装修住房协议书

PAGE装修住房协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的住房进行装修，乙方具备专业的装修服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方装修住房事宜达成如下协议：一、装修住房基本情况1.住房地址：[具体地址]2.住房面积：[X]平方米3.户型结构：[详细户型结构描述]二、装修内容及要求1.装修风格：[具体装修风格，如现代简约、欧式古典等]2.装修项目客厅：地面铺设[具体材质]地板，墙面采用[具体材质及工艺]装饰，天花板做[具体造型]吊顶。卧室：地面铺设[具体材质]地板，墙面贴[具体材质及颜色]壁纸，安装定制衣柜。厨房：整体橱柜定制，包含[具体品牌及型号]炉灶、[具体品牌及型号]抽油烟机，墙面和地面采用[具体材质]瓷砖。卫生间：安装[具体品牌及型号]马桶、淋浴设施、洗手盆，墙面和地面采用[具体材质]瓷砖，做防水处理。其他：[如有其他特殊装修项目，详细列举]3.装修材料及设备要求乙方应使用符合国家环保标准的装修材料及设备，具体品牌、型号及规格见附件《装修材料及设备清单》。装修材料及设备的质量应符合行业标准，乙方应向甲方提供材料的质量合格证明文件。三、装修期限1.本装修工程自[开工日期]起开始施工，至[预计竣工日期]竣工，总工期为[X]天。2.如遇下列情况，工期相应顺延：甲方提出变更设计或增加装修项目。不可抗力因素，如自然灾害、政府政策调整等。因甲方原因导致乙方无法正常施工的其他情况。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修内容、质量标准和工期进行施工。2.义务向乙方提供装修住房的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、户型图等。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业审批等。按照本协议约定的时间和方式支付装修费用。负责协调邻里关系，避免因装修施工给邻里造成不便。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。有权根据装修工程的实际情况，在不违反本协议约定的前提下，对装修方案进行合理调整。2.义务按照本协议约定的装修内容、质量标准和工期组织施工，确保装修工程质量。制定装修施工计划，并提前通知甲方。施工过程中遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。负责施工现场的环境卫生，保持施工现场整洁。妥善保管甲方提供的装修住房及相关物品，如有损坏或丢失，应承担赔偿责任，但因不可抗力因素导致的除外。工程竣工后，负责清理施工现场，并将装修住房及相关物品恢复原状。向甲方提供装修工程的质量保修服务，保修期限按照国家相关规定执行。五、装修费用及支付方式（一）装修费用本装修工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方完成本协议约定装修内容所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不再另行增加费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、木工工程完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.竣工款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：装修工程质保期满后，如无质量问题，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。六、质量标准及验收（一）质量标准乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范进行施工，装修工程质量应达到合格标准。装修材料及设备应符合本协议约定的品牌、型号及规格要求，且质量合格。（二）验收1.装修工程各阶段完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，如甲方逾期未验收，视为该阶段工程验收合格。2.装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并提供相应的竣工资料。甲方应在接到竣工报告及竣工资料后[X]日内组织验收。验收合格后，双方签署《装修工程竣工验收报告》。3.如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于停工损失、窝工损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的装修内容、质量标准和工期进行施工，应承担违约责任。乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到本协议约定的标准。整改费用由乙方承担，如因整改导致工期延误，乙方还应按照本协议约定承担逾期竣工的违约责任。2.若乙方使用的装修材料及设备不符合本协议约定的要求，乙方应负责更换，并承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方未按照本协议约定提供质量保修服务，甲方有权自行维修或委托第三方维修，维修费用由乙方承担。乙方还应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]附件：装修材料及设备清单1.客厅地板：[品牌及型号]墙面装饰材料：[品牌及型号]吊顶材料：[品牌及型号]2.卧室地板：[品牌及型号]壁纸：[品牌及型号及颜色]衣柜：[品牌及型号]3.厨房橱柜：[品牌及型号]炉灶：[品牌及型号]抽油烟机：[品牌及型号]