2025年山西省住建厅所属事业单位考试真题（附答案）

2025年山西省住建厅所属事业单位考试练习题（附答案）一、单项选择题（共20题，每题1分，满分20分。每题只有一个正确答案，错选、不选均不得分）1.2024年山西省人民政府印发《山西省城乡建设绿色低碳发展实施方案》，提出到2025年，全省城镇新建建筑中三星级绿色建筑面积占比达到（）以上。A.5%B.10%C.15%D.20%2.山西省住建领域推进城市更新行动，明确要求坚持“留改拆并举、以（）为主”的基本方针，严禁大拆大建。A.保留利用提升B.改造开发重建C.保护商业开发D.拆迁更新活化3.根据《中华人民共和国城乡规划法》，城市总体规划、镇总体规划的法定规划期限为（）年。A.10B.15C.20D.254.山西省国家级传统村落总量位居全国第（）位，是山西省城乡建设中历史文化保护的核心资源。A.一B.二C.三D.四5.城市规划工作中提出“留足留白弹性空间，避免过度开发填满城市”，这一要求体现的唯物辩证法原理是（）。A.尊重客观规律是发挥主观能动性的前提B.事物发展是前进性与曲折性的统一C.坚持适度原则，把握事物发展的度D.矛盾的特殊性寓于普遍性之中6.根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位应当对管理人员和作业人员（）至少进行一次安全生产教育培训，培训情况记入个人工作档案。A.半年B.一年C.两年D.三年7.根据现行城镇老旧小区改造分类标准，下列改造内容中属于基础类改造的是（）。A.加装电梯B.更新老旧供水管网C.增设公共停车场D.建设社区养老服务中心8.住建部门核发建筑工程施工许可证的行为属于下列哪一类行政行为（）。A.行政许可B.行政确认C.行政强制D.行政处罚9.根据《山西省建筑工程施工许可管理实施细则》，工程投资额在（）以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。A.10万元B.30万元C.50万元D.100万元10.下列不属于城镇排水与污水处理设施建设范围的是（）。A.城镇污水处理厂B.雨水泵站C.城市湿地公园D.排水管网11.2024年山西省启动了农村危房改造巩固提升行动，改造对象主要是哪类农户（）。A.农村低收入群体B.农村外出务工群体C.农村新建住房农户D.农村搬迁农户12.根据《城市黄线管理办法》，城市黄线的管控对象是（）。A.城市历史文化街区保护范围界线B.城市基础设施用地控制界线C.城市绿地范围控制界线D.城市轨道交通控制线13.根据《建设工程质量管理条例》，建设工程的最低保修期限为基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为（）。A.设计文件规定的该工程的合理使用年限B.50年C.70年D.该工程的设计使用年限的两倍14.山西省推进装配式建筑发展，明确要求政府投资项目、保障性住房项目装配式建筑占比不低于（）。A.30%B.50%C.70%D.90%15.下列哪一项不属于住建部门负责监管的范围（）。A.房地产开发经营B.建筑工程质量安全C.城镇燃气供应D.矿产资源开发16.根据我国《民法典》，不动产登记机构办理房屋所有权首次登记时，应当对建筑区划内依法属于业主共有的道路、绿地和其他公共场所、公用设施和物业服务用房，（）登记。A.单独登记并核发权属证书B.不予登记，只在登记簿上注明C.与业主专有部分一同登记D.仅登记建设单位权属17.住房公积金贷款的最长贷款期限不得超过（）年，且贷款到期日不超过借款人法定退休年龄后5年。A.20B.30C.35D.4018.根据《城乡规划法》，在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经（）批准。A.县级以上人民政府土地主管部门B.城市、县人民政府城乡规划主管部门C.项目所在地街道办事处D.县级以上人民政府住建主管部门19.山西省“十四五”城镇住房发展规划提出，到2025年，城镇常住人口保障性住房覆盖率达到（）以上。A.10%B.15%C.20%D.30%20.根据《建设工程工程量清单计价规范》，工程量清单应由（）负责编制。A.建设单位B.具有相应资质的工程造价咨询人C.施工单位D.监理单位二、多项选择题（共10题，每题2分，满分20分。每题有两个及以上正确答案，错选、多选不得分，少选每个选项得0.5分）1.根据2022版《建筑业企业资质标准》，房屋建筑工程施工总承包资质等级分为哪几类（）。A.特级B.一级C.二级D.三级2.下列属于山西省城乡建设绿色低碳发展重点任务的有（）。A.推动既有建筑节能改造B.推广装配式钢结构建筑C.推进建筑垃圾资源化利用D.推动城市公园绿地建设3.根据《山西省燃气管理条例》，燃气经营者不得有下列哪些行为（）。A.拒绝向市政燃气管网覆盖范围内符合用气条件的单位或者个人供气B.倒卖、抵押、出租、出借、转让、涂改燃气经营许可证C.