体育场监理实施细则

南川区体育场工程

监

理

实

施

细

则

有限责任公司

工程《监理实施细则》编制、审批表

工程名称南川区体育场工程

编制人姓名担任职务职称备注

土建专监工程师

安装专监工程师

审批意见：

项目监理机构：（盖章）

总监理工程师：（签字）

年月日

监理有限责任公司

目录

编制依据.........................................................4

第一章专业工程特点........................................4

一、地基与基础分部........................................4

二、主体结构分部........................................5

三、建筑装饰装修分部....................................5

四、建筑屋面分部....................................5

五、建筑给水、排水及采暖分部...........................5

六、建筑电气分部....................................5

七、罩棚钢结构分部....................................6

第二章监理工作流程.................................6

第三章监理工作控制要点及目标值.......................9

一、寸空制要点...............................................9

二、控制目标值........................................10

1、土方工程.............................................10

2、人工挖孔桩工程..................................11

3、钢筋工程........................................12

4、混凝土工程......................................14

5、模板工程........................................15

6、页岩空心砖砌体及配筋工程......................17

7、防水工程........................................18

8、给排水等安装工程...............................19

9、强弱电等安装工程...............................21

10、罩棚钢结构安装工程...........................24

第四章监理工作的方法及措施............................25

一、工作方法...........................................25

1、土方及人工挖孔灌注桩...............................25

2、钢筋工程........................................26

3、混凝土工程......................................29

4、模板工程........................................31

5、砌体工程........................................32

6、给排水、电气等安装工程........................33

7、罩棚钢结构安装工程.............................34

二、控制措施...........................................35

1、组织措施........................................35

2、技术措施.............................................37

3、经济措施........................................37

4、合同措施.............................................38

编制依据

1、监理有限公司编制的、经批准的《南川区体育场工程监理规划》；

2、与本工程有关的国家和地方工程建设的法律、法规；

3、与本工程有关的技术标准、规范和规程（详监理规划）；

4、与专业工程相关的设计文件和技术资料；

5、重庆中冶建工有限公司编制的《南川区体育场工程施工组织设计》。

第一章专业工程的特点

南川区体育场工程位于南川区西城街道东方红居委三组，总建筑面积为

25614.8平方米，建筑基底面积为18174.8平方米，建筑层数为地上四层，

一层为体育场辅助用房、车库、设备用房、及商业用房。二〜三层为看台及

商业用房等，四层〜看台层为看台及体育场技术用房，体育场看台框架均采

用全现浇钢筋於框架结构，所有楼层梁、板及楼梯均为全现浇结构，抗震设

防烈度：6度。罩棚为倒三角管桁架结构。结构形式较为复杂，各相关专业

关联性强。

一、地基与基础分部

1、本工程土石方平场完成后、场地较平整。拟建建筑场区内地基持力层

设计均为中风化岩层，基岩分布较均匀，基本无地下水。

2、本工程基础采用独立基础、人工挖孔硅灌注桩。基础设计等级甲级，

基础持力层为中等风化灰岩，中等风化灰岩天然单轴抗压强度为35.07Mpao

3、护壁混凝土为C20,桩基、独立基础及DL硅强度为C25,地下室挡墙、

水池底板及池壁、FB、CTL、与水池相连的DJ、与水池相连的挡墙条形基础

为C30,地下室挡墙、水池底板及池壁为防水混凝土和微膨胀混凝土，抗抗

渗等级为S6o

二、主体结构分部

本工程结构设计合理使用年限为50年，结构安全等级为一级，抗震设防

烈度为6度。体育场看台框架均采用全现浇钢筋碎框架结构。

本工程主要结构硅强度等级为：柱、墙、梁、板、楼梯构件为C30。围护

部分构造柱、压顶、砌体中混凝土带为C20。

本工程钢筋主要采用I1PB235级（采用E43型焊条）、HRB335级（采用E50

型焊条）、HRB400级（采用E55型焊条）、冷轧带肋钢筋CRB550级。钢板及

型材，采用热轧Q235-B。钢筋连接:

