借款抵押合同15篇

借款抵押合同15篇

借款抵押合同1

借款人（债务人）：

抵押人：_________

贷款人（抵押权人）：

本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、

《中华人民共和国民法通则》、等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致

的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。

第一部分借贷条款

第一条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。

第二条借款金额：借款金额为人民币（大写）：元整，小写：

¥元（大小写不一致时，以大写为准，下同）。

第三条借款期限：借款期限为个月，自年月_________

日起到_________年_________月_________日止。

第四条借款利率：

借款期限内的年利率为银行同期贷款利率的四倍。即年利率6.0%的四倍。

（借款人按期归还本合同约定的借款本金时，不计算利息.到期未归还本金的按

本条约定的利率计算利息，自出借之日起至还清之日止）

第五条还款方式：

.借款到期时一次性还清全部本金。

第六条如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前

清偿部分或全部贷款本息：

1.借款人将所借款项用于非法活动。

2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不

能提供贷款人可予接受的其他担保的。

第七条借款人的权利和义务：

1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查；

2.保证本借款不用于非法活动；

3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。

第八条贷款人的权利和义务：

1.保证资金来源合法；

3.按约定向借款人发放贷款；

4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押

权。

第二部分抵押条款

第九条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其云南藤

芋食品有限责任公司10%抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。

抵押人保证，云南段芋食品有限责任公司不存在任何权属争议，不存在被

查封、已抵押等情况。和他人共有的，共有人同意将该物品抵押给贷款人，并

同意受本合同约束。

第十条抵押产品价值：经本合同各方确认，前条用于抵押物的物为云南建

芋食品有限责任公司产品。借款人未按本合同的约定的时间支付借贷本金和利

息，贷款人有权将抵押的产品变卖。

第十一条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违

约金以及贷款人实现债权的所有费用（包括诉讼费和律师费）o

当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下

的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该抵押物承担担保

责任。

第三部分违约责任及其他约定

第十二条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：

1.借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人

立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押产品其它机械的

抵押权。

2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，

应另行向贷款人支付全部贷款本金20%的违约金，并承担贷款人为实现债权支

付的全部费用（包括诉讼费和律师费）。

3.贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严重违约，应

承担其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金20%的违约

金。

5.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情

况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。第十三条争议解决

方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法

向人民法院提起诉讼。

第十四条生效、变更、解除、终止：

1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同

项下全部意思表示均真实有效。合同自各方当事人签字后生效。

2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。

3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。

借款人（债务人）（签字或盖章）：贷款人（抵押权人）（签字或盖

章）：_________

抵押人及共有人（签字或盖章）：

年月日

借款抵押合同2

甲方（贷方）：________________________

电话：_____________

地址：__________________________

乙方（借方）：________________________

身份证号码：____________________

电话：_____________

地址：__________________________

依据国家有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方

就乙方由丁临时资金困难向甲方借款一事达成如下协议：

一.借款金额：

乙方向甲方借款人民币—拾一万—仟—佰—拾元整

（¥）（借贷关系为：甲方借款给乙方）

二.借款利率：

借款利率执行日利率3.3%。0（万分之三点三），利息按借款实际天数计

算。

三,借款期限：

乙方于年_月日前还清甲方本金及利息。

四.违约责任：

乙方未能按本合同第三条约定日期归还借款本息，甲方有权按日向乙方收

取未付本息千分之五的违约金。超过约定还款期限60日的，乙方须按日向甲方

支付未付本息百分之二的违约金，同时甲方保留通过一切合法途径追偿乙方本

息及违约金的权利。

