美甲店铺转租合同范本

PAGE美甲店铺转租合同范本甲方（转租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方已与美甲店铺原业主签订了租赁合同，现甲方经原业主同意，将该美甲店铺转租给乙方经营使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方转租美甲店铺事宜达成如下协议：一、转租店铺基本情况1.店铺位置：该美甲店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.店铺经营范围：主要从事美甲服务，包括但不限于各类指甲修剪、护理、彩绘、装饰等项目。3.店铺设施设备：店内现有美甲桌椅、美甲工具、甲油胶、展示架、灯具等设备设施，具体清单见附件一《美甲店铺设备设施清单》。二、转租期限1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.转租期满，乙方应如期交还店铺。乙方如需续租，应在转租期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、转租费用及支付方式1.转租费用：乙方应向甲方支付的转租费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前以银行转账或现金支付的方式将当月转租费用支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：3.乙方逾期支付转租费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的转租费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转租费用。有权监督乙方按照本合同约定使用店铺及设施设备。在乙方违反本合同约定时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务确保对该美甲店铺享有合法的转租权，并向乙方提供与原业主签订的租赁合同及原业主同意转租的书面证明。保证店铺及设施设备符合安全使用标准，并在转租期间保持其正常使用功能。协助乙方办理与店铺经营相关的证照手续，但相关费用由乙方承担。在转租期间，如遇原业主与甲方之间的租赁合同发生变更、解除或终止等情况，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用店铺及设施设备，开展美甲经营活动。在转租期限内，享有店铺的经营权及收益权。2.义务按照本合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺的经营范围或用途。按时足额支付转租费用及其他应向甲方支付的费用。合理使用店铺及设施设备，不得损坏或擅自拆除、改造。如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及相关行业规范，合法经营，不得从事违法违规活动。自行承担店铺经营过程中的各项税费、水电费、物业费等费用。在转租期满或本合同解除后，按照原状交还店铺及设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得留存任何物品。五、店铺装修及添附物1.乙方在租赁期间可根据经营需要对店铺进行装修，但装修方案应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修费用由乙方自行承担，装修过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定，确保安全施工。2.转租期满或本合同解除后，乙方对店铺进行的装修及添附物归甲方所有，乙方不得拆除或要求甲方给予补偿，但双方另有约定的除外。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：逾期支付转租费用超过[X]日的。擅自改变店铺经营范围或用途的。未经甲方书面同意，将店铺转租给第三方的。损坏店铺及设施设备，经甲方通知后仍未修复或赔偿的。从事违法违规经营活动，被相关部门查处的。4.若甲方出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：未按照本合同约定提供店铺及设施设备，影响乙方正常经营且经乙方书面通知后仍未解决的。擅自提高转租费用或增加其他不合理要求的。5.一方依据上述约定解除本合同的，应书面通知对方，并在通知到达对方之日起[X]日内办理相关解除手续。合同解除后，乙方应按照约定交还店铺及设施设备，甲方应退还乙方已支付但未到期的转租费用。如因解除合同给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。2.乙方逾期交还店铺的，每逾期一日，应按照本合同约定的月转租费用的[X%]向甲方支付占有使用费。3.如乙方在经营过程中因自身原因导致任何纠纷或法律责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。但因甲方原因导致的除外。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字/盖