空调房出租合同范本

PAGE空调房出租合同范本合同编号：[合同编号具体数字]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处可供出租的空调房，乙方有意承租该空调房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁房屋：甲方将位于[房屋具体地址]的一间空调房出租给乙方使用。该空调房面积为[X]平方米，内部设施包括但不限于空调（品牌：[空调品牌]，型号：[空调型号]）、床（规格：[床的规格]）、桌椅（数量：[桌椅数量]）等，具体设施以实际交付时为准。2.配套服务：甲方为乙方提供的服务包括但不限于定期清洁空调房、维护内部设施正常使用等。同时，乙方可使用该房屋所在区域的公共设施，如卫生间、厨房（如有）等，但应遵守相应的使用规定。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限具体时长]。2.租赁期满，乙方应如期交还空调房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写租金金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名]3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写押金金额]）。押金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如有违反合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。2.在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在乙方交还空调房后的[X]日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对空调房及内部设施进行定期检查和维护，但应提前通知乙方。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应按照合同约定向乙方交付符合使用条件的空调房及相关设施。甲方应负责空调房及内部设施的正常维修和保养，确保乙方能够正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常生活和使用。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照合同约定使用空调房及相关设施。在租赁期间，乙方对空调房及内部设施享有合理的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方履行或采取相应补救措施，并要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照合同约定按时支付租金及押金。乙方应合理使用空调房及内部设施，不得故意损坏或擅自拆除、更换。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在空调房内从事违法违规活动。乙方应保持空调房内的卫生整洁，不得随意丢弃垃圾。租赁期满或合同解除后，乙方应将空调房恢复原状。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将空调房转租给他人。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付空调房或未履行维修保养义务等，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金、擅自转租、损坏设施等，乙方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。同时，甲方有权解除合同，收回空调房，乙方已支付的租金及押金不予退还。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议