花园车位分割协议书

PAGE花园车位分割协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方共同拥有位于[花园具体地址]的花园一处（以下简称"花园"），现经双方友好协商，就花园内车位分割事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.花园位置花园位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。该花园面积为[X]平方米，以土地权属证书或相关测绘报告为准。2.车位情况花园内现有可供划分车位的区域，根据现场实际勘查及双方协商，拟分割出[X]个车位。车位的划分将遵循合理、公平、方便使用的原则，具体位置及尺寸如下（可附图说明）：车位1：位于花园[具体方位]，长[X]米，宽[X]米，面积为[X]平方米。车位2：位于花园[具体方位]，长[X]米，宽[X]米，面积为[X]平方米。车位[X]：位于花园[具体方位]，长[X]米，宽[X]米，面积为[X]平方米。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用分割所得的车位。对花园整体及车位的使用情况进行监督。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付车位分割相关费用。协助乙方办理与车位分割相关的手续，提供必要的文件和资料。不得擅自改变车位的用途、位置或损坏车位设施。遵守花园物业管理规定，维护花园公共秩序。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位分割相关费用。对花园及车位进行合理管理和维护。2.义务按照本协议约定的标准和方式进行车位分割，确保分割后的车位符合使用要求。负责办理与车位分割相关的审批手续，承担相应费用（如有）。向甲方提供车位使用的相关证明文件。保障甲方对车位的正常使用，如遇问题及时解决。定期对花园及车位进行检查和维护，确保安全和正常使用。三、车位使用费用及支付方式1.车位使用费用甲方使用每个车位的费用为每年人民币[X]元。该费用涵盖车位占用、管理、维护等相关成本。2.支付方式甲方应于每年[具体日期]前，将当年的车位使用费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、车位使用期限1.甲方对分割所得车位的使用期限自本协议生效之日起[X]年。使用期限届满后，双方可根据实际情况协商续签协议。2.在使用期限内，如遇花园土地所有权变更、政府征收或其他不可抗力因素导致车位无法继续使用时，本协议自动终止，双方互不承担违约责任。甲方已支付但未使用期限的费用，乙方应按照实际未使用天数退还甲方。五、车位的维护与管理1.维护责任甲方应负责其使用车位范围内的日常清洁和简单维护，保持车位整洁。乙方负责花园整体及车位公共设施的维护和保养，包括但不限于道路维修、照明设施维护、排水系统疏通等。如因乙方维护不善导致甲方车位无法正常使用，乙方应及时修复并承担相应损失。2.管理规定双方应遵守花园物业管理规定，服从物业管理公司的统一管理。未经乙方书面同意，甲方不得擅自将车位转租、转借他人使用。如甲方违反此规定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币[X]元。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付车位使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金，同时甲方应按照车位使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定进行车位分割或未保障甲方正常使用车位，应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于停车不便造成的经济损失、因寻找替代车位产生的费用等。同时，乙方应按照车位使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议其他条款约定，应承担对方因此遭受的全部损失，并按照车位使用费用总额的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协