2026年车库租赁协议书

2026年车库租赁协议书车库租赁协议书甲方（出租方）：[出租方全称]身份证号码/统一社会信用代码：[号码]地址：[出租方详细地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方（承租方）：[承租方全称]身份证号码/统一社会信用代码：[号码]地址：[承租方详细地址]联系电话：[承租方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的车库事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于[省、市、区、街道、小区名称、楼栋号、单元号等详细地址]的[车位/车库]，以下简称“租赁物”，出租给乙方使用。1.2租赁物具体描述：租赁物为[独立/地下/地上]车库，车位/车库编号为[车位编号]，面积约为[面积]平方米。租赁物交付时现状为：[详细描述交付时的状态，如地面、墙面、门窗、设施等]。1.3甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的出租权利，并承担因权利瑕疵造成的全部责任。乙方在签订本协议前有权查验甲方相关权属证明文件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限共[数字]年/月，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。2.2租赁期满，甲方如继续出租该租赁物，在同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方如需续租，应在本协议期满前[数字]个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租协议。如乙方未提前通知或双方就续租事宜未达成一致，本协议到期自动终止。第三条租金及支付3.1每期租金为人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。3.2租金包含[说明是否包含管理费、水电费等其他费用]。3.3租金支付方式为[现金/银行转账/其他]支付。3.4乙方应于每期租金到期日前[数字]日内将当期租金支付至甲方指定账户：账户名称：[甲方账户名]开户银行：[甲方开户行]银行账号：[甲方银行账号]3.5逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[百分比]向甲方支付违约金。逾期超过[数字]日的，甲方有权单方解除本协议，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任，已收取的租金不予退还。第四条押金4.1为确保乙方履行本协议各项义务，乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金，金额为人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。4.2押金用途：主要用于担保乙方履行本协议，包括但不限于支付拖欠的租金、水电费及其他费用，以及赔偿乙方造成的租赁物损失。4.3押金退还：本协议在租赁期满或依法解除后，乙方已结清所有应付款项，且租赁物状况良好（正常损耗除外）的，甲方应在乙方腾空并交还租赁物后[数字]日内，将剩余押金无息退还给乙方。如需扣除部分押金用于弥补损失，甲方应提供有效凭证，并在扣除前告知乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：(1)按时按照约定将符合使用条件的租赁物交付乙方使用。(2)负责租赁物主体结构及[约定由甲方负责维护的附属设施，如照明、通风系统等]的维修保养，确保其正常使用。(3)遵守物业管理规定，并协助乙方履行相关义务。(4)不得非法干涉乙方在协议约定范围内的正常使用行为。5.2乙方的权利与义务：(1)按照约定支付租金及其他应付款项。(2)合法、合理使用租赁物，仅限于停放[说明允许停放的车辆类型，如小汽车]，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品或违禁品。(3)爱护租赁物及其附属设施，因乙方使用不当或故意、过失造成租赁物及其附属设施损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。(4)遵守小区或车库的各项管理规定，如门禁使用规则、消防安全规定等。(5)不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自将租赁物转租、转借给他人。如确需转租，必须事先征得甲方书面同意，并签订转租协议，转租行为不得违反本协议约定。(6)不得利用租赁物进行违法活动。(7)租赁期满或协议解除后，应按约定时间腾空租赁物，恢复原状（自然损耗除外），并交还甲方。第六条装修与维修责任6.1乙方如需对租赁物进行装修，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关规定。装修方案应保证不影响租赁物结构安全及正常使用，装修期间产生的费用由乙方承担。本协议期满或解除后，乙方对装修部分的处理方式为[选择：恢复原状/归甲方所有/补偿一定费用]，具体以双方约定为准。6.2租赁期间，租赁物及其附属设施因自然原因或合理使用造成的正常损耗，由甲方负责维修；非因甲方原因造成的损坏，由责任方负责维修。维修期间造成的不便，责任方应承担相应责任。第七条违约责任7.1除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，赔偿因此给对方造成的经济损失。7.2除本协议第三条、第四条、第五条第(3)款、第(5)款关于违约责任的约定外，其他违约责任包括但不限于：擅自提前终止协议的，应向对方支付相当于[数字]个月租金的违约金；给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。7.3甲方违反交付义务或履行保障义务，影响乙方正常使用的，应承担相应责任。7.4乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，应全额赔偿。第八条不可抗力8.1因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[数字]日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否解除协议或变更协议条款。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：租赁物所在地/甲方所在地/乙方所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条通知与送达10.1双方在本协议中提供的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[数字]日书面通知对方。10.2所有根据本协议发出的通知或文件，均应采用书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件或直接送达等方式进行。邮寄通知以挂号信发出后[数字]日视为送达；传真或电子邮件通知以成功发送至对方指定邮箱或传真号码视为送达；直接送达应由对方签收或证明送达。第十一条其他11.1本协议未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议中的“day”指自然日，“month”指月，“year”指年。11.3本协议自双方签字