2026年委托拆迁合同（1篇）

2026年委托拆迁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关规定，就乙方向甲方提供委托拆迁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、委托事项

1、甲方因__________________（填写征收原因，如城市建设、基础设施建设等）需要，委托乙方开展__________________（填写征收范围，如XX小区、XX街道等）的拆迁工作。

2、乙方接受甲方委托，负责本合同约定的拆迁范围内的房屋征收、补偿协商、拆迁动员、政策宣传、资料收集、评估协调、矛盾调解等全部或部分拆迁服务事宜。

二、服务范围与内容

1、乙方负责向拆迁范围内的被征收人进行政策宣传，解释征收补偿方案，解答被征收人疑问，引导被征收人了解并配合拆迁工作。

2、乙方负责收集、整理、核查被征收房屋的权属证明、面积、结构、附属设施等资料，建立被征收人信息档案。

3、乙方负责组织或协调房屋评估机构对被征收房屋进行评估，并向被征收人提供评估报告，协助处理评估争议。

4、乙方负责协调补偿协商工作，代表甲方与被征收人进行补偿协商，争取达成补偿协议。

5、乙方负责处理拆迁过程中出现的矛盾纠纷，进行调解工作，对于重大矛盾纠纷，及时向甲方报告并提出解决方案建议。

6、乙方负责协助甲方办理拆迁相关手续，如补偿资金拨付、房屋拆除许可等。

7、乙方负责监督拆除工程的安全、环保、进度等事宜，确保拆除工作顺利进行。

三、服务期限

1、本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______天。

2、如因不可抗力或双方协商一致，可延期履行本合同。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供与本拆迁项目相关的背景资料、政策文件、补偿方案等必要信息，并确保资料的真实性、准确性。

2、甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用，并按时足额支付拆迁补偿资金。

3、甲方有权对乙方的拆迁服务进行监督、检查，要求乙方定期汇报工作进展情况，并有权对乙方的工作提出改进意见。

4、甲方有权决定拆迁工作的重大事项，如补偿标准、签约策略等，并对乙方的工作进行最终审核。

5、甲方应配合乙方做好与政府部门、被征收人等的沟通协调工作。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备开展拆迁服务的专业资质，拥有丰富的拆迁经验，并组建专业的拆迁服务团队。

2、乙方应按照本合同约定，全面、高效、有序地开展拆迁服务，确保拆迁工作按时完成。

3、乙方应严格遵守国家法律法规和征收政策，依法依规开展拆迁工作，维护被征收人的合法权益。

4、乙方应保护被征收人的隐私，不得泄露被征收人的个人信息。

5、乙方应妥善保管被征收人的资料，确保资料的安全、完整。

6、乙方应积极配合甲方做好与政府部门、被征收人等的沟通协调工作，及时向甲方汇报工作进展情况。

7、乙方应负责处理拆迁过程中出现的突发事件，并及时向甲方报告。

五、服务费用及支付方式

1、本合同服务费用总额为人民币_______元（大写：__________________元整），该费用包含乙方提供本合同约定的全部拆迁服务所产生的费用。

2、服务费用支付方式：

（1）预付款：合同签订后____日内，甲方支付服务费用总额的_______%（即人民币_______元），作为乙方的预付款。

（2）进度款：拆迁工作完成____%后____日内，甲方支付服务费用总额的_______%（即人民币_______元）。

（3）尾款：拆迁工作全部完成后____日内，甲方支付服务费用总额的_______%（即人民币_______元），作为乙方的尾款。

3、乙方应在收到每笔服务费用后，向甲方提供等额的正规发票。

六、违约责任

1、若甲方未按本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。

2、若乙方未按本合同约定履行服务义务，导致拆迁工作延误，每逾期一日，应按照服务费用总额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用及违约金。

3、若因乙方原因导致拆迁工作出现重大失误，造成甲方或被征收人重大损失，乙方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

4、若任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付服务费用总额的_______%作为违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：