直径大于等于16小于22的钢筋采用焊接或机械连接；直径大于等于22的钢

筋采用机械连接；直径小于16的钢筋可采用绑扎搭接接头；当采用机械连接

时，除特殊注明外均为I级接头。

模板选用九层覆膜胶合板模板、支撑采用*48X3.5钢管及可调支座支撑

系统。

填充墙砌体采用烧结页岩空心豉、用M5砂浆砌筑，内设构造柱、拉结筋。

三、建筑装饰装修分部

墙体｛西南04J112｝,屋面｛西南03J201-1）,楼地面油漆刷浆｛西南

04J312｝,阳台外廊楼梯栏杆｛西南04J412）,厨房卫生间浴室设施｛西南

04J517）,室内装修｛西南04J515｝,室外装修｛西南04J516｝,常用木门｛西

南04J611｝,室外附属工程｛西南04J812｝,框架轻质填充墙构造图集｛西南

05J701（四）｝,建筑无障碍设计（03J926）,外墙保温隔热构造图集（04~06）。

四、建筑屋面分部

本工程看台平台屋面防水等级为二级，防水层使用年限为15年，采用两

道防水。屋面防水、隔热材料和粘结剂的选用、性能、力学、物理特性均应

符合国家、行业标准，并应严格按照国家现行施工质量验收规范进行施工。

五、建筑给水、排水及采暖分部

本工程生活给水系统由市政管网直接供水，生活给水系统干管和立管采

用钢塑复合管道，卫生间内给水管采用PP-R管。

排水系统：采用UPVC排水管，粪便及厨房污水经室外生化池处理后排入

污水管网；雨水直接排入市政排水系统。

六、建筑电气分部

本工程电源由外部引入的10KV高压沿高压专用电缆桥架直接引入一层

变电所内，穿钢管垂直引下至高压开关内。由变电所配出的低压电缆从开关

柜上出线，沿电缆桥奖明敷引至各配电点及各层电气设备井内。动力配电箱

和控制箱落地或挂墙安装，照明电箱均嵌墙安装。应急照缆明及疏散指示灯

可由消防控制中心点亮。

本工程采用总等电位联结，所有正常不带电的金属设备外壳均应可靠接

地，接地采用TN-S系统。

七、罩棚钢结构分部

罩棚结构采用空间管桁架结构，悬挑长度13.6〜30.5%采用相贯连接。

橡条采用薄型C型钢及薄型矩形钢管橡条，与支托相连支撑于桁架节点。屋

面板及墙板采用0.5□m厚950型镀铝锌压型钢板，采光带采用5mm厚半

透明PC耐力板。

第二章监理工作的主要流程

1、工程材料/构配件/设备质量控制流程

工程材料进场

提交工程材料报审表及对规定材料尚应提交

其质量证明资料（施）（甲供材料由业登记备案证明（施）

向承包单位提鬲

审核工程材料有关资料（监）是否具备？

无

2、分包单位资格审查流程

分包单位进场施工

3、工程变更处理流程

4、检验批、分项、分部工程验收流程

T合格

」工理工程师审查资料现场实测森

____i_____合格

监理工程师签认工程进入

下道分项工程施工

分部工程达到验收条件,

承包单位自检合格

.合格

验收合格，总监签署验收意见和结

论，并进入下一工序施工

5、工程投资监控程序

I在控

进行下阶段控制、对比、分析

定期报告投资控制情况

附图工程投资监控程序图

第三章监理工作的控制要点及目标值

一、控制要点

1、土方及地基基础工程：桩的放线定位，直径，垂直度，嵌岩深度，基

底持力层。

2、钢筋工程：原材料质量，钢筋制作，钢筋绑扎及焊接（直径、数量、

间距、箍筋间（螺）贬、附加钢筋），钢筋骨架及插筋保护。

3、碎工程：原材料质量（水泥、砂、石、掺和料、外加剂）、碎配合比、

原材料计量、聆搅拌、浇筑、养护及施工缝处理；商品聆现场交货验收、检

验。

4、模板工程：模板表面平整度，垂直度，模板拼装，模板的定位及就位,

支撑及对拉系统，预留及预埋。

5、砌体工程及结构配筋，程：砌体原材料质量（砖、水泥、砂），砌筑

砂浆配合比，原材料计量，水平及竖向灰缝饱满度，砌体平整度、垂直度，

接槎，拉结筋，预留及预埋。

6、给排水等管道安装工程：所用管材的材质，室内消火栓系统屋顶或水

箱间内的试验消火栓试射试验，隐蔽排水管的灌水试验，管道安装的坡度，

热水供应系统的水压试验，钢管埋地防腐处理，卷材管材的粘贴，给水管管

道的冲洗或消毒，排水管道的坡度。

7、强弱电等安装工程：接地装置的接地电阻，电气装置和回电路交接试

验，控制柜、照明配电箱的电击保护，照明配电箱的配线，插座接线的连接,

回路控制与照明配电箱的标识，公用照明系统通电的试运行，测试接地装置

的接地电阻值的测设，避雷引下线的设置，避雷针、避雷带的设置与连接可

靠性。

8、

二、控制目标值

地基基础分部控制目标值：合格

主体结构分部控制目标值：合格

地基基础及主体结构分部分项工程的组成

分部工质量

分项工程名

程名检查项目检查项数控制

称

称目标

桩基（条基、独

土方（挖孔

立柱），墙、地梁合格

桩）

基槽基坑（槽）：每栋不

桩基（条基、独少于5%

钢筋绑扎立柱）、地梁、柱地梁：每楼不少于5合格

地基基

墙插筋

础

桩基（条基、独硅墙：不少于3个开

钢筋焊接立柱）、地梁、柱合格

墙插筋楼梯：独立检查

桩基（条基、独

碎合格

立柱）、地梁碎

钢筋绑扎柱、墙、梁、板柱：每层全检合格

钢筋焊接柱、墙、梁、板墙：每层不少于10合格

模板柱、墙、梁、板处合格

梁：每层不少于10

根

主体工