五.本协议执行过程中所产生的纠纷双方协商解决，协商不成的可依法提起

诉讼。

六.本协议一式二份，甲乙各执一份。

甲方：乙方：

日期：日期：

＞正规借款合同12

贷款方：__________________

借款方：__________________

一、借款用途

二、借款金额

借款方向贷款方借款人民币一一元。

三、借款利息

自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的

借款期内，年利为一一%0借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率一

一%o

四、借款期限

借款方保证从一一年一一月起至一一年一一月止，按本合同规定的利息偿

还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。

五、保证条款

（一）借款方用做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，

贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。

（二）借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得

用借款进行违法活动。

（三）借款方必须按合同规定的期限还本付息。

（四）乙方还款保证人,为确保本契约的履行，愿与乙方负连

带返还借款本息的责任。

六、合同争议的解决方式

双方协商解决，解决不成，同意提交______区人民法院（选择性条款不得

违反地域管辖和级别管辖，可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履

行地）

七、本合同自生效。本合同一式两份，双方各执一

份，合同文本具有同等法律效力。

甲方（签字、盖章），

乙方（签字、盖章）：

合同签订日期：______________

合同签订地址：______________

借款抵押合同3

甲方（出借人）：_____________

身份证号码：__________________________

乙方（借款人）：_____________

身份证号码：__________________________

乙方为进行生产（或经营活动），经夫妻双方共同商定，自愿用财产抵押方

式向甲方申请借款。经双方协商，特订立本借款合同，以便共同遵守。

第一条借款用途

第二条借款金额和借款期限

乙方向甲方借款人民币元（小写）整（大写）。借款期限为个月，自笫

月日起至年月日止。乙方收到甲方借款的同时向甲方交付借据和抵押的财

产所有权凭证；乙方到期还清所有本协议规定的款项，甲方收到还款后将借据和

抵押的财产所有权凭证交还给乙方。

第三条借款利率

在合同规定的借款期内，月利率为机利息每月结算一次，乙方必须在次

月15号前支付给甲方。

第四条抵押条款

1、乙方自愿用下列财产所有权凭证抵押给甲方，并自愿承担相应的法律责

任。抵押物名称：产权证书名称及证号：

产权所有权人：

其他：

2、抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债

权、抵押权的费用。乙方如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用

后，本合同即告终止，甲方将抵押物所有权凭证退还乙方。

3、乙方承诺，抵押行为已得到抵押物的其他共有人同意。

4、乙方在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好

无损，并随时接受甲方的监督。

第五条保证条款

1、乙方属家庭夫妻双方共同借款，夫妻双方具有共同履行合同的义务。

2、乙方必须按照合同规定的期限支付利息，归还借款。

3、乙方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借

款进行违法活动。乙方有义务接受甲方对借款的使用情况所进行的监督，甲方

有权了解乙方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。乙方有义

务向甲方提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。

第六条违约责任

1、乙方不按合同规定的用途使用借款，甲方有权收回借款，对违约使用的

部分，按每月6%利率收取利息。

2、乙方如逾期不还借款，甲方有权追回借款，并按每月6%利率收取罚息；

乙方如逾期不支付利息，甲方有权追收逾期支付的利息，并对逾期的利息按每

月6%利率收取复利。

3、借款期到，乙方如未能按期归还借款或未能按时付息，甲方有权向人民

法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处

分。所处分抵押物所得的款项偿还借款及利息尚有的余额，应全部交还乙方;如

处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息时。甲方仍可根据原借款合同向

乙方追索欠款。

第七条合同争议的解决方式

执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，提交甲方所在

地人民法院裁决。

第八条其他

本合同任何一方当事人都不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照《合

同法》规定要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知对方当事

人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，乙方已占用的借款和应付的利

息，仍应按本合同的规定偿付。本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共

同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

本合同正本一式两份，出借人、借款人各执一份C

出借人：（签字）

家庭地址：

电话号码：

借款人：（签字）

借款人配偶：（签字）

家庭地址：

电话号码：

合同签订日期：

（身份证复印件附后）

借款抵押合同4

甲方：（借款人）—身份证号:―电话：

乙方：—（出借人）—身份证号：—电话：

丙方：__（担保人）—身份证号：—电话：

甲乙双方经协商一致就机动车辆抵押借款的事项达成如下合同：

第一条、抵押车辆品牌：—型号：—数量：—台―机动车牌照号码：

—车架号码：

发动机号：

第二条、借款金额：人民币—元整―。抵押车辆评估价值：人民币

兀0

