合同解除及场地腾退协议

合同解除及场地腾退协议甲方（出租方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】法定代表人/授权代表：【姓名】乙方（承租方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】法定代表人/授权代表：【姓名】鉴于条款1.甲方与乙方于【XXXX年XX月XX日】签订《【原场地租赁合同名称】》（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于【XX市XX区XX路XX号XX场地】（以下简称“场地”）用于【XX用途】；2.现双方经友好协商，一致同意解除原合同，并就场地腾退、费用结算等事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条原合同解除1.1本协议生效之日起，原合同（含其所有附件、补充协议）终止，双方不再享有原合同项下权利，亦不再承担原合同项下义务。1.2双方确认：除本协议明确约定外，互不追究对方在原合同履行过程中可能存在的任何违约责任（包括但不限于违约金、赔偿金等）。第二条场地腾退2.1腾退期限：乙方应于【XXXX年XX月XX日XX时前】（以下简称“腾退截止日”）完成场地全部腾退。2.2腾退标准：（1）场地内乙方所有物品、设备（含办公家具、生产工具、个人财物等）必须全部搬离，不得留存任何乙方财物；（2）场地恢复至原交付状态（以双方【XXXX年XX月XX日】签订的《场地交接确认书》为准），不得有乙方装修残留（甲方书面同意保留的除外）；（3）场地及附属设施（墙面、地面、门窗、水电管线、空调等）无损坏（正常使用损耗除外），若有损坏需按实际维修/重置费用赔偿。2.3腾退验收：（1）乙方腾退完毕后3日内书面通知甲方验收；（2）甲方收到通知后3个工作日内验收，合格则签署《场地腾退验收确认书》；（3）甲方逾期未验收且无书面异议的，视为验收合格。2.4逾期腾退处置：每逾期1日，乙方支付违约金【人民币XX元】（或原合同日租金1.5倍）；逾期超7日，甲方有权自行清理留存物品，产生的清理费、仓储费由乙方承担，且无需补偿。第三条费用结算与支付3.1租金结算：乙方已付租金计算至腾退截止日，甲方应退还多付租金【人民币XX元】（若欠付则乙方补足）。3.2押金退还：甲方在乙方验收合格且结清所有费用后5个工作日内，退还押金【人民币XX元】（扣除乙方应承担费用后）至乙方指定账户（户名：【乙方全称】；开户行：【XX银行XX支行】；账号：【XXXXXX】）。3.3其他费用结清：乙方需于腾退截止日前结清场地使用期间的水电费、物业费、垃圾处理费、网络费等所有费用；未结清的，甲方有权从押金抵扣，不足部分追偿。第四条违约责任4.1任何一方违约，需赔偿对方全部损失（含直接损失、律师费、诉讼费等）。4.2甲方逾期退还押金，每逾期1日按未退金额0.5‰支付违约金。4.3乙方损坏场地设施，按实际损失赔偿。第五条争议解决因本协议产生的争议，双方先协商；协商不成的，向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议自双方签字（自然人）或盖章（法人）之日起生效。6.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。6.3本协议取代双方此前就本事宜的所有口头/书面约定。甲方（盖章）：【甲方全称】法定代表人/授权代表（签字）：_________