板：每层不少于10

程

硅柱、墙、梁、板处合格

楼梯：独立项目检查

异型柱：独立项目检

查

砌体砖砌墙体每层不少于10处合格

各分项工程质量控制标准

1、土方工程

1）主要控制项目

A.基底处理必须符合设计要求和施工质量验收规范的规定，如果出现超

挖，其处理方法应取得设计单位同意；土方开挖边坡的坡度符合设计要求；

B.土方开挖的顺序、方法必须与设计一致，应遵循“开槽支撑，先撑后

挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。监理过程中应注意确保支护结构安全和

周围环境安全为前提。

C.回填的土料必须符合设计要求和施工质量验收规范的规定；回填土必

须按规定分层夯实；填土不得含有有机杂质和大于50mm的土块，回填密实度

为90%以上。监理重点为：测定土的干土质量密度是否符合设计要求；管道

下部土体的夯实工作；回填土的含水量应控制在最佳含水量范围内。

2）一般控制项目

项次项目允许偏差（mm）检验方法

1标高0；-50水准仪或拉线尺量检查

表面平整

2202m靠尺和楔形塞尺检查

度

3边坡符合设计要求观察或用坡度尺检查

长度

宽

、

4度+200,-50经纬仪，用坡度尺检查

5基底土性符合设计要求观察或土样分析

2、人工挖孔灌注桩及钢筋笼制安

1）主要控制项目

A.灌注桩用的原材料混凝土强度必须满足设计要求和施工质量验收规范

规定。检查材料合格证和试验报告。试块应在浇灌地点制作，每根桩必须留

有1组试件。

B.桩孔直径和深度必须达到设计要求。不允许有沉渣和虚、散土，做到

桩底清洁。

C.浇灌混凝土的实际量，不得少于计算量，配合比计量准确。

D.桩位中心和标高，必须符合设计要求和施工质量验收规范的规定。

E.浇灌后的桩顶及浮浆处理必须符合设计要求和施工质量验收规范的规

定。

2）一般控制项目

项允许偏差值

次项目检验方法

（mm）

1桩位（中心）轴线50吊线尺量检查

2桩垂直度<0.5%吊中心线检查

3桩身直径+50尺量检查

4桩顶标高+30,-50水准仪引测

5拧壁混凝土厚度±20尺量检查

6钢筋笼直径±10

7钢筋笼长度±100

8主筋间距±10

9箍筋间距±20

只深不浅，用重锤测，

10孔深+300保证进入设计要求的

嵌岩深度

按桩基检测技

11桩体质量检查按桩基检测技术规范

术规范

按桩基检测技

12承载力按桩基检测技术规范

术规范

3）其它应注意的问题

A.塌孔：应注意土质变化，遇有砂卵石或上层滞水渗漏等不良情况，应

采取措施C

B.孔底虚土过多：钻孔完毕应及时盖好孔口，并防止在盖板上过车和行

车，操作中应及时清理虚土，必要时可二次投钻清理虚土。

C.浇筑舲时应严格按操作工艺边灌混凝土边振捣的规定执行，严禁把土

及杂物和混凝土一起灌入孔中。

D.钢筋笼变形：钢筋笼在堆放、运输、起吊、入孔等过程中，没有严格

执行操作规定，必须加强对操作工人的技术交底，严格执行保证质量的措施。

E.当混凝土灌到桩顶时，应随时测量顶部标高，以免过多截桩。

3、钢筋工程

1）主要控制项目：

A.钢筋进场时，应按现行国家标准按进场的批次和产品的规格进行见证

取样并送检。当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象

时，应对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。

B.钢筋的品种和质量、焊条的牌号、性能及使用的钢板必须符合设计要

求和有关标准规定。进口钢筋焊接前必须进行化学成份检验和焊接试验，符

合有关规定后方可焊接。

C.钢筋表面必须清洁。带有颗粒状或片状老锈，经除锈后仍留有麻点的

钢筋严禁按原规格使用。

D.钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头种类及位置

必须符合设计要求和施工质量验收规范的规定。

E.焊接接头机械性能试验结果必须符合钢筋焊接施工及验收规范。

2)基本项目

A.绑扎钢筋的缺扣、松扣数量不得超过绑扣数的10%,且不应集中。

B.弯钩的朝向应正确。绑扎接头应符合施工质量验收规范的规定，搭接

长度不小于规定值。

C.用I级钢筋制作的箍筋，其数量符合设计要求，弯钩角度和平直长度

应符合施工质量验收规范的规定。

D.对焊接头无横向裂纹和烧伤，焊包均匀。接头处弯折不大于4。，焊

接头处钢筋轴线的偏移不得大于0.Id且不大于2m%

E.电弧焊接头焊缝表面平整，无凹陷、焊瘤，接头处无裂纹、气孔、夹

渣及咬边。接头尺寸允许偏差不得超过以下规定：

①绑条沿接头中心的纵向位移不大于0.5d,接头处弯折不大于4°；

②接头处钢筋轴线的偏移不大于0.Id且不大于3mm；

③焊缝厚度不小二0.05d；焊缝宽度不小于0.Id；焊筵长度不小于0.5do

F.电渣压力焊接头弯折不大于4。；钢筋轴线位移不大于0.Id且不大于

2mm；焊包均匀，无裂纹及烧伤。

G.钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求。

3)一般控制项目

允许偏差

项次项目检验方法

(mm)

