2025工程（房屋翻新）合同

2025工程（房屋翻新）合同

甲方（委托方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：____________________营业执照注册号：____________________法定代表人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟对房屋进行翻新工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方进行房屋翻新事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：____________________2.工程内容：对房屋进行全面翻新，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、门窗更换等，具体翻新内容以双方确认的工程图纸为准。3.工程期限：自本合同签订之日起______天内完成全部翻新工程。乙方应按照约定的时间开工和竣工，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一天，乙方应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延。二、工程价款及支付方式1.工程总价款为人民币______元（大写______元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方提出的工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式：-合同签订后，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）；-工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）；-工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余工程价款，即人民币______元（大写______元整）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。2.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。3.负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。4.向乙方提供施工所需的相关资料和文件，并对资料的真实性、准确性负责。5.在工程竣工后及时组织验收。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付工程价款。2.按照国家相关标准、规范及本合同约定的工程内容和质量要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。3.制定施工方案和施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。4.负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。5.遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场整洁。6.工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。7.在质保期内，对工程质量问题负责免费维修。质保期自工程竣工验收合格之日起______年。四、工程质量及验收标准1.乙方应严格按照国家相关标准、规范以及本合同约定的工程内容和质量要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______天内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方自行承担。因整改导致工期延误的，乙方应按照本合同约定承担违约责任。五、质保期及售后服务1.质保期自工程竣工验收合格之日起______年。质保期内，乙方应对工程质量问题负责免费维修。2.质保期内，如甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后的______小时内做出响应，并在______天内到达现场进行维修。如乙方未按照约定时间到达现场维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从乙方质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务，具体服务内容和费用由双方另行协商确定。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付工程价款，则每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间开工、竣工或工程质量不符合约定标准，乙方应按照本合同约定向甲方支付违约金，并承担返工、整改等费用。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）；如因违约给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力