2026年新建库房合同（1篇）

2026年新建库房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供新建库房的建设与交付事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同标的

1、乙方负责按照甲方的要求，在甲方指定的地点建设一座新的库房，并交付给甲方使用。库房的建设地点位于__________________，具体位置以甲方提供的土地红线图为准。

2、库房的建设标准应满足甲方日常仓储需求，包括但不限于库房面积、层高、墙体材料、地面处理、通风系统、消防设施、安防系统等，具体技术参数详见本合同附件一《库房技术规格要求》。

3、库房的建设工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____日历天。如遇不可抗力或双方同意的工期调整，工期相应顺延。

二、建设费用及支付方式

1、库房的建设费用总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该费用包含但不限于设计费、材料费、施工费、设备费、税费及其他与库房建设相关的费用。

2、支付方式如下：

（1）合同签订后____日内，甲方支付总费用的____%即人民币_______元（大写：人民币_______元整）作为预付款，用于项目启动和前期准备工作。

（2）库房主体结构完工后____日内，甲方支付总费用的____%即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）库房竣工验收合格后____日内，甲方支付总费用的____%即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（4）剩余的____%即人民币_______元（大写：人民币_______元整）作为质保金，自库房竣工验收合格之日起____年内支付，期满后如无质量问题，甲方一次性无息支付。

3、乙方应在收到每笔款项后____日内开具等额发票，甲方凭发票进行支付。甲方逾期支付任何款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成的工程费用及违约金。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查，乙方应积极配合并提供必要的施工条件。

2、甲方应向乙方提供库房建设所需的全部设计图纸、技术文件及其他必要资料，并保证资料的真实性和准确性。

3、甲方应负责协调库房建设所需的相关审批手续，并承担由此产生的全部费用。

4、甲方应按时支付建设费用，如需变更合同内容，应与乙方协商一致并签订补充协议。

5、库房竣工验收合格后，甲方应按时接收库房，并承担相应的保管责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量和安全。

2、乙方应组建专业的施工团队，负责库房的设计、施工、设备安装及调试等工作，并严格按照合同约定的工期完成建设任务。

3、乙方应建立健全的质量管理体系和安全生产责任制，确保施工过程中不发生安全事故和质量问题。

4、乙方应按时提交施工进度报告，并接受甲方的监督和检查。如遇施工困难或延误，应及时向甲方报告并提出解决方案。

5、乙方应负责库房建设过程中产生的所有税费及保险费用，并承担因自身原因导致的任何纠纷或诉讼责任。

四、竣工验收及交付

1、库房建设完成后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后____日内组织相关单位进行验收，并出具验收报告。

2、验收内容包括库房的结构安全、建筑质量、设备性能、消防验收、安防验收等，验收标准应符合国家及行业相关标准。

3、如验收合格，双方签署《竣工验收报告》，库房正式交付甲方使用。如验收不合格，乙方应在____日内完成整改，并重新组织验收，直至合格为止。整改期间产生的费用由乙方承担。

4、交付时，乙方应向甲方提供完整的库房竣工图纸、设备说明书、操作手册、保修证书及其他相关资料。

五、质量保证及售后服务

1、库房的质量保证期为自竣工验收合格之日起____年，在此期间如出现非甲方原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

2、乙方应提供完善的售后服务，包括但不限于设备维护、技术支持、故障排除等，并设立专门的售后服务热线：__________________。

3、质保期内，乙方应定期对库房进行检查和维护，确保其处于良好的使用状态。甲方应积极配合乙方的检查和维护工作。

六、违约责任

1、若乙方未能按时完成库房建设，每逾期一日，应按照合同总金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成的工程费用及违约金。

2、若库房质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行免费维修或更换，并要求乙方承担由此产生的全部费用。如维修后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、若甲方未能按时支付建设费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成的工程费用及违约金。

4、因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、合同履行后可以获得的利益等。

七、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。

2、如发生不可抗力事件，双方应立即采取措施减少损失，并书面通知对方。不可抗力事件持续超过____日的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。

3、因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应按照事件的影响程度协商调整合同内容或解除合同，并互相谅解。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

九、其他事项

1、本合同一式拾贰份，甲方执陆份，乙方执陆份，具有同等法律效力。

2、本合同附件均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：《库房技术规格要求》、《库房设计图纸》、《库房设备清单》等。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至库房建设完成并交付甲方使用之日终止。

4、本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：