车库定金协议书

PAGE车库定金协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意向甲方购买车库，双方经友好协商，就车库买卖事宜达成如下定金协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置：位于[小区名称][具体楼号][车库编号]的车库。2.车库面积：经双方测量及确认，该车库建筑面积为[X]平方米。3.车库现状：该车库为[具体结构，如砖混结构等]，目前处于[使用或闲置等状态描述]，内部设施包括[列举主要设施，如照明系统、排水系统等]。二、定金金额及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式：乙方应于本协议签订之日起[X]个工作日内，将定金以银行转账方式支付至甲方指定银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名:三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在定金协议履行期间，若乙方出现违约行为，甲方有权没收定金。按照本协议约定，向乙方收取定金。2.义务保证对所售车库拥有合法处分权，确保车库不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常使用的瑕疵。如实向乙方告知车库的真实情况，包括但不限于车库的使用年限、质量状况、是否存在漏水、墙体裂缝等问题。在收到乙方定金后，妥善保管相关款项，并按照本协议约定履行后续义务。协助乙方办理车库过户等相关手续，提供必要的文件和资料，并积极配合乙方完成各项手续的办理。如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，应承担相应的法律责任。（二）乙方权利义务1.权利在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于交付车库、协助办理过户手续等。在签订本协议前，有权对车库的相关情况进行了解和核实，甲方应给予必要的协助。2.义务按照本协议约定的金额和支付方式，按时足额向甲方支付定金。认真阅读本协议条款，了解双方权利义务，如有疑问应及时向甲方咨询。在约定的时间内，与甲方协商签订正式的车库买卖合同，并按照合同约定履行后续付款及其他义务。如因乙方原因未能按时签订正式合同或履行后续义务，应承担相应的法律责任。四、定金的处理1.若乙方按照本协议约定与甲方签订正式的车库买卖合同，并在合同约定的时间内履行全部付款义务及其他相关义务，定金抵作车库价款的一部分。2.若乙方未能按照本协议约定与甲方签订正式的车库买卖合同或者未能在合同约定的时间内履行全部付款义务及其他相关义务，甲方有权没收定金，乙方无权要求返还定金。3.若甲方未能按照本协议约定履行义务，导致无法与乙方签订正式的车库买卖合同或者无法将车库交付给乙方使用，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。五、正式买卖合同的签订1.双方应在本定金协议签订之日起[X]天内，协商签订正式的车库买卖合同。正式合同应明确车库的价格、付款方式、交付时间、过户手续办理、违约责任等详细条款。2.在签订正式买卖合同前，双方应各自对车库的相关情况进行进一步的核实和确认，确保合同内容真实、准确、完整。如因一方隐瞒或提供虚假信息导致合同无法签订或履行，应承担相应的法律责任。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行应尽义务（如车库存在产权纠纷、未如实告知车库情况等），导致乙方无法购买该车库或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，除双倍返还定金外，还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失（如因无法购买车库而另行租房产生的租金损失等）以及乙方为购买车库所支付的其他合理费用（如中介费、评估费等）。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付定金或未按照约定与甲方签订正式买卖合同及履行后续义务的，乙方应承担违约责任，甲方有权没收定金，并要求乙方按照本协议约定支付违约金。违约金的金额为定金金额的[X]%。若违约金不足以弥补甲方因此遭受的损失，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。3.双方违反本协议约定，导致正式买卖合同无法签订或无法履行的，违约方应承担对方因此遭受的全部损失，并按照法律规定及本协议约定承担相应的法律责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未