第三条、借款期限：一年—月—日—至一年—月—日。

第四条、如甲方未能履行此约定，乙方有权单方提前终止合同并向甲方追

索借款本金、利息、综合费用及违约金，行使抵押权。

第五条、抵押的范围包括：

《机动车辆抵押借款合同书》项下的借款本息与综合服务费;实现债权和抵

押权的费用（包括抵押登记费、律师费、诉讼费、申请执行费、拍卖或变卖费

等）、罚息、以及应支讨的违约金、赔偿金等。

第六条、各方责任：

1、甲方保证对抵押机动车辆依法享有所有权。在抵押前未将该质物转让抵

押、抵押担保及依法保全等，无任何经济纠纷，如有纠纷甲方愿承担全部责

任。

2、抵押车辆在乙方封存。

3、抵押车辆的保险，由甲方到保险公司办理投保手续，保险费用由甲方负

担。

4、在抵押期间，乙方须妥善保管中方交付的抵押车辆。若是由于车辆自身

原因或自然损坏、不兀抗力等因素造成的车辆损失，免除乙方赔偿责任。

5、机动车抵押期间，如果价值有所减少，乙方认为有必要对机动车重新估

价，甲方必须予以合作。重新估价后，乙方认为机动车价值不足以担保其债权

时，甲方必须提前偿还部分或全部借款。

6、随车手续：由乙方保存。

7、乙方行使抵押双处理抵押车辆所得价款，不足清偿债务的，乙方有双另

行追索。甲方承诺抵押物一旦被乙方行使抵押权，甲方无条件、无偿向乙方提

供合法有效的过户手续。

8、担保人对本合同承担无限连带责任。

第七条、各方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，

须向乙方所在地人民法院起诉。

第八条、本合同在甲方还清借款本金、综合费用后，乙方将甲方提供的抵

押物和证件等返还甲方。本合同自行终止。

第九条、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份以资信守。本合同未

尽事宜，各方以补充协议的方式另行约定。

第十条、提示条款

甲方已阅读本合同所有条款，应甲方要求，乙方己经就合同条款做了相应

说明，甲方对本合同所有条款的含义及相应的法律后果己全部知晓，并予以充

分、准确无误的理解。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

借款抵押合同5

经贷款人、借款人、抵押人协商一致、根据国家有关法律、法规、规章的

规定，签订本合同。

借款金额、种类与用途：贷款人同意向借款人发放贷

贷款人（抵押权人）：银行

借款人：____________________________

抵押人：____________________________

经贷款人、借款人、抵押人协商一致、根据国家有关法律、法规、规章的

规定，签订本合同。

第一条

借款金额、种类与用途：贷款人同意向借款人发放贷款人民币（大写）

，借款种类为，借款用途为

第二条

借款期限：本合同借款期限为年月日起至年

月日止。实际放款日期与上述约定不一致的，以借款借据为准。

第三条

借款利率：本合同借款利率为月利率______%。。若遇中国人民银行基准贷

款利率调整，借款期限在一年（含）以下的，本合同所约定利率不变；借款期

限超过一年的，则利率根据中国人民银行利率政策调整而作相应的调整，且贷

款人不再另行通知借款人和抵押人。

第四条

还款方式：本合同约定还款方式为按（月、季或年）付息，每

（月、季末月或年末月）的日为结息日，次日为付息日，逾

期付息视为违约。本金到还款期限届满时一次性归还，利随本清。但如借款借

据特别约定了当笔货款还款方式的，则当笔贷款的还款方式依此约定。

第五条

抵押人自愿以有完全处分权的财产（见附件1《抵押物清单》）作为抵押

物，为本合同贷款人的债权提供抵押担保。同时恃别约定如下：

（一）抵押担保的范围包括本金、利息（包不罚息、复息等）、违约金、损

害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包帮律师代理费、催讨差旅费和

其他合理费用。

（二）抵押效力及于抵押物之从物、从权利、孳息及赔偿金、保险金等物

上权利。如抵押权人要求抵押人办理抵押物保险，则抵押人须为抵押物办理足

额的保险。在抵押关系存续期间，贷款人为该保险的第一受益人。抵押人应将

抵押物权利凭证及保险单等交由贷款人保存；抵押人授权贷款人代为抵押人办

理全部保险理赔手续，并确认如贷款人出示本合同条款于保险公司或第三人即

足见贷款人有特别代理权；若抵押物发生保险责任内的损失时，抵押人应将所

得保险理赔款提前偿还相应贷款本息或交由贷款人进行提存。若抵押物发生毁

损，抵押效力及于抵押物残值或修复后之抵押物全部价值。抵押物价值价减少

时，借款人应在三十E内向贷款人提供与减少价值相当的抵押物或其他有效担

保。

（三）贷款人依法转让债权，抵押人仍应以诋押物承担抵押担保责任。

（四）抵押登记手续由抵押人负责办理，贷款人应密切配合抵押人办理抵

押登记手续。

（五）本合同主合同若无效，但抵押条款仍有效，且抵押人同意对贷款人

在主合同无效情况下的一切债权（权利）仍按本合同有关抵押条款的约定承担

担保责任。

（六）本合同贷款人债权如另设有人的担保或物的担保，则抵押人仍以全

部抵押物价值作为贷款人债权的担保。

（七）如抵押物被司法机关查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必

须及时告知抵押权人。如抵押人不及时告知而使武押权人遭受损失的，抵押人

应负全部赔偿责任。

第六条

贷款展期：借款人若需延长借款期限，应在借款到期日前以书面方式向贷

款人提出申请。经贷款人和抵押人同意后，由贷款人，借款人和抵押人另行签

订展期还款协议。抵押人承诺对展期后的贷款继续以本合同所涉抵押物承担抵

押担保责任，并由借款人、抵押人根据展期还款协议办理抵押物抵押登记相应

手续，贷款人予以配合C贷款展期后，其利率按累计期限的现行利率档次确

定。

第七条

违约责任

（一）借款人违约及其违约责任：

1、不按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按约定利率加收

%的罚息利率计收罚息。

2、不按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。

3、不按合同约定使用贷款，对挤占挪用的贷款在挪用期间按约定利率加收

_________%的罚息利率计收罚息。

4、借款人提前归还贷款，须经贷款人同意；贷款人对提前归还的贷款有权

按本合同约定期限、利率向借款人收取利息，但如征得贷款人同意，可按本合

同约定的利率和实际天数计收利息。

5、借款人发生如下情形之一的，贷款人有权停止本合同尚未发放的贷款、

提前收回未到期贷款和提前处置抵押物清偿贷款：

（1）不按期偿还笊款本金或不按期支付利息或不按借款借据特别约定的还

款方式归还贷款本息的；

（2）不按约定的贷款用途使用贷款的;