1钢筋网的长度、宽度±10

尺量连续三档取其最大值

2钢筋网焊接±10

眼尺寸绑扎±20

钢筋骨架的的宽度、高

尺量检查

3度±5

4钢筋骨架长度±10尺量检查

5箍筋、构造筋间距±20尺量连续三档取其最大值

受力钢间距±10尺量两端中间各一点取其最大

6

筋排距±5值

7钢筋弯起点位移20

中心线位移5

焊接预

8

埋件水平高差0,+3

尺量检查

受

力钢基础±10

保护

筋

梁、柱

9层±5

墙板±3

4）钢筋施工中应注意的问题

A.墙、柱预埋钢筋位移：主筋插筋与底板上下筋需妥善固定绑扎牢固，

确保位置正确，必要时可附加钢筋电焊焊牢。混凝土浇筑时要求有专人护筋、

修整。

B.墙柱钢筋每隔bn左右加绑垫块。

C.钢筋绑扎时应对每个接头进行尺量，检查搭接长度是否符合设计和规

范要求。

D.梁、柱、墙接头处钢筋较多时，翻样配料加工时应根据图纸预先画出

施工简图，注明各号钢筋搭配顺序，并避开受力钢筋的最大弯矩处。

E.钢筋骨架绑扎我应注意绑扣方法，宜用反十字扣扎，不得全绑一面顺

扣。

F.柱、墙、构造柱筋移位问题：除将其位置固定准确外，还应在伸出楼

面处绑扎一道定位箍筋，在浇筑碑前检查位置是否正确。

G.水平筋位置、间距不符合要求：绑扎时应搭设高凳或简易脚手架，以

免位移。

4、混凝土工程

1）主要控制项目

A.混凝土所用的水泥、水、骨料、外加剂、掺和料等必须符合规范及有

关规定，检查出厂合格证或试验报告是否符合质量要求。当在使用过程中对

水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，

应进行复验，并按复验结果使用。

B.混凝土的配合比、原材料计量、搅拌、养护必须符合施工质量验收规

范规定。

C.混凝土强度的试块取样、制作、养护和试验要符合《混凝土强度检验

评定标准》（GBJ107-87）的规定。商品税的强度等级必须符合设计要求，用

于检查结构构件於强度的试件，应在杜浇筑池点随机抽取。取样与试件留置

应符合有关规定，对有抗渗要求的硅结构，其硅试件应在浇筑地点随机取样。

同一工程、同一配合比的杜，取样不应少于一次。另外坍落度试验要求在做

强度试件时按频率同时抽取。

D.设计不允许裂缝的结构，严禁出现裂建，设计允许裂缝的结构，其裂

缝宽度必须符合设计要求。

E.现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。

2）基本项目

A.混凝土应振捣密实，不得有蜂窝、孔洞、露筋、缝隙、夹渣、烂根等

严重缺陷。对一般缺陷应按相关程序及要求进行处理。

B.混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过硅的初凝时间。同一施

工段的胫应连续浇筑，并在底层校初凝前将上一层於浇筑完毕。当底层校初

凝后浇筑上一层砂时，应按施工技术方案中对施工缝的要求进行处理。

C.校施工缝和后浇带的位置应在於浇筑前按设计要求和施工技术方案确

定。施工缝的处理应按施工技术方案执行。

D.硅浇筑过程中，不可随便挪动钢筋，要经常加强检查钢筋保护层厚度

及预埋件的牢固程度和位置的准确性。

3)一般控制项目(现浇框架混凝土允许偏差)

项允许偏差

检查项目检验方法

次(mm)

