车库没产权协议书

PAGE车库没产权协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处车库，但该车库未取得独立产权，现甲乙双方经友好协商，就车库转让事宜达成如下协议：一、标的物描述甲方转让给乙方的车库位于[具体地址]，该车库建筑面积为[X]平方米，内部设施包括[详细列举车库内的设施，如照明设备、通风设备等]。该车库目前由甲方实际占有和使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取车库转让款。2.甲方应向乙方如实告知车库的实际情况，包括但不限于车库的使用状况、是否存在质量问题、是否存在抵押或其他权利受限情况等。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与车库相关的交接手续，包括但不限于交付车库钥匙、提供车库的相关资料等。4.自本协议生效之日起，甲方应保证车库的正常使用，不得干扰乙方对车库的使用。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付车库，并保证车库符合约定的使用条件。2.乙方应按照本协议约定向甲方支付车库转让款。3.乙方应按照法律法规及小区物业管理规定合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途。如因乙方使用不当导致车库损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.乙方应承担车库在交接后的相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。三、转让价款及支付方式（一）转让价款双方经协商一致，确定该车库的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在车库交接完成之日起[X]日内，向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。四、车库交接1.双方应在本协议生效后[X]日内，共同办理车库的交接手续。交接时，甲方应确保车库内的设施设备完好无损，能够正常使用。2.交接过程中，双方应共同对车库的现状进行确认，并签署交接清单。交接清单应详细记录车库的各项情况，包括但不限于建筑面积、设施设备、使用状况等。3.自交接完成之日起，车库的所有权及相关权益归乙方所有，乙方有权对车库进行占有、使用、收益和处分。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常取得车库或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。如甲方解除协议后仍有损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让价款的[X]%向对方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年月日以上协议内容系根据《中华人民共和国民法典》相关规定制定，旨在明确甲乙双方在车库转让过程中的权利义务关系，确保交易的合法性、公正性和有效性。在签订本协议前，请双方仔细阅读协议条款，确保理解并同意其中的所有内容。如有任何疑问或需要进一步解释的地方，请及时咨询专业法律人士。本协议一经签订，双方应严格按照协议约