（3）不接受或不配合贷款人对其贷款使用情况的查询或监管的；

（4）未按期归还贷款人其他贷款或未按期清偿其他任何金融机构或第三人

到期债务的；

（5）借款人、借款人之法定代表人、股东、高级管理人员等参与重大赌

博、吸毒等违纪违法行为的；

（6）财产遭受哄全等事件的；

（7）卷入重大不利诉讼的；

（8）被行政机关处以重大行政处罚的；

（9）因经营不善而停产歇业的；

（10）隐瞒企业财务状况、经营状况或抽选资金（本）的；

（11）未征得贷款人书面同意而实行承包、租赁、合资、兼并、分立、转

赠、股份制改造或减少注册资本等的：

（12）变更企业名称、法定代表人、股东、住所地或经营范围等工商登记

事项，未在变更一个月前书面告知贷款人的；

（13）发生偷（逃）税、被责令停业整顿或被吊销（撤销）营业执照的；

（14）发生其他严重影响偿还贷款能力或失去信用情形的。

（二）贷款人违约及其违约责任

贷款人未依约向贷款人提供贷款的，应向借款人承担下列责任：

1、按违约金额、逾期罚息利率和违约天数向借款人支付违约金；

2、向借款人赔偿超过违约金部分的直接损失（间接损失和可得利益不在赔

偿范围）。

第八条

合同的成立、生效与解除：本合同自各方签字（盖章）之日起成立；自抵

押登记办妥之口起生效；若在本合同成立之口起三I口内，抵押人未办妥抵押

登记手续的，贷款人有权解除本合同。

第九条

合同的履行

（一）借款人应在本行（社）开设账户，贷款人将贷款划入该账户时即视

为履行了发放贷款之义务。

（-）贷款人收回到期贷款本息或依约提前收回贷款本息，可直接从借款

人账户中扣划。

第十条

借款人、抵押人同意贷款人根据中国人民银行和其他金融管理部门的有关

规定，在中国人民银行个人信息基础数据库及有关信息系统上录入（查询、披

露）借款人、抵押人的有关信息。

第十一条

其他约定事项：

第十二条

本合同发生纠纷，由贷款人住所地人民法院管辖。

第十三条

附则

（一）借款借据和本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等效

力

（二）本合同所发生的'抵押登记费、保险费、鉴定费、评估费和公证费

等，均由借款人或抵押人承担。

（三）贷款人已提请借款人、抵押人对本合同条款作全面、准确的理解，

对本合同字体加粗部分向借款人、抵押人作了特别提示和充分的说明；本合同

主要条款在订立前均进行了充分磋商。

（四）本合同一式份，贷款人持二份，借款人和抵押人各执一

份，效力同等。

贷款人：

借款人：

抵押人：

借款抵押合同6

抵押权人（甲方）：

抵押人（乙方）:

第一条

为确保甲方与（以下称借款人）签订的年

________号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的位于

市（县）______________区（镇）路

（街）号房间之房产（地产）的全部权益（以下称该抵押物，

具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担

保。

第二条

本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款人违约

或逾期还款所计收的复利和加收的利息）、借款人应支付的违约金和赔偿金以及

实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费和诉讼费）C

第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不

影响本抵押合同的效力。

第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方

承担。

抵押合同的登记

第五条

乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执本合同、借款合同、购房合同

及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案

手续。

第六条

乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律

法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并

将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。

抵押物的使用和保管

第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止

或排除的任何方式或任何目的。

第八条

未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违

反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押

物。

第九条

抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵

押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方承

担责任。

第十条乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无7员的

责任，并随时接受甲方的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担

责任。

第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务

而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿C

抵押物的保险

第十二条

乙方须在取得该抵押物日内，到甲方指定的保险公司并按甲方

指定的保险种类为该抵押物购买保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任

何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损

毁;投保金额不得少于重新购买该抵押物的仝部金额;保险期限至借款合同

到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款

合同项下贷款本息全部还清为止。

第十三条

乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的

第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，

或任何不负责赔偿的条款（除非甲方书面同意）。

第十四条

乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事项的代表人，接受或支配保险赔

偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁部分或清还本合同项下借款人所欠

甲方的款项，此授权非经甲方同意不可撤销。

第十五条抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，乙

方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。

第十六条乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规

定，代为购买保险，所有费用由乙方支付。

第十七条抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受次部

分及时提供新的担保，并办理相应手续。

抵押物的处分

第十八条发生以下情况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物：

（一）根据借款合同的约定借款合同提前到期的；

（二）乙方违反本合同第八条、第十条、第十三条、第十四条、第十五条、

第十六条、第十八条；

（三）当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。

第十九条乙方保证，在借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法

就处分该抵押物的价款优先受偿。

第二十条处分本抵押合同项下之款项，依下列次序处理：

（一）用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用；

（二）用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用；

（三）扣还根据本合同乙方应偿还甲方的贷款本息及其他一切款项。

第二H■•一条处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。

抵押入声明及保证

第二十二条乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：

（一）向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；

（二）准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以

便检查；

（三）乙方在工作单位、联络方式等发生变化时，须在I•口内书面通知甲方;

