解除租户合同协议书

PAGE解除租户合同协议书甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：），约定甲方将位于的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用，租赁期限自年月日起至年月日止。现经双方友好协商，一致同意提前解除该租赁合同，并达成如下解除租户合同协议：一、房屋基本情况1.该房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为。2.房屋内附属设施及设备包括但不限于：（详细列举附属设施及设备清单）二、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。甲方应确保该房屋在租赁期间符合法律法规规定的出租条件，不存在任何影响乙方正常使用的瑕疵或问题。在本协议签订后，甲方应协助乙方办理房屋交接手续，包括但不限于提供房屋钥匙、协助乙方腾空房屋等。甲方应按照法律法规规定及本协议约定，对乙方在租赁期间对房屋进行的合理使用及正常损耗承担相应责任。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。乙方应按照本协议约定的时间及方式向甲方支付租金、押金及其他应支付的费用。在本协议签订后，乙方应按照甲方要求及时腾空房屋，并将房屋及附属设施设备恢复至租赁前的状态（正常损耗除外）。乙方应承担租赁期间因自身使用房屋而产生的水、电、气、物业等费用。乙方应遵守法律法规规定及本协议约定，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规活动。三、租金、押金及费用结算1.租金乙方已支付至年月日的租金，共计人民币元。自本协议签订之日起，乙方无需再向甲方支付后续租金。2.押金乙方于租赁起始日向甲方支付的押金人民币元，甲方应在乙方按照本协议约定腾空房屋并办理完交接手续后日内无息退还乙方。3.其他费用乙方应在本协议签订之日起日内结清租赁期间产生的水、电、气、物业等费用。如乙方未按时结清，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。四、房屋交接1.乙方应在本协议签订之日起日内腾空房屋，并通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方通知后日内组织验收。验收内容包括房屋结构、附属设施设备、卫生状况等。如验收合格，双方应签署房屋交接清单；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。3.房屋交接清单应详细记录房屋及附属设施设备的现状，双方签字确认后作为本协议的附件，具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时腾空房屋、未结清费用、未恢复房屋原状等，每逾期一日，应按照本协议租金总额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议租金总额的%支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的确损失。六、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议