租赁合约解除协议书

PAGE租赁合约解除协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于[租赁标的物具体名称，如房屋、商铺、设备等]的租赁合约（以下简称"原租赁合约"），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合约，并达成如下租赁合约解除协议：一、租赁标的物详细说明1.租赁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如框架结构等]，房屋用途为[居住、商用等具体用途]。房屋内附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如空调[品牌及数量]台、电视[品牌及尺寸]台、家具[具体家具名称及数量]等]。2.租赁商铺坐落于[商铺具体位置]，套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米。商铺装修状况为[装修风格及程度描述，如精装修带吊顶、墙面瓷砖等]，配备有[列举相关设施设备，如照明系统、消防设施、水电管道等]。3.租赁设备设备名称为[设备具体名称，如大型生产设备、办公设备等]，型号为[设备型号]，数量为[X]台/套。设备购置时间为[购置时间]，设备使用状况良好，具备正常使用功能，设备存放地点为[存放地点]。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定按时足额支付相关费用。在乙方未按照约定履行义务时，有权采取合法措施维护自身权益。义务向乙方提供真实、准确、完整的租赁标的物相关信息，确保乙方在租赁期间能够正常使用。在租赁合约解除后，按照约定协助乙方办理相关物品的交接和退场手续。对于乙方在租赁期间正常使用租赁标的物造成的合理损耗，除本协议另有约定外，不要求乙方承担赔偿责任。2.乙方权利义务权利在租赁合约解除后，有权要求甲方按照约定退还已支付的剩余租金、押金等款项。有权要求甲方协助办理与租赁标的物相关的证照、手续变更等事宜。义务按照原租赁合约约定的租金标准和支付方式，向甲方支付至租赁合约解除之日的租金及其他费用。在租赁合约解除前，妥善保管租赁标的物，不得擅自改变其现状或损坏租赁标的物及其附属设施设备。在租赁合约解除后，按照甲方要求的时间和方式，将租赁标的物及其附属设施设备完整、清洁地交还甲方，并保证租赁标的物内无乙方遗留的物品。三、租金及费用结算1.租金结算乙方应向甲方支付至租赁合约解除之日的租金共计人民币[X]元。乙方已支付租金人民币[X]元，扣除已使用期间租金后，甲方应退还乙方租金人民币[X]元。租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金支付等]，乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内将应支付的租金差额支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账号：户名：2.押金退还乙方租赁期间向甲方缴纳押金人民币[X]元，在乙方按照本协议约定履行完所有义务后，甲方应在租赁标的物交还且双方完成费用结算后的[X]个工作日内，将押金全额无息退还给乙方。3.其他费用乙方应结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费、通讯费等所有费用。经双方核对确认，乙方应支付的水电费为人民币[X]元，物业费为人民币[X]元，燃气费为人民币[X]元，通讯费为人民币[X]元，共计人民币[X]元。乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内将上述费用支付至甲方指定账户。四、租赁标的物交还1.交还时间乙方应在本协议生效之日起[X]日内，将租赁标的物及其附属设施设备交还甲方。2.交还标准租赁标的物应保持完好、清洁，无损坏、无污渍、无异味，附属设施设备应能正常运行且数量齐全。乙方应将租赁标的物内的所有物品清理干净，不得留存任何物品。若乙方有遗留物品，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。3.交接手续双方应在租赁标的物交还现场进行交接，共同对租赁标的物及其附属设施设备进行检查、清点，并填写交接清单。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为双方完成租赁标的物交接的凭证。交接过程中，如发现租赁标的物及其附属设施设备有损坏或缺失，乙方应按照本协议约定承担赔偿责任。赔偿金额经双方协商确定或按照原租赁合约约定执行。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的费用、遭受的经济损失等。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金及其他费用，或未按照约定时间交还租赁标的物，每逾期一日，应按照未支付金额或租赁标的物占有期间租金市值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方还应按照本协议约定支付租金、押金及其他费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自改变租赁标的物的结构、用途或损坏租赁标的物及其附属设施设备，乙方应负责恢复原状或按照市场价值赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中若发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一