（四）乙方在占有该抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各

项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责

任，须赔偿甲方因此遭受的损失；

（五）当有任何诉讼、仲裁发生，可能对该抵押物有不利影响时，乙方保证

在十日内以书面形式通知甲方。

违约金

第二十三条

任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借

款合同项下贷款余额的%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，

违约方还应就不足部分予以赔偿。

争议的解决

第二十四条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决；

协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：

（一）提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决；

（二）提交仲裁委员会裁决。

第二十五条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规

定的其他条款C

其他

第二十六条双方商定的其他条款：

第二十七条

借款合同中的借款人按期付清合同约定的借款本息及其他费用，并履行本

合同的全部条款及其他所有责任后，本合同即告终止。甲方将协助乙方到房地

产行政主管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押房产的所有权权属证明文件

和收据退还乙方。

第二十八条本合同一式份，均有同等效力。由_________方各

执一份，登记机关存档一份。

抵押权人住所：诋押人住所：

电话：基本账户开户行：

传真：

邮政编码：

甲方（公章）

负责人（签字）

年月日

登记机关：

抵押登记编号：

抵押登记日期：

账号：

电话：

传真：

邮政编码：

乙方（盖章）

法定代表人（签字；

年月日

借款抵押合同7

法律咨询：

职「住房抵押贷款合同

合同编号：

立合同单位：

借款方（即抵押人，以下简称“甲方”）

贷款方（即抵押权人，以下简称“乙方”）

现有甲方向乙方借款人民币（大写）x元，用亍购买、建造自用住房。售房

单位为（写明售房单位仝称）某某。为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的

《借款合同条例》规定立此合同，并共同遵守以下条款。

借款抵押合同8

抵押权人（贷款人）：

（以下称甲方）

身份证号码：

电话：

地址：

抵押人（借款人）：（以下称乙方）

身份证号码：

电话：

住址：

甲、乙双方经协商一致，就乙方以其自有房产作为抵押物，向甲方抵押借

款事宜，根据《物权法》、《担保法》规定，自愿签订如下合同，以示共同遵

守。

第一条抵押物：

1、乙方因资金周转需要，自愿将坐落在（房屋所有权证号：

号，建筑面积：平方米）自有房产作为抵押物，向甲方申请

抵押借款。

2、用以抵押借款的抵押物包含房产所有的不可拆除的水、电、气等全部设

备、设施和全部装修、装潢。

3、抵押权的效力及于抵押物及其从物，从权利，附着物，符合物，附加

物，孳息及代位物。

第二条抵押物评估价值：

抵押物议定价值为人民币（大写）元整。

第三条抵押借款金额、期限、费利率

1、根据乙方的实际申请，经甲方审核确定，向乙方发放借款人民币

元整，（大写元整），由甲方于本合同生效之日起48小时内以

现金、支票或转账的方式予以支付。

2、借款期限：甲乙双方确定，借款期限为在本合同生效之日起06个月。

乙方应于借款期限届满之日清偿全部借款本息。

3、抵押期限：自本合同生效之日起，至本合同项下所担保债务本息偿清为

止。

4、费利率：甲乙双方确定，本合同项下的利率为2%每月，乙方逾期还款

时，除补交逾期天数的利息外，还需按央行规定的罚息标准（0.05%）交纳罚

息。

第四条抵押担保范围

甲乙双方确定，抵押担保范围是：借款本金，借款利息，逾期的借款利息

和有关费用，罚息、违约金，赔偿金，以及甲方为实现债权和抵押权发生的费

用。实现债权和抵押权的费用包括但不限于催收费用，诉讼费（或仲裁费），抵

押物处置费，拍卖费，过户费，保全费，公告费，公证费，执行费，律师费，

差旅费及其他费用。

第五条抵押担保的连续性

本合同项下的担保义务具有连续性，抵押权不因乙方的任何变化而受影

响。乙方是自然人的（包括但不限于其继承人、受赠人），不受乙方发生人身或

财产重大事故（如死亡、宣告死亡、失踪、宣告失踪、丧失民事行为能力、自

然灾害等）的影响。

第六条提前还款、续期

1、乙方可提前还款，甲方应当允许，利率仍按原合同规定结算。

2、如乙方不能按期还款，赎回抵押物，则必须在抵押期限届满后五日内向

甲方申请续期，经甲方同意后，方可办理续期手续。办理续期手续时，乙方应

付清前期利息。否则，甲方有权不予续期。

3、乙方拒不还款又不续期的，甲方有权采取包括自行委托拍卖、变或、折

价等方式处置乙方抵押的抵押物，用于偿还抵押借款本息、利息、罚息以及实

现债权等抵押担保范围内的一切费用。如有不足，不足部分甲方有权继续向乙

方追偿，如有剩余，剩余部分甲方应当退还乙方。乙方同意甲方上述任意处

置，并自愿协助或承担办理过户手续。

第七条甲乙双方的权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按约定向乙方足额支付抵押借款。

2、甲方应妥善保管乙方交付的抵押物的契据证件，不得遗失、损毁（自然

灾害等不可抗力除外），否则，补办手续的费用由甲方承担。在乙方到期还清借

款本金、利息后，甲方应将抵押的契据证件交还乙方。

3、甲方应积极与乙方沟通，共同办理抵押物的抵押登记手续、公证手续、

后续的解除抵押手续；乙方拒不还款又不续期的，甲方负责抵押物的委托拍

卖、变卖手续。

4、甲方有权要求乙方按约还款，交纳利息和其他各项费用。

5、下列任一情况出现时，乙方自愿放弃诉讼和抗辩权，并在此不可撤销授

权委托甲方有权直接自行委托拍卖抵押物，行使抵押权。

（1）乙方未按约清偿借款、利息或其他费用；

（2）乙方因丧失民事行为能力、被宣告失踪、死亡而无继承人履行合同

的；

（3）乙方被宣告破产、解散、撤销或涉嫌违法犯罪行为；

（4）乙方发生其它足以（包括不可抗力）影响其偿还借款及各项费用能力

的事件。

甲方行使上述抵押权，无需征得乙方的同意，乙方亦不得有任何异议；

6、甲方同时保留通过追偿乙方抵押物以外的其它财产和财产权利以实现债

权的权利。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按约定取得借款。

2、乙方有义务在本合同规定时间内主动还本付息。

3、抵押借款期内，乙方有义务妥善保管抵押物，在抵押借款期内负有维

修、保养，保证抵押物完好无损的责任，确保抵押物价值不会减小，并按规定

缴交有关税款及费用。

4、乙方应在本合同签订生效后的二十四小时内，将与抵押物有关的房地产

证、纳税证明及其他契据证件交给甲方保管，并保证所提供契据证件的真实

性、合法性。乙方同时保证在办理抵押借款前及抵押借款期间不得将抵押物作

为标的予以出售、转让、抵押、赠与或以其他形式交易处置（除非获得甲方书

面同意），承诺抵押物不被查封、扣押或被采取其他强制措施，否则，由此造成

一切经济损失由乙方独自承担。

5、本合同如因不可抗力必须作一定修改补充的，乙方保证任何改变将不会

免除或减少乙方在本合同中所承担的责任义务，不影响或侵犯甲方的合同权

益。

6、乙方承诺：除孤押物外，乙方另有可供居住房产一套。乙方及其合法共

有人无能力履约偿还到期借款时，乙方自愿在合同超期十口内搬出居住，并无