轴线位柱、墙、梁8

1尺量检查

移剪力墙5

层高±10

2标向用水准仪或尺量检查

全高±30

+8

3柱、墙、梁截面尺寸尺量检查

-5

每层5

柱、墙垂用经纬仪或吊线和尺量

4H/1000且不大

直度全高检查

于30

用2m靠尺和楔型塞尺

5表面平整度8

检查

预埋钢板中心线位置偏

610

移

预埋管、预留孔中心线位

75

置偏移

预埋螺栓中心线位置偏

85尺量检查

移

9预留洞中心位置偏移15

井筒长、宽对定位中+25

电

心线0

10梯

H/1000且不大

井井筒全高垂直度吊线和尺量检查

于30

4)混凝土工程施工应注意的质量问题

A.蜂窝：原因是於一次下料过厚，振捣不密实或漏振，模板有缝隙水泥

浆流失，钢筋较密而砂坍落度过小或石子过大，柱、墙根部有缝隙，以致砂

浆从下部涌出而造成。

B.露筋：原因是钢筋垫块位移、间距过大、漏放，钢筋紧贴模板造成的,

或梁、板底部振捣不实也右能出现露筋。

C.麻面：拆模过早或模板表面漏刷隔离剂或模板湿润不够，构件表面舲

易粘附在模板上造成麻面脱皮。

D.孔洞：原因是钢筋较密的部位校被卡，未经振捣就继续浇筑上层硅。

E.梁、柱连接处断面尺寸偏差大：主要是柱接头模板刚度差或此部位模

板未认真控制断面。

5、模板工程

1）主要控制项目

A.模板及其支架必须具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承

受碎的重量、侧压力以及施工荷载。其支撑部分应有足够的支撑面积，如安

装在土上，基土必须夯实，垫设垫木或钢板，场地有排水措施。

B.安装上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力，

或加设支架；上、下层支架的立杆应对准，并铺设垫板。

C.在涂刷模板隔离剂时，不得沾污钢筋和混凝土接槎处。

D.模板底模及其支架拆除时的硅强度应符合设计要求，可检查同条件试

件强度报告。

2）基本项目

A.模板接^不应漏浆，浇硅前，木模板应浇水湿润，模板内无积水；模

板内杂物应清理干净。

B.模板的起拱高度应满足设计要求，当设计无规定时，可按跨度的

l/1000-3/1000o

C.固定在模板上的预埋件、预留孔、洞不得遗漏，且应安装牢固，偏差

符合要求。

3）一般控制项目

项E允许偏差（mm）检查方法

单层多高层框

层架

柱、墙、梁轴线位移53尺量检查

+2用水准仪或拉线和

标高±5

-5尺量检查

+4+2

墙、柱、梁截面尺寸尺量检查

-5-5

每层垂直度33用2m托线板检查

相邻两板表面高低差22用直尺和尺量检查

用2m靠尺和楔形塞

表面平整度55

尺检查

预埋钢板、预埋管、预留孔中

33

心线位移

预埋螺中心线位移22

栓+10+10拉线和尺量检查

外露长度

-0-0

中心线位移1010

预留洞+10+10拉线和尺量检查

截面内部尺寸

00

4）模板分项工程施工时应注意的问题

A.混凝土流坠：模板板缝过大，没有用纤维板、木板条等贴牢。

B.要求在墙、柱支模前应先在於基底弹出边线，以弹线校正钢筋位置，

并为合模后检查柱、墙轴线提供准确的依据。

C.为防止胀模、错位、跑模，造成结构断面尺寸超差、位置偏离，漏浆

造成蜂窝、麻面等缺陷，重点检查模板的立杆、斜撑、拉杆或剪力墙上的对

拉螺栓规格和间距，模板的拼缝、节点位置、模板支撑情况及加固晴况。

D.当一次支模过高，浇捣有困难；有大的预留洞口，洞口下难以浇筑；

有暗梁或梁穿过；钢筋较密集，下部不易浇筑，应要求模板安装时开洞。

E.注意拆板时间，特别是底板的拆除，一定按有关要求办理；侧模的拆

除应保证於表面及其棱角不因拆模而损坏。