未履行必要告知义务擅自停止供气、调整供气量D.向未取得燃气经营许可证的单位或者个人提供用于经营的燃气4.城市更新行动中，山西省明确要求严禁的行为包括（）。A.大规模拆除老城区存量建筑B.大规模迁移原有居民C.大规模增建商业高层建筑D.保留老城区原有街巷肌理5.下列属于住建部门法定行政许可事项的有（）。A.建筑工程施工许可证核发B.商品房预售许可证核发C.建设用地规划许可证核发D.采矿权许可证核发6.农村危房改造的基本要求包括（）。A.满足基本居住功能B.达到安全住房标准C.控制改造面积，防止贪大求洋D.必须新建住房，不得加固改造7.根据《建设工程安全生产管理条例》，下列属于施工单位安全生产责任的有（）。A.建立健全安全生产责任制度B.按照规定办理意外伤害保险C.审查施工组织设计中的安全技术措施D.对建设工程安全生产承担监理责任8.山西省推进传统村落保护利用的主要措施包括（）。A.完善传统村落基础设施B.活化利用传统民居C.严禁在传统村落范围内进行任何新建活动D.保护传统村落格局和风貌9.下列属于城镇保障性住房类型的有（）。A.公租房B.经济适用房C.共有产权房D.商品房10.根据《城乡规划法》，城乡规划包括（）。A.城镇体系规划B.城市规划C.镇规划D.乡规划和村庄规划三、判断题（共10题，每题1分，满分10分。正确打√，错误打×）1.《山西省城乡建设管理条例》规定，城镇新建住宅应当强制配套建设充电设施。（）2.城市紫线是指城市绿地范围的控制界线。（）3.根据《建设工程质量管理条例》，建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。（）4.山西省住建厅明确要求，城市更新项目中老城区拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%。（）5.住房公积金属于职工个人所有，职工离休、退休时可以全额提取。（）6.未竣工验收的房屋不得交付使用。（）7.城镇老旧小区改造不允许增加容积率。（）8.装配式建筑是指用预制部品部件在工地装配而成的建筑，符合绿色低碳发展要求。（）9.历史文化街区核心保护范围内不得进行新建、扩建活动，必要的基础设施和公共服务设施除外。（）10.施工单位可以将工程转包给具有相应资质的其他施工单位。（）四、案例分析题（共2题，每题25分，满分50分）1.案例一：山西省晋中市某城中村改造项目，开发企业为加快进度，在未办理建筑工程施工许可证的情况下擅自组织开工建设，当地住建部门接到群众举报后前往现场查处。开发企业提出，城中村改造是省市重点民生工程，应当特事特办，且改造项目已经取得规划批复，也征得多数村民同意，请求免于处罚。问题：（1）根据现行法律法规，本案中未取得施工许可证擅自开工应当承担哪些法律责任？（12分）（2）住建部门对城中村改造项目的监管应当落实哪些核心要求？（13分）2.案例二：山西省晋城市某历史文化街区，始建于明代，现有保留完好的传统民居120余处，被列入省级历史文化街区。当地计划推进该街区更新改造，一种方案提出将原有建筑全部拆除，新建仿明清商业综合体，提升片区GDP；另一种方案提出保留原有街巷格局和传统建筑，完善基础设施和公共服务，活化利用发展文化旅游。当地住建部门负责组织方案论证。问题：（1）山西省城市更新行动中对历史文化保护的基本原则是什么？（10分）（2）结合住建部及山西省相关规定，该历史文化街区更新应当符合哪些核心要求？（15分）参考答案及解析一、单项选择题1.答案：B解析：根据《山西省城乡建设绿色低碳发展实施方案》，明确到2025年全省城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准，三星级绿色建筑面积占比达到10%以上，因此选B。2.答案：A解析：山西省住建厅落实住建部城市更新要求，明确城市更新坚持“留改拆并举、以保留利用提升为主”，严禁大拆大建、大拆大迁，因此选A。3.答案：C解析：《中华人民共和国城乡规划法》第十七条明确规定，城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年，因此选C。4.答案：A解析：截至2024年底，山西省共有国家级传统村落619处，总量位居全国第一，因此选A。5.答案：C解析：题干中“留足空间、避免过度开发”体现了办事情要把握事物的度，坚持适度原则，因此选C。A选项唯物论原理不符合题干辩证法要求，B选项与题意无关，D选项表述错误，矛盾普遍性寓于特殊性之中。6.答案：B解析：《建设工程安全生产管理条例》第二十五条明确规定，施工单位应当对管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训，因此选B。7.答案：B解析：城镇老旧小区改造分为三类：基础类是满足居民安全和基本生活需求的改造，包括水电气路暖等基础设施改造；完善类是满足改善型需求的改造，包括加装电梯、停车场等；提升类是公共服务配套改造，包括养老、托育等。