房地产公司精装房微调协议书范本合同三篇

房地产公司精装房微调协议书范本合同三篇篇一甲方（以下简称“出卖方”）：________（房地产公司名称）地址：________联系人：________联系电话：________乙方（以下简称“买受人”）：________（买受人姓名或单位名称）地址：________联系人：________联系电话：________一、协议标的1.房地产项目名称：________2.房屋坐落：________3.房屋面积：________（平方米）4.房屋结构：________5.交房日期：________二、协议内容1.出卖方保证房屋质量符合国家规定标准，装修材料符合合同约定。2.买受人同意出卖方对房屋进行精装房微调，具体微调内容如下：（1）房间内墙面、地面、顶面及门窗等基本装修保持不变；（2）根据买受人需求，对以下部分进行微调：a.瓷砖：更换部分地砖、墙砖；b.厨卫设施：更换部分洁具、橱柜、吊顶等；c.水电改造：根据买受人需求进行适当的水电改造；d.其他部分：根据买受人需求进行其他适当微调。3.微调过程中，买受人需支付以下费用：（1）材料费：________（元）；（2）人工费：________（元）；（3）其他费用：________（元）。4.微调工期：________（天）。5.出卖方在微调过程中应保证施工质量，确保房屋安全。如因施工原因导致房屋损坏，由出卖方承担修复责任。6.微调完成后，买受人应对房屋进行验收。如验收合格，买受人应在验收合格之日起________天内支付微调费用。7.买受人同意，如因个人原因导致微调工程延期，逾期部分费用由买受人承担。8.买受人同意，微调后的房屋产权仍归甲方所有。9.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。三、违约责任1.买受人未按时支付微调费用，应向出卖方支付_____%的违约金。2.出卖方未按时完成微调工程，应向买受人支付_____%的违约金。3.任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。四、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向出卖方所在地的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________乙方（签字）：________签订日期：________篇二甲方（以下简称“出卖方”）：XX房地产有限公司地址：XX省XX市XX区XX路XX号联系人：张三联系电话：138xxxx5678乙方（以下简称“买受人”）：李四地址：XX省XX市XX区XX路XX号联系人：李四联系电话：139xxxx5678一、协议标的1.房地产项目名称：XX住宅小区2.房屋坐落：XX省XX市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室3.房屋面积：120平方米4.房屋结构：框架结构5.交房日期：2023年6月30日二、精装房微调内容1.基本装修保持不变，包括墙面、地面、顶面及门窗等。2.瓷砖更换：更换客厅及卧室部分地砖，共计XX平方米；更换卫生间墙砖，共计XX平方米。3.厨卫设施更换：更换厨房橱柜，品牌为XX，型号为XX；更换卫生间洁具，品牌为XX，型号为XX。4.水电改造：改造卫生间水电线路，更换卫生间淋浴器及热水器。三、费用及支付方式1.材料费：XX元。2.人工费：XX元。3.其他费用：XX元。4.总费用：XX元。5.买受人应在微调工程开始前支付总费用的XX%，剩余费用在验收合格后支付。四、工期安排1.微调工程开始日期：2023年4月1日。2.微调工程结束日期：2023年5月31日。五、质量保证与责任1.出卖方保证施工质量，确保房屋安全。2.因施工原因导致的房屋损坏，由出卖方负责修复。3.买受人验收合格后，如有质量问题，责任划分如下：a.出卖方责任：由出卖方承担修复费用。b.买受人责任：由买受人自行承担修复费用。六、验收与交付1.微调工程完成后，买受人进行验收。2.验收合格后，买受人应在约定时间内支付剩余费用。七、违约责任1.买受人未按时支付费用的违约责任：逾期支付，每日按未支付金额的XX%支付违约金。2.出卖方未按时完成微调工程的违约责任：每逾期一日，按微调工程总价的XX%支付违约金。3.任何一方违反协议约定的其他违约责任：承担相应的法律责任。八、争议解决1.协商解决：双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.诉讼解决：协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：________________篇三甲方（以下简称“出卖方”）：XX房地产开发有限公司地址：XX省XX市XX区XX路XX号联系人：王明联系电话：138xxxx5678乙方（以下简称“买受人”）：张女士地址：XX省XX市XX区XX路XX号联系人：张女士联系电话：139xxxx5678一、协议标的1.房地产项目名称：XX国际花园2.房屋坐落：XX省XX市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室3.房屋面积：110平方米4.房屋结构：框架结构5.交房日期：2023年6月30日二、精装房微调内容1.基本装修保持不变，包括墙面、地面、顶面及门窗等。2.微调项目包括：-更换客厅及卧室部分瓷砖，共计XX平方米；-更换厨房橱柜，品牌为XX，型号为XX；-卫生间淋浴器更换，品牌为XX，型号为XX；-水电线路改造，包括卫生间及厨房。三、费用及支付1.材料费：人民币XX元整。2.人工费：人民币XX元整。3.其他费用：人民币XX元整。4.总费用：人民币XX元整。5.买受人应在微调工程开始前支付总费用的50%，剩余费用在验收合格后支付。四、工期安排1.微调工程开始日期：2023年4月1日。2.微调工程结束日期：2023年5月31日。五、质量保证1.出卖方保证微调工程符合国家相关标准和规定。2.出卖方对微调工程的质量承担全部责任。3.如发现质量问题，出卖方应立即进行修复。六、验收与交付1.微调工程完成后，买受人应在10日内进行验收。2.验收合格后，买受人应在3日内接收房屋。七、违约责任1.买受人未按时付款的违约责任：逾期支付，每日按未支付金额的1%支付违约金。2.出卖方未按时完成微调工程的违约责任：每逾期一日，按微调工程总价的1%支付违约金。八、争议解决1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成，任何一方均