6、页岩空心砖墙砌体及配筋工程

1）主要控制项目

A.使用的原材料（包括水泥、砂和填充墙砌体）的品种、强度必须符合

设计要求，质量应符合标准规定和各项技术性能指标，并有出厂合格证，现

场复检合格。

B.砌筑用砂浆的品种、强度等级必须符合设计要求。砌块接缝砂浆必须

饱满，按规定制作砂浆试块，试块的平均抗压强度不得低于设计强度，其中

任意一组的最小抗压强度不得小于设计强度的75%o

C.砖砌体的转角处各交接处必须同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分

砌施工。对不能同时砌筑的必须临时间断处砌成斜槎。

D.在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mmo洞

口净宽不应超过1m。临时施工洞口应做好补砌。

E.在以下墙体或部位不得设置脚手眼：120mm厚墙、独立柱；宽度小于

Im的窗间墙；砌体门窗洞口两侧200mm和转角处450mm范围内；梁或梁垫下

及其左右500mm范围内。

F.填充墙配筋的品种、规格和数量应符合设计要求，构造柱、压顶等构

件的混凝土强度等级应符合设计要求。构造柱的位置及垂直度必须符合要求。

2）基本项目

A.通健：每道墙3皮砌块的通缝不得超过3处，不得出现四皮砌块及四

皮砌块高度以上的通缝。灰缝均匀一致。

B.接槎；砂浆要密实，砌块要平顺，不得出现破槎、松动，做到接槎部

位严实。

C.拉结筋：间距、位置、长度及配筋的规格、根数符合设计要求。位置、

间距的偏差不得超过一皮砌块。

D.灰缝：检查砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度，要求控制在8〜12mm

之间，砖的饱满度不得低于80%。

3）一般控制项目

项允许偏

次项目检验方法

差（mm）

每层5

墙面垂

1全高（大于用经纬仪、吊线和尺检查

直20

10m）

2墙面平整度8用2m靠尺塞尺检查

3轴线位移10尺量

水平灰缝:平直（10m以

410拉通长线用尺量

内）

5门窗洞口宽度±5尺量

6基础顶面和楼面标高±15用水平仪和尺检查

以底层为准用经纬仪或吊线

7外墙窗口上下偏移20

检查

4）砌体工程及配筋工程施工时应注意的问题

A.砂浆配合比不准：水泥和砂车车过磅，计量要准确，机械搅拌时间要

保证达到规定时间。重点检查砂浆的拌合质量、砂浆试块的制作，在运输过

程中应防止出现离析现象。

B.墙面不平：施工时应双面挂线，舌头灰要随砌随刮平。

C.水平灰缝高低不平：盘角时灰缝要掌握均匀，每层砖都要与皮数杆对

平，通线要绷紧穿增。砌筑时要左右照顾，避免留接槎处接行高低不平。

D.埋入砌体中的拉结筋位置不准：应随时注意砌的皮数，保证按皮数杆

标明的位置放拉结筋，其外露部分在施工中不得任意弯折，并保证长度符合

图纸要求。

E.水平灰缝大小不匀：立皮数杆要保证标高一致，盘角时灰缝要掌握均

匀，砌砖时小线要拉紧，防止一层放松，一层拉紧。

F.构造柱砌筑不符合要求：构造柱砌墙应砌成马牙槎，设置好拉结筋从

柱脚开始两侧都应先退后进，当齿120mm时上口一皮进60mm,再上一皮进

120mm,以保证混凝土浇灌密实，构造柱内的落地灰，砖渣等杂物应清理干净，

防止夹渣。

G.砌体部分的门窗安装局部改为实心砖或当间距大于4m时，应在窗边两

侧浇筑舲加强固定。填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定空隙，待填

充墙砌筑完成并应至〃间隔14天，再将其用砖斜砌挤紧。

7、防水工程

1）主要控制项目：

A.本工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检查报

