冲刷，大风表5-3主体工程区水土流失防治措施一览表水土保持措施单位备注工程措施雨水管网长度m923主体设计未实施排水明沟长度m56植物措施景观绿化面积m24366.66主体设计未实施临时措施防护网苫盖面积m26708主体已实施2721m2，方案新增3987m2恩施市华盈工程咨询管理有限公司6水土保持投资估算及效益分析-32-表6-1水土保持补偿费计算表序号行政区水土保持补偿费计征面积（m2）补偿标准（元/m2）补偿费（元）1利川市12300.4618450.6912300.4618450.69表6-2水土保持投资估算总表单位：万元序号工程或费用名称建安工程费设备购置费独立费用第一部分工程措施28.7328.73一主体工程区28.7328.73第二部分植物措施87.3387.33一主体工程区87.3387.33第三部分施工临时工程8.438.43一临时防护工程3.153.151主体工程区3.153.15二其他临时工程2.322.32三施工安全生产专项2.962.96第四部分独立费用23.9823.981建设管理费4.984.982工程建设监理费3科研勘测设计费4.004.00I第一至四部分合计37.1623.98148.47恩施市华盈工程咨询管理有限公司序号工程或费用名称建安工程费设备购置费独立费用Ⅱ预备费（10%）Ⅲ水土保持补偿费Ⅲ)165.17表6-3水土保持工程措施投资估算表序号工程或费用名称单位数量单价(元)合计(万元)第一部分工程措施28.73一主体工程区28.73雨水管网m923.00300.0027.69排水明沟m56.00185.00二28.73表6-4水土保持植物措施投资估算表序号工程或费用名称单位数量单价(元)合计(万元)第二部分植物措施87.33一主体工程区87.33景观绿化m24366.6620087.33二87.33表6-5水土保持临时措施投资估算表序号工程或费用名称单位数量单价(元)合计(万元)第三部分施工临时工程8.43一临时防护工程3.15（一）主体工程区3.15m26708.004.703.15（二）其他临时工程%211605922.32（三）施工安全生产专项%2.51183803.842.96四8.43表6-6独立费用估算表编号工程或费用名称数量单价(元)合计(万元)第四部分独立费用23.981建设管理费4.98(1)项目经常费2.50%1244926.54(2)技术咨询费1.50%1244926.542工程建设监理费3科研勘测设计费4.00423.98-34-表6-7工程单价汇总表序号工程名称单位单价（元）1雨水管网m300.002景观绿化m²200.003防护网苫盖m²4.70流失面积为12300.46m²,水土流失治理达标面积为12300.46m²,恢复林草植被面积各项水土保持措施完全发挥效益后，土壤流失控制比为1了临时苫盖进行防护