条件向甲方提供有效的房产权交易过户手续，房屋处理金额不足以偿还甲方本

金、利息时，所造成的甲方经济损失由乙方无条件承担。

7、本合同及其各顼条款在有效期内对乙方及其继承人、受赠人、合法共有

人具有同等法律效力和约束力。

第八条抵押物的保险

1、乙方须在甲方指定的时间内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保

险种类为该抵押

物购买保险。投保金额不得少于重新购置该诋押物的全部金额。保险的赔

偿范围应包括该抵押物遭受自然灾害及其他意外事故所导致的破坏、损毁；抵

押期限内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，乙方须无条件赔

偿甲方因此所受的'一切损失。如乙方不履行还款的义务，则应继续购买保

险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。

2、乙方须在保险手续办理完毕五日内，将保险单正本交由甲方保管。保险

单的第一受益人须为甲方"保险单不得附有任何，员害或影响甲方权益的限制条

件，或任何不负责赔偿的条款。

3、乙方不可撤销的授权委托甲方为其上述保险事项的代表人接受或支配保

险赔偿金，将保险赔偿金用于修缮该抵押物的损坏部分或清偿本合同项下乙方

所欠甲方的所有款项。

4、乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，弋表

购买保险，所有费用均由乙方支付。

5、抵押期间，该诋押物发生保险责任以外的损毁，乙方应在十五天内就受

损毁部分及时提供新的担保，并办理相应的手续。

第九条抵押物的归还

本合同履行完毕，乙方还清借款本金、利息及其他应付费用后，甲乙双方

抵押借款关系即告终止。甲、乙双方应于本合同终止之日起30天内向原登记机

关办理抵押注销登记，甲方同时应将与抵押物有关的契据证件返还给乙方。

第十条争议的解决方式：

甲、乙双方在执行本合同的过程中发生争议，双方应以实事求是的友好态

度、切实可行的方法协商解决，协商不成，提交合同签订地的深圳市宝安区人

民法院判决，法院判决为终局判决，对双方均有约束力。

第十一条合同生效及其他

1、本合同未尽事宜由双方协商处理。本合同的补充协议、附表、授权委托

书、房产抵押承诺书等是不可分割的部分，与本合同具有同等的法律效力。本

合同在双方办理完毕完整的抵押手续（抵押登记）后生效。

2、本合同项下有关的评估、登记、保险、公正、证明、保管等费用由乙方

承担。

3、本合同一式三份，甲、乙双方及房屋抵押登记机关各执一份，具有同等

效力。

4、本合同条款所使用的文字，用手填写和印刷品具有同等效力。

5、其他约定事项：

甲方：

乙方：

合同签订日期：—年—月—日

合同签订地：

借款抵押合同9

合同编号：

抵押人（甲方）：

住所：

法定代表人（或授权代理人）：

开户金融机构及账号：

抵押权人（乙方）：

住所：

法定代表人（或授权代理人）：

为确保号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分

的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关

法律规定，经协商一致，约定如下条款：

第一条甲方以“孤押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。

第二条甲方抵押理保的贷款金额（大写），贷款期限自至。

第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。

第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该

抵押物权属证明文件由乙方代为保管。

第五条抵押担保的范围：贷款金额（大写）元及利息、借款人应支付的

违约金（包括罚息）、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、

诉讼费等）。

第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合

同的效力。

第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方

承担。

第八条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并

随时接受乙方的检查。

第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人

为乙方。保险单证由乙方代为保管。

第十条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导

致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙

方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。

第十一条抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相

当的担保。

第十二条抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立

承担责任。

第十三条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转

让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。

第十四条抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用

于向乙方提前清偿所担保的债权。

第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以诋押

物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。

第1六条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止

发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：

lo甲方被宣告破产或被解散；

2。甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义

务或发生其他严重违约行为；

3。借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙

方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼（或仲裁）程

序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。

第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵

押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额%

的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。乙

方有权就违约金、赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣

付。

第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：

U支付处分抵押物所需的费用；

2o清偿借款人所欠乙方的贷款利息；

3。清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金等：

4c支付其他费用.