告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。

B.使用于工程中的防水材料必须合格。防水材料进场时，应按现行国家

标准按进场的批次等进行见证取样并送检，合格后才允许使用。

C.天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构

造，必须符合设计要求。

D.屋面防水工程验收的文件和记录

序号项目文件和记录

1防水设计设计图纸及会审记录、设计变更通知单、

材料代用核定单

2施工方案施工方法、技术措施、质量保证措施

3技术交底记录施工操作要求及注意事项

4材料质量证明文件出厂合格证、质量检验报告和试验报告

5中间检查记录分项工程质量验收记录、隐蔽工程验收记录、

施工检验记录、淋水或蓄水检验记录

6施工日志逐日施工情况

7工程检验记录抽样质量检验、观察检验

8其他技术资料事故处理报告、施工技术总结

8、给排水安装工程

给排水工程的施工和施工监理应按照国家发布的强制性技术标准、重庆

市发布的强制性技术标准进行。

1）主要材料、半成品、配件、设备质量检验要求

序技术要

名称需要检查的内容和质量检验控制指标

号求

①检查产品合格证、准用证，卫生许可证

②检查产品外观质量、管材与管材颜色一致，无

给水用GB1C02.1-色泽不均及分解变色线内外壁光滑平整

硬聚氯88③检查管材和管件上标明的生产厂名称，规格等

1

乙稀管GB1CO2.2-④检查管壁厚度，耐压l.OMpa规格的应符合下

材配件88列要求

管径mm202540506580

壁厚mm1.91.91.92.43.04.0

硬质PVC塑①按本年度有效的《重庆市建材和建筑机械准用

料管与配

GJJ-30-证》名录采用其推荐产品

2件

（包括雨水89②产品进入工地后检查产品品牌及合格证

管）③产品不准长期放置露天，太阳曝晒

水箱配件必须按重庆市本年度有效城市房屋便

卫生洁具按设计

3器水箱产品推荐名单采购，并有产品质保单，铭

配件说明

牌证明

使用工程所在地的自来水公司指定的水表箱，有

4水表箱标准图

合格证

①型号与设计要求相同

5阀门②产品有质保证明

③总阀使用前经强度严密性试验合格后使用

其他辅助材①保温材料使用阻燃型聚苯乙稀管材料保温厚

料、保温、按规范要度50inm以上

6

垫料、求②胶水要有产品质保单，卫生许可证等

③保温材料按设计要求采购

2）基础阶段主要质量控制措施与方法

A.按设计标高定出上下管预埋洞的座标位置，并配合土建保证预留洞有

一定的施工空隙，预曾洞上口周边按设计要求留置好加强钢筋。管道的坡度

必须符合规范或设计要求。

B.排水硬质PVC管转弯处做管墩。

C.排水硬质PVC管在基础内埋设于土上，做100〜150mm砂垫层，垫层宽

度22.5倍，坡度与管道坡度相同，并用细土或砂子填至管顶以上至少100mm处。

D.排水立管与底层排水管全部安装后进行灌水试验15min内，液位无明

显下降，再灌水5分钟，液位保持，无下降为合格。

E.上下管在基础内预埋应注意坐标与标高符合设计与规范要求，安装后

进行试压，试验压力按工作压力的1.5倍进行试压试验。压力在lOmin〜20nlin

内压降W0.05Mpa,管子、接头无渗漏为合格。

F.基础内上下水管安装后，经自检合格后，报监理复检，质监验收通过

后再复土，并保护好PVC硬质管道。

3）结构验收后安装阶段主要质量控制措施与方法

A.上下管道安装

明管安装时，一般管外皮与抹灰面净距20-30mm,在有初装饰要求时，

给水管距粉刷层表面间距宜为30〜40mm,管道垂直度用吊线和尺量，保证每

1m偏差在2mni以内，水平偏差0.5mm以内，立管一般每层设管箍二只，上下

