车位无产权协议书

PAGE车位无产权协议书甲方（车位出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（车位受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处无产权车位（以下简称"该车位"），乙方愿意受让该车位的使用权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[具体小区名称及地址]地下车库[X]区[X]号车位。2.车位状况：该车位为[车位类型，如普通车位、微型车位等]，目前无产权登记，但甲方保证其对该车位享有合法的占有、使用权利，并有权向乙方出让该车位的使用权。3.使用期限：乙方受让该车位使用权的期限自本协议生效之日起至[具体截止日期]止。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取车位使用权出让费用。对乙方使用车位的情况进行监督。2.义务向乙方如实告知该车位的实际状况，包括但不限于是否存在抵押、查封等权利受限情况。保证乙方在本协议约定的使用期限内能够正常、安全地使用该车位，不得干涉乙方的合法使用行为。协助乙方办理与车位使用相关的手续，如向物业管理公司报备等。在本协议履行期间，若该车位出现因甲方原因导致的纠纷或问题，由甲方负责解决，并承担由此给乙方造成损失的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的使用期限内，享有该车位的使用权。按照物业管理公司的规定，合理使用该车位及周边设施。2.义务按照本协议约定向甲方支付车位使用权出让费用。遵守物业管理公司关于车位使用的各项规章制度，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。妥善保管该车位及相关设施设备，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。在本协议期满或提前解除后，及时将车位腾空并恢复原状交还甲方。三、费用及支付方式1.车位使用权出让费用：乙方应向甲方支付的车位使用权出让费用为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，一次性将上述费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实告知车位状况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方使用车位或导致乙方无法正常使用车位的，乙方有权要求甲方退还已支付费用，并按照已支付费用的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因致使该车位存在权利瑕疵，影响乙方使用权益的，甲方应负责解决问题，并赔偿乙方因此遭受的损失。若问题无法解决，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照已支付费用的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付车位使用权出让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付费用不予退还，并应按照本协议约定费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反物业管理公司规定或擅自改变车位用途、损坏车位及设施设备等，乙方应承担相应的修复、赔偿责任。若给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿全部损失。若乙方未在本协议期满或提前解除后及时腾空并交还车位的，每逾期一日，应按照本协议约定费用的[X%]向甲方支付占有使用费。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订