第十九条其他约定事项：

第二十条因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致意见的，按下列第

（）项方式解决：

（1）向仲裁委员会申请仲裁。

（2）依法向人民法院起诉。

第二H^一条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。

第二十二条本合同应由双方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公

章。

第二十三条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：（公章）乙方：（公章）

法定代表人：法定代表人：

（或委托代理人）（或委托代理人）

附：号《抵押合同》项下：

抵押物清单

抵押物名称：

规格型号：

单位：

数量：

产权证书/编号：

处所：

抵押物评估价值万元

已经为其他债权设定抵押额度万元

备注：

抵押人：（公章）抵押权人：（公章）

法定代表人：法定代表人：

（或委托代理人）签字：（或委托代理人）签字：

借款抵押合同10

贷款人：（以下简称甲方）

借款人：（以下简称乙方）

保证人：__________

根据国家有关法律、法规、规章的规定，经兑款人、借款人及保证人之间

协商一致，签定本合同。

第一条贷款人同意向借款人发放以下内容贷款：

（-）贷款种类：人民币

（二）借款用途：用于经商。

（三）借款金额（大写）：万元整（:万）

（四）借款限期：12个月，自__________年月日起

至年月日止。

（五）利息：年利息共计人民币万元整（：）

（六）还款方式：合同终到期时，借款方以现金方式一次性向贷款方支付

本息壹拾壹万元整（：元）。

第二条借款人及保证人承诺

（一）保证人同意用自有的房屋所有权（《房屋所有权证》号，公主岭市房

权证怀房字第号）作为借款人抵押担保；

（二）按期归还贷款本息；

（三）按合同约定使用贷款，不得擅自改变借款用途；

第三条贷款人承诺

（-）按期、按额向借款人提供借款；

（二）不向借款人收取合同以外的费用；

（三）不中途终止合同。

第四条抵押期间《房屋所有权》（公主岭市房权证怀房字第号）

由保管，合同履行结束交给房屋所有双人。

第五条违约责任：合同到期后，借款人不能按期支付全部本息，贷款人有

权取得保证人为借款人提供担保的抵押物。

甲方（公章）：_________

法定代表人（签字）：

年—月—日

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：

年一月一日

借款抵押合同11

借款人（债务人）：

抵押人：

贷款人（抵押权人3

本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、

《中华人民共和国民法通则》、等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致

的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。

第一部分借贷条款

第一条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。

第二条借款金额：借款金额为人民币（大写）：壹佰万元整，小写：¥100

万元（大小写不一致时，以大写为准，下同）。

第三条借款期限：借款期限为12个月，自年月日起到年月

日止。

第四条借款利率：

借款期限内的年利率为银行同期贷款利率的四倍。

第五条还款方式：

每三个月结息支付一次，首次支付日为年月日，二次为年月

日，三次为年月日，四次为年月日，借款到期时还清全部本息。

第六条如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前

清偿部分或全部贷款本息：

1.借款人将所借款项用于非法活动；

2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不

能提供贷款人可予接受的其他担保的；

第七条借款人的双利和义务：

1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查；2.

保证本借款不用于非法活动；

3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息.

第八条贷款人的双利和义务：

1.保证资金来源合法；

3.按约定向借款人发放贷款；

4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押

权。

第二部分抵押条款

第九条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所有权

并有权处分权的石料产品和其它机械抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担

保。

抵押人保证，该石料产品和其它机械不存在任何权属争议，不存在被查

封、已抵押等情况。和他人共有的，共有人同意将该物品抵押给贷款人，并同

意受本告同约束。

第十条抵押产品价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的产品价值为人

民币30元/平米。借款人未按本合同的约定的时间支付借贷本金和利息，贷款

人有权将抵押的产品变卖。

第十一条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违

约金以及贷款人实现债权的所有费用（包括律师费）。

当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下

的债权是否掘有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该产品承担担保责

任。

第三部分违约责任及其他约定

第十二条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：

1.借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人

立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押产品其它机械的

抵押权；

2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，

应另行向贷款人支付全部贷款本金20%的违约金，并承担贷款人为实现债权支

付的全部费用；

3.贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严重违约，应

承担其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金20%的违约

金；

5.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情

况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。

第十三条争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人杨商

解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

第十四条生效、变更、解除、终止：

1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同

项下全部意思表示均真实有效。合同自各方当事人签字后生效。

2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。3.本

合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。第十五条本合同

一式四份，合同各方各执二份。

借款人（债务人）（签字或盖章）：贷款人（抵押权人）（签字或盖章）：

抵押人及共有人（签字或盖章）：

年月日

年月日

借款抵押合同12

借款人：法定代表人：地址及联系方式：

抵押人：法定代表人：地址及联系方式：

经贷款人、借款人、抵押人协商一致、根据国家有关法律、法规、规章的

规定，签订本合同。

第一条借款金额、种类与用途：

1、本合同项下的借款，是借款人向贷款人申请典当取得当金的行为，借款

金额即为典当金额，借款人也称当户。

2、贷款人同意在年月一日至年—月一日期间

内向借款人发放贷款，最高贷款限额为人民币（大写）。借款

种类与用途以当笔借款合同为准。在上述借款期间内，借款人应在最高贷款限

额内逐笔向贷款人提出申请，贷款人有权根据国家信贷政策、典当相关政策和

贷款人实际情况对各笔贷款进行逐笔审批并决定是否发放c

第二条借款期限：本合同项下各笔借款的借款期限以当笔借款合同约定为

准。

第三条借款利率及综合费率：本合同借款利率及综合费率由贷款人、借款

人根据当笔贷款发放时的中国人民银行利率政策及典当相关政策商定，具体以

当笔借款合同为准。

第四条还款方式：借款人应按本合同之约定足额支付利息费及综合服务

费，并按期偿还借款本金。无论借款人作为一方当事人的其他任何合同对借款

人的还款来源有任何约定，均不能影响甲方在本合同项下还款义务的履行。无

论出现何种情况，借款人都不得拒绝履行其在本合同项下的还款义务。

第五条抵押人自愿以有完全处分权的财产（见附件1《抵押物清单》）作为

抵押物典当给贷款人，为贷款人在本合同中项下发生的所有债权提供抵押担

保，同时约定如下：

1、抵押担保的范围包括全部本金、综合费用、利息（包括罚息、复息等）、

违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债双的费用包括但不限于律师代

理费、催讨差旅费和其它合理费用。

2、抵押效力及于抵押物之从物、从权利、孳息及赔偿金、保险金等物上权

利。如贷款人要求抵押人办理抵押物保险，则抵押人须为抵押物办理足额的保

险。在抵押关系存续期间，贷款人为该保险的

第一受益人。抵押人应将抵押物权利凭证及保险单等交由贷款人保存。抵

押人授权贷款人代为抵押人办理全部保险理赔手续，并确认如贷款人出示本合

同条款于保险公司或

第三人即足见贷款人有特别代理权。若抵押物发生保险责任内的损失时，

抵押人应将所得保险理赔款提前偿还相应贷款本息或交由贷款人进行提存。若

抵押物发生毁损，抵押效力仍及于抵押物残值或修复后之抵押物全部价值。抵

押物价值减少时，借款人应在一日内向贷款人提供与减少价值相当的抵押物

或其他有效担保。

3、贷款人依法转让债权的，抵押人仍应以抵押物承担抵押担保责任。

4、抵押登记手续由抵押人负责办理，贷款人应密切配合抵押人办理抵押登

记手续.