对称，立管穿越楼层，必须设置套管。

B.排水管道安装

硬质PVC管立管每层设伸缩节一只，位置见规范要求，伸缩量：夏天5〜

10mm,冬天15〜20mm。立管出屋面，应采取有效防水措施。立管每层设2只

抱箍距离等分，PVC横管上分流配件至立管直线管线超过2m,设伸缩节。

C.横管吊架最大间距、横管安装坡度应当符合设计要求，当设计没有提

出要求时，可按照下表要求施工：

管径（mm）405075110160

吊架最大距离（m）0.400.500.751.101.60

最小坡度（%）1.20.70.40.2

D.卫生洁具安装要点

有初装饰要求卫生器具（水盘）、便器水箱距粉刷层表面应有15-20mm间

隙，水盘、水龙头标高应比规范要求高出20nmi,洗脸盆冷水上水角筏伐应在

盆的右下方。安装坐便器的，其底座应高出毛地面20-25mm.

卫生洁具严禁直接用螺栓安装在空心砖内，须先安装预制混凝土块然后

用膨胀螺栓将洁具安装在混凝土块内。

地漏安装篦子顶面应高出毛地面lOnini。

卫生洁具未安装的，其排水管道落水头子均高出毛地面30-50mm,管子

应有保护措施。

4）给排水管道安装时质量控制的要点

A.埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层，铺设的高程和坐标要符合

设计要求；暗装管道在盖板封闭前进行安装，试压合格后才允许封闭；明装

管道的托架、吊卡件应安装牢固，位置正确，外形整齐。

B.安装干管前，承、插口端头是否清理干净，朝向、顺序排列、连接对

口间隙是否符合规范要求；立管安装的垂直度，与墙壁的间距，预留口的高

度和方向；支管安装的高度、不同卫生器具的预留口高度和位置是否正确。

C.成品保护：管道安装完后，应将所有管道口妥善封闭严密，防止杂物

进入；加强防护，严防被踩。

D.管道的试压和冲洗工作。

5）竣工验收前，监理控制措施

A.给水管应作压力试验与清洗消毒工作，并要求有检查部门提供的检测

报告。

B.排污立管应作通球与灌水试验。

C.卫生洁具须作盛水试验及记录。

以上试验均按质检要求做好文字记录，并验收签证。

9、强弱电等安装工程

电气工程的施工和施工监理应按照国家发布的强制性技术标准、重庆市

发布的强制性技术标准进行。

1）主要材料、半成品、配件、设备质量检验要求

序

号名称技术要求需要检查的内容和质量检验控制指标

①检查产品】合格证，质量保证书

②检查产田，外观质量，管材内外应光滑，无凸

GB2406-80棱凹陷针田,，气泡，有连续阻燃标记和制造厂

无增塑刚

GB2408-80标

性阻燃塑

氧指数42以③检查管枣;厚度，管壁厚度均匀一致，内外径

1料

上符合国家统:一标准

管及其配

DBJT08-48-9公称直径外径内径壁厚

件

1161612.21.8

202015.81.8

252520.61.9

铜芯聚氯检查导线规格，型号必须符合设计要求，并有

乙烯绝缘GB5023.2-8出厂合格证，测试报告等.

2

电线5

BV500

标准图检查表箱外观：门锁开启情况，内部电器设备

3电表箱DBJT08-77-9布置情况，要求使用供电部门指定产品

7

住户配电检查产品的合格证，铭牌外观检查，以及开关

标准图

箱开启灵活无破损，采用重庆市标准化办公室或

4DBJT08-70-9

型号：ZDX供电部门指定产品.

5

(R)型

5其他材料按设计和规范要求

2)结构施工时质量控制的主要措施和方法

A.配合混凝土结构施工：隐蔽工程的验收，根据设计图检查梁、板、柱

中的预埋管和预埋件的管径，位置、标高以及管路的保护措施。

B.配合填充墙结构施工时：根据设计图检查各种预埋件，电线穿墙保护

管，明配，暗