租赁合同终止申请协议

PAGE租赁合同终止申请协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了租赁合同（合同编号：），租赁标的物为位于（详细地址）的房屋/商铺/场地（以下简称"租赁物"），用于（具体用途）。现因（说明终止租赁的原因），双方经友好协商，达成如下租赁合同终止申请协议：一、租赁物详细描述1.位置：租赁物位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。该租赁物包括房屋主体结构、附属设施设备以及相关场地。2.附属设施设备：租赁物内配备了（列举主要附属设施设备，如空调、电梯、消防设备等），乙方应确保在租赁期间对附属设施设备进行正常使用和维护，不得故意损坏。3.场地状况：场地地面平整，周边环境良好，符合双方签订租赁合同之时约定的使用条件。二、权利与义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定及原租赁合同的相关规定，按时交还租赁物。在乙方交还租赁物后，有权按照本协议约定对租赁物进行验收。义务按照本协议约定向乙方退还已收取的剩余租金、押金及其他费用（如有）。协助乙方办理与租赁物交还相关的手续，提供必要的文件和证明。在租赁期间，保证租赁物符合双方签订租赁合同之时约定的交付条件，不存在影响乙方正常使用的质量问题。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的剩余租金、押金及其他费用（如有）。在符合本协议约定的情况下，要求甲方配合办理与租赁物交还相关的手续。义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方交还租赁物及其附属设施设备，并保证租赁物及其附属设施设备处于正常使用状态，无损坏、缺失。结清租赁期间因使用租赁物而产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。在交还租赁物前，负责清理租赁物内的物品，并恢复租赁物原状。如乙方未清理或未恢复原状，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。三、租金及费用结算1.租金结算截至本协议签订之日，乙方已支付租金至年月日。双方确认，自年月日起，租赁合同终止，甲方应退还乙方剩余租金共计人民币元（大写：元整）。2.押金退还乙方在租赁期间未违反租赁合同及本协议约定的情况下，甲方应在乙方交还租赁物并经甲方验收合格后日内，将押金人民币元（大写：元整）退还给乙方。3.其他费用结算乙方应在交还租赁物前，自行结清租赁期间因使用租赁物而产生的所有其他费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。如乙方未按时结清上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。四、租赁物交还1.交还时间乙方应在本协议签订之日起日内将租赁物交还甲方。如乙方需要延期交还租赁物，应提前日书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意逾期交还的，乙方应按照原租赁合同约定的租金标准的%向甲方支付逾期交还期间的占有使用费。2.交还方式乙方应将租赁物及其附属设施设备以完好、可正常使用的状态交还甲方，并向甲方提交书面的交还报告。甲方应在收到乙方交还报告后的日内进行验收。如验收合格，双方应签署租赁物交还确认书；如验收发现租赁物及其附属设施设备存在损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。3.租赁物验收标准租赁物及其附属设施设备应符合以下验收标准：房屋主体结构无损坏，墙面、地面、天花板等无明显污渍、破损。附属设施设备能够正常运行，各项功能完好。场地清洁卫生，无杂物堆积。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还剩余租金、押金及其他费用（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还全部未退还金额及按照上述标准支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还租赁物，每逾期一日，应按照原租赁合同约定的租金标准的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权自行收回租赁物，并要求乙方按照原租赁合同约定的租金标准支付自逾期之日起至实际收回租赁物之日止的占有使用费，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在交还租赁物时，故意损坏租赁物及其附属设施设备，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.若乙方未结清租赁期间因使用租赁物而产生的所有费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。如乙方拒绝支付，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。