更新老旧供水管网属于基础类，因此选B。8.答案：A解析：行政许可是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为，核发施工许可证属于准予从事工程施工活动，是行政许可，因此选A。9.答案：B解析：《山西省建筑工程施工许可管理实施细则》明确，工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证，因此选B。10.答案：C解析：城镇排水与污水处理设施包括排水管网、泵站、污水处理厂、污泥处置设施等，城市湿地公园属于城市绿地系统，不属于排水污水处理设施，因此选C。11.答案：A解析：山西省农村危房改造巩固提升行动，明确改造对象为农村低收入群体，包括低保户、分散供养特困人员、易返贫致贫人口等，因此选A。12.答案：B解析：《城市黄线管理办法》第二条明确，城市黄线是指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线，因此选B。A对应城市紫线，C对应城市绿线。13.答案：A解析：《建设工程质量管理条例》第四十条明确，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限，因此选A。14.答案：B解析：山西省装配式建筑发展规划明确，政府投资项目、保障性住房项目装配式建筑占比不低于50%，因此选B。15.答案：D解析：矿产资源开发由自然资源部门监管，不属于住建部门监管范围，因此选D。16.答案：B解析：《民法典》第二百七十五条规定，建筑区划内的道路、绿地等公共场所属于业主共有，不动产登记机构办理首次登记时，对共有部分不予单独发证，仅在登记簿上注明，因此选B。17.答案：B解析：我国住房公积金管理规定，住房公积金贷款最长贷款期限不得超过30年，因此选B。18.答案：B解析：《城乡规划法》第四十四条明确，在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准，因此选B。19.答案：D解析：山西省“十四五”城镇住房发展规划提出，到2025年城镇常住人口保障性住房覆盖率达到30%以上，因此选D。20.答案：B解析：《建设工程工程量清单计价规范》明确，工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制，因此选B。二、多项选择题1.答案：ABC解析：2022版《建筑业企业资质标准》取消了施工总承包三级资质，房屋建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级，因此选ABC。2.答案：ABCD解析：四项均属于山西省城乡建设绿色低碳发展的重点任务，因此全选。3.答案：ABCD解析：四项均为《山西省燃气管理条例》明确禁止的燃气经营者违法行为，因此全选。4.答案：ABC解析：保留原有街巷肌理是城市更新提倡的合法行为，ABC都是山西省明确禁止的城市更新违规行为，因此选ABC。5.答案：ABC解析：采矿权许可证核发属于自然资源部门的职权，不属于住建部门行政许可事项，因此选ABC。6.答案：ABC解析：农村危房改造可以根据房屋安全情况选择加固改造或者新建，不是必须新建，因此D错误，选ABC。7.答案：AB解析：审查安全技术措施、承担监理责任是监理单位的责任，不属于施工单位责任，因此选AB。8.答案：ABD解析：传统村落保护允许必要的基础设施和公共服务设施新建，不是严禁任何新建，因此C错误，选ABD。9.答案：ABC解析：商品房属于商品住房，不属于保障性住房，因此选ABC。10.答案：ABCD解析：《城乡规划法》第二条明确，城乡规划包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划，因此全选。三、判断题1.答案：√解析：《山西省城乡建设管理条例》第四十五条明确，城镇新建住宅应当按照标准配套建设充电设施，因此表述正确。2.答案：×解析：城市紫线是历史文化街区和历史建筑的保护范围界线，城市绿线是绿地范围控制线，因此表述错误。3.答案：√解析：符合《建设工程质量管理条例》第十条规定，表述正确。4.答案：√解析：山西省落实住建部要求，明确城市更新中老城区拆除建筑面积不大于现状总建筑面积的20%，表述正确。5.答案：√解析：《住房公积金管理条例》规定，住房公积金归职工个人所有，职工离休、退休时可以提取，表述正确。6.答案：√解析：《建设工程质量管理条例》明确，未经验收或者验收不合格的，不得交付使用，表述正确。7.答案：×解析：城镇老旧小区加装电梯等改造符合规定的允许适当增加容积率，因此表述错误。8.答案：√解析：符合装配式建筑的定义和绿色发展定位，表述正确。9.答案：√解析：符合《历史文化名城名镇名村保护条例》规定，表述正确。10.答案：×解析：我国建筑法明确禁止转包工程，因此表述错误。四、案例分析题1.