2026年授权中介卖房合同（1篇）

2026年授权中介卖房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋出售中介服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、委托事项

1、甲方自愿委托乙方作为其名下位于__________________（地址：__________________）房产的出售代理人，该房产建筑面积为_______平方米，产权证号为__________________。

2、甲方保证其对该房产拥有合法、完整的出售权，并已取得房屋所有权证及土地使用证等相关权属证明文件。甲方承诺提供的房产信息真实、准确、完整，不存在抵押、查封、查控、租赁、权属争议等影响出售的瑕疵。

3、甲方同意以不低于人民币_______元（大写：__________________元整）的价格出售该房产，此价格为甲方最低接受价格，除非双方另有书面约定。

二、乙方服务内容

1、乙方向甲方提供房产出售相关的中介服务，包括但不限于：

（1）协助甲方进行房产信息收集、整理、发布，并在授权范围内通过合法渠道进行宣传推广；

（2）根据甲方要求，接待潜在购房客户，组织看房活动，并全程陪同；

（3）协助甲方与购房客户进行价格谈判、合同条款协商，促成交易达成；

（4）根据甲方授权，代为草拟、审核出售合同，协助办理合同签署手续；

（5）在甲方授权范围内，协助办理房产过户、税务缴纳等交易后续事宜；

（6）向甲方提供市场行情分析、价格评估建议等增值服务。

2、乙方承诺以专业、诚信、高效的原则为甲方提供中介服务，维护甲方合法权益。

三、服务期限与费用

1、本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，有效期_______个月。

2、中介服务费收取标准及方式：

（1）本合同约定中介服务费为成交总价的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

（2）中介服务费构成：其中乙方支付甲方_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）；乙方支付合作机构_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

（3）支付方式：甲方在签订本合同时预付中介服务费_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）；待房产实际成交并完成过户手续后，支付剩余中介服务费_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

3、乙方在收取中介服务费时，应向甲方提供合法有效的发票或收据。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方中介服务过程，对乙方的服务不满意有权要求乙方改进或解除合同。

2、甲方应积极配合乙方开展中介服务，及时提供真实有效的房产资料，如实告知房产状况及出售要求。

3、甲方应按合同约定支付中介服务费，逾期支付的，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之一向乙方支付违约金。

4、如因甲方原因导致交易无法达成或出现纠纷，甲方应承担相应责任，乙方已产生的服务成本由甲方承担。

5、甲方对房产出售价格有特殊要求的，应以书面形式明确告知乙方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房地产经纪机构资质，并在其经营范围内提供服务。

2、乙方应配备专业持证经纪人负责本合同项下服务，并保证经纪人具备相应执业能力。

3、乙方应尽职尽责为甲方寻找合适购房客户，不得泄露甲方隐私或以不正当手段干预交易。

4、乙方在开展中介服务过程中，应遵守职业道德规范，不得收取除中介服务费外的其他任何财物。

5、乙方应如实向客户介绍房产情况，不得作虚假承诺或隐瞒重要信息，否则应承担相应责任。

6、乙方有权要求甲方配合完成看房、谈判等中介服务活动，甲方无正当理由拒绝配合的，乙方有权调整服务方案或解除合同。

五、合同解除与违约责任

1、如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

2、任何一方单方解除合同，除不可抗力外，需提前30天书面通知对方，并支付对方中介服务费_______%作为违约金。

3、如因乙方原因导致中介服务未达甲方预期，甲方有权要求乙方退还部分或全部中介服务费，具体比例由双方协商确定。

4、如因甲方原因导致合同目的无法实现，乙方已产生的服务成本由甲方承担，甲方还应按合同约定支付中介服务费。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

2、诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：

日期：