解除居住合同范本

PAGE解除居住合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《居住租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方居住使用，该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。2.房屋内配备有基本的生活设施，包括但不限于床、沙发、桌椅、衣柜、空调、冰箱、洗衣机、热水器等（具体设施清单见附件）。二、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。甲方应确保出租房屋符合居住使用条件，不存在安全隐患，并在租赁期间保持房屋及其附属设施处于安全、正常使用状态。甲方应协助乙方办理与居住相关的必要手续，如提供房屋产权证明等文件。在本协议签订后，甲方应按照乙方要求的时间，配合乙方腾空房屋，并确保房屋内无甲方及第三方遗留物品。甲方应在收到乙方支付的相关费用后，按照约定开具合法有效的票据。2.乙方权利义务乙方有权在租赁期间按照原合同约定的用途正常使用房屋及其附属设施。乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付各项费用。乙方应在租赁期间妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。在本协议签订后至腾空房屋期间，乙方应继续按照原合同约定的租金标准支付房屋占有使用费，但该费用应扣除乙方已支付的剩余租赁期限的租金。乙方应在腾空房屋后，将房屋及其附属设施恢复至交付时的状态（正常使用损耗除外），并经甲方验收合格。三、费用结算1.租金乙方已支付至年月日的租金，共计人民币元。按照本协议约定，扣除乙方已使用租赁期限对应的租金后，甲方应退还乙方租金人民币元。具体计算方式为：原合同租金标准为每月人民币元，乙方已租赁个月，已支付租金人民币元，剩余租赁期限为个月，剩余租金应为人民币元，故甲方应退还乙方租金人民币（已支付租金剩余租金）=元。2.押金乙方在签订原合同之日向甲方支付了押金人民币元。在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后，甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方。3.其他费用乙方应结清租赁期间产生的水、电、燃气、物业等各项费用。经双方核对确认，乙方在租赁期间产生的水费为人民币元、电费为人民币元、燃气费为人民币元、物业费为人民币元，共计人民币元，乙方应在本协议签订后个工作日内支付给甲方。四、房屋腾空及交接1.乙方应在年月日前腾空房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还给甲方。2.甲方应在乙方腾空房屋当日进行验收，如房屋及附属设施符合交付时的状态（正常使用损耗除外），双方应签署房屋交接确认书。3.如乙方未按照约定时间腾空房屋，每逾期一日，应按照原合同租金标准的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担，并乙方已支付的租金及押金不予退还。4.如甲方未按照约定时间进行验收或无故拒绝验收，乙方有权将房屋及钥匙等物品存放于双方认可的第三方处，并视为乙方已完成腾空房屋义务，由此产生的费用由甲方承担。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时退还乙方租金、押金或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照应退还金额的%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付费用、腾空房屋或损坏房屋及附属设施，应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.双方违反本协议约定的其他条款，应按照违约行为给对方造成的实际损失承担赔偿责任。如违约行为导致对方产生争议或纠纷，违约方应承担因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，