解除公寓买卖协议书

PAGE解除公寓买卖协议书甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《公寓买卖合同》（以下简称"原合同"），约定甲方将位于[公寓具体地址]的公寓出售给乙方。现经双方友好协商，一致同意解除原合同，特签订本解除公寓买卖协议书（以下简称"本协议"），以明确双方权利义务，确保协议的顺利履行。一、标的物详细描述1.公寓基本信息该公寓位于[具体城市][具体区域][公寓详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]。公寓所在楼层为[X]层，总层数为[X]层，房屋结构为[框架/砖混等]。公寓配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如电梯、停车位、水电燃气设施等]。2.产权情况该公寓产权清晰，甲方拥有完全处分权，不存在任何产权纠纷或权利受限情况。截至本协议签订之日，该公寓未设定抵押、查封等权利负担。二、双方权利义务（一）甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照约定支付款项或履行其他义务时，有权根据本协议及相关法律法规追究乙方违约责任。义务向乙方提供与公寓相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于产权证书、房屋现状等资料。按照本协议约定的时间和方式，协助乙方办理公寓解除买卖合同的相关手续，包括但不限于向相关部门提交解除合同申请、提供必要文件等。在解除合同手续办理完毕后，及时将公寓返还给乙方（如有需要），并确保公寓保持交付时的状态（合理损耗除外）。负责处理与公寓相关的原有债务、税费等问题，确保乙方不因本协议的履行而产生额外的费用或责任。（二）乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照约定履行义务时，有权根据本协议及相关法律法规追究甲方违约责任。义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付解除合同所需的款项（如有）。配合甲方办理公寓解除买卖合同的相关手续，提供必要的协助和文件。在解除合同手续办理完毕后，及时接收公寓（如有需要），并按照约定对公寓进行验收。三、解除合同的方式及时间1.解除方式双方协商一致同意解除原合同，并签订本解除公寓买卖协议书。2.解除时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。四、款项支付1.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将人民币[X]元整（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.款项用途上述款项用于支付因解除原合同而产生的相关费用及补偿甲方因本协议解除所遭受的损失（如有）。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的款项、利息损失、因解除合同而产生的直接经济损失等。如甲方违反本协议约定，拒绝协助乙方办理解除合同手续或故意拖延办理时间的，每逾期一日，应按照本协议解除时公寓总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付款项，同时按照公寓总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因本协议解除所遭受的直接经济损失、预期利益损失等。如乙方违反本协议约定，未按时支付款项的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项作为违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜可由双方另行签