邻居修建围墙协议书

PAGE邻居修建围墙协议书甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系邻居关系，为了明确双方在修建围墙事宜上的权利义务，避免纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.围墙位置：围墙位于甲乙双方相邻土地边界处，具体位置以双方现场确定并标记的为准。2.围墙规格：围墙高度为米，厚度为厘米，采用材质建造。围墙顶部应平整光滑，无尖锐边角。3.围墙外观：围墙表面应进行处理，颜色为，以保证与周边环境相协调。4.附属设施：围墙应设置个大门，大门规格为，材质与围墙一致。大门应安装牢固，具备良好的开合功能，并配备门锁。同时，围墙两侧应各设置个排水孔，排水孔直径为厘米，以确保雨水能够顺利排出。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的规格、质量和时间修建围墙。在围墙修建过程中，有权对围墙的施工质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务协助乙方办理修建围墙所需的相关手续，提供必要的证明文件和资料。按照本协议约定的时间和方式支付修建围墙的费用。在乙方修建围墙期间，不得故意干扰乙方的正常施工，不得阻碍施工车辆和人员的通行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取修建围墙的费用。根据实际施工情况，在不违反本协议约定的前提下，合理调整施工方案和进度。2.义务按照本协议约定的规格、质量和时间完成围墙的修建工作。负责围墙修建所需材料的采购、运输和保管，确保材料质量符合要求。在修建围墙过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的废弃物应及时清理，保持施工现场的整洁卫生。围墙修建完成后负责对围墙进行保修，保修期限为年。在保修期限内，如围墙出现质量问题，乙方应免费进行修复或更换。三、费用及支付方式1.修建围墙费用：经双方协商一致，修建围墙的总费用为人民币元（大写元整）。此费用包含围墙修建所需的材料费用、人工费用、运输费用、管理费及其他相关费用。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起日内支付总费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）；在围墙基础完工并经甲方验收合格后日内支付总费用的%，即人民币元（大写元整）；在围墙主体完工并经甲方验收合格后日内支付总费用的%，即人民币元（大写元整）；在围墙全部修建完成，包括大门安装、排水孔设置等附属设施全部完工并经甲方验收合格后日内支付剩余费用，即人民币元（大写元整）。乙方应在每次收到甲方支付款项后的日内向甲方提供合法有效的发票。四、工程期限1.乙方应在本协议签订之日起日内开始施工，并在日内完成围墙的修建工作。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。2.乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方备案。在施工过程中，乙方应严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。如乙方未能按照施工进度计划完成施工任务，每逾期一天，应按照总费用的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照总费用的%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准：围墙的修建应符合国家及地方相关建筑工程质量标准和规范要求，同时应满足本协议约定的规格、质量和外观要求。围墙基础应牢固稳定，深度和宽度应符合设计要求，地基承载力应满足设计标准。围墙墙体应垂直平整，砖缝均匀一致，灰浆饱满密实，无裂缝、空鼓现象。围墙材质应符合质量标准，无明显瑕疵和缺陷。大门应安装牢固，开关灵活，门锁性能良好，能够正常使用且具备一定的防盗功能。排水孔应畅通无阻，排水功能良好，能够有效排除雨水。2.验收在围墙修建过程中，甲方有权对围墙的基础、主体结构等关键部位进行中间验收。乙方应提前通知甲方验收时间，并在验收时提供相关施工资料和质量证明文件。围墙全部修建完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告。甲方应在收到验收申请报告后的日内组织验收。验收合格的，双方应签署验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，并重新申请验收，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方承担，且整改期限不计入工程期限。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及违约金。如甲方仍未支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部已完成工程部分的费用及按照总费用的%支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的规格、质量和时间完成围墙修建工作，每逾期一天，应按照总费用的%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致围墙出现质量问题，乙方应负责免费修复或更换，如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一