5、本合同主合同若无效，但抵押条款仍有效，且抵押人同意贷款人在主合

同无效情况下的一切债权（权利）仍按本合同有关抵押条款的约定承担担保责

任。

6、本合同贷款人债权如另设有人的担保或物的担保，则抵押人仍然以全部

抵押物价值作为贷款人债权的担保。

7、如抵押物被司法机关查封、扣押或采取其他保仝措施的，抵押人必须及

时告知抵押权人。如抵押人不及时告知而使抵押双人遭受损失的，抵押人应负

全部赔偿责任。

第六条贷款展期：借款人若需延长借款期限，应在贷款到期前以书面方式

向贷款人提出申请。经贷款人和抵押人同意后，由贷款人，借款人和低押人另

行签订贷款展期还款协议。抵押人承诺对展期后的贷款继续以本合同所涉抵押

物承担抵押担保责任，并由借款人、抵押人根据展期还款协议办理抵押物抵押

登记相应手续，贷款人予以配合。贷款展期后，其利率按累计期限的现行利率

档次确定。

第七条违约责任

（一）借款人违约及其违约责任：

1、不按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按借款本金的2%。支付日

违约金。

2、不按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。

3、借款人提前还款，须经贷款人同意;贷款人对提前归还的贷款有权按本

合同约定期限、利率向借款人收取利息;但如征得贷款人同意，可按本合同约定

的利率和实际天数计收利息。

4、借款人发生如下情形之一的，贷款人有权停止本合同尚未发放的贷款、

提前收回未到期贷款和提前处置抵押物清偿贷款：

(1)不按期偿还贷款本金或不按期支付利息或不按当笔借款合同特别约定的

还款方式归还贷款本息的；

(2)不按约定的贷款用途使用贷款的；

(3)不接受或不配合贷款人对其贷款使用情况的查询或监管的；

(4)未按期归还贷款人清偿其他贷款或未按期清偿其他任何金融机构或

第三人到期债务的；

(5)借款人、借款人之法定代表人、股东、高级管理人员等参与重大赌博、

吸毒等违纪违法行为的；

(6)财产遭受哄抢等事件的；

(7)卷入重大不利诉讼的；

(8)被行政机关处以重大行政处罚的；

(9)因经营不善而停产歇业的；

(10)隐瞒企业财务状况、经营状况或抽选资金(本)的；

(11)未征得贷款人书面同意而实行承包、租赁、合资、兼并、分立、转

赠、股份制改造或减少注册资本等的；

(12)变更企业名称、法定代表人、股东、住所地或经营范围等工商登记事

项，未在变更一个月前书而告知贷款人的；

(13)发生偷(逃)税、被责令停业整顿或被吊销(撤销)营业执照的；

(14)发生其他严重影响偿还贷款能力或失去信用情形的。

(二)贷款人违约及其违约责任：贷款人未依约向借款人提供贷款的，应向

借款人承担下列责任：

1、按违约金额、逾期罚息利率和违约天数向借款人支付违约金；

2、向借款人赔偿超过违约金部分的直接损失（间接损失和可得利益不在赔

偿范围）。

第八条合同的成立、生效与解除：本合同自双方签字（或盖章）之日起成

立，自抵押登记办妥之日起生效;若在本合同成立之日起—日内，抵押人未办

妥抵押登记手续的，贷款人有权解除本合同。

第九条借款人、抵押人同意贷款人根据中国人民银行和其他金融管理部门

的有关规定，在中国人民银行个人信息基础数据库及有关信息系统上录入（查

询、披露）借款人、抵押人的有关信息。

第十条

借款人有逃避贷款人监督、拖欠贷款本金及利息、恶意逃废债等行为时，

贷款人有权将该种行为向有关单位通报，并在新闻媒体上公告。

第十一条其他约定事项：

第十二条本合同发生纠纷，由贷款人住所地人民法院管辖。

第十三条附则签约时间：年—月一日抵押借款合同篇10合

同编号：年字第号抵押人名称：住所：法定代表人或主要负责

人：开户金融机构：帐号：电话：某某编码：抵押权人名称：住所：法

定代表人或主要负责人：电话：某某编码：签订合同日期：签订合同地

点：抵押人（以下称甲方）抵押权人（以下称乙方）为确保_______年字第号合

同（以下称主合同）的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接

受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：

第一条甲方用作抵押的财产为（详见抵押财产清单）

第二条本合同项下抵押财产共作价（大写）万元整，抵押率为%.实际抵押额

为万元整。

第三条抵押财产的保管方式和保管责任如下：

1、抵押财产中的待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管。抵押财产中的由

甲方自行保管。甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养，保证

完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

2、抵押财产中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押价

额%的保管费。乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。

第四条抵押财产中的必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。

第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出

租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方

书面同意。

第六条抵押财产意外毁损的风险承担：

第七条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由

甲方承担。

第八条本合同生效后，如需变更主合同条款，应经抵押人同意并达成书面

协议。

第九条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担

或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产不列入破产清

算范围，乙方并有权提前处分其抵押财产。

第十条出现下列情况之一-时，乙方有权依法定方式处分抵押财产：

1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款本息或所延期限已

到仍不能偿还借款本息；

2、借款人死亡而无继承人履行合同；

3、借款人被宣告解散、破产；处理抵押财产所得价款，不足以偿还贷款本

息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲

方。

第1一条抵押权的撤销：主合同借款人按期偿还借款本息的，抵押权即自

动撤销，由乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。