社区房产退租协议书

PAGE社区房产退租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方承租甲方位于[社区名称]的房产（以下简称"该房产"），现双方经友好协商，就乙方退租相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产位置：该房产位于[社区详细地址]，具体房号为[X]栋[X]单元[X]室。2.房产面积：经双方确认，该房产建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房产设施：室内配备有[列举主要家具家电，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及规格]台、洗衣机[品牌及型号]台、电视机[尺寸及品牌]台等]。水电燃气设施齐全，水表编号为[X]，电表编号为[X]，燃气表编号为[X]。装修情况为[描述装修风格及程度，如精装修，墙面为乳胶漆，地面为木地板等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。有权检查该房产及其附属设施的使用状况。2.义务应按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的房产。负责对该房产及其附属设施进行定期检查和维护，确保其正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在乙方退租后，应按照本协议约定及时退还乙方剩余租金及押金。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照约定使用该房产及其附属设施。在满足本协议约定的退租条件下，有权要求甲方按照协议办理退租手续。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用该房产及其附属设施，不得擅自改变其结构和用途，因乙方使用不当造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。在退租时，应按照本协议约定将该房产及其附属设施恢复原状或承担相应的修复费用。提前通知甲方退租意向，并配合甲方办理相关退租手续。三、租金及相关费用结算1.租金：乙方承租该房产的租金标准为每月人民币[X]元，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。乙方已支付租金至[具体日期]，剩余租金为人民币[X]元。2.押金：乙方在签订本租赁协议时向甲方支付押金人民币[X]元。3.其他费用：乙方应在退租前结清租赁期间产生的水电费、燃气费、物业费等各项费用。经双方结算，乙方尚欠水电费人民币[X]元，燃气费人民币[X]元，物业费人民币[X]元。四、退租手续办理1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，腾空该房产，并通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方通知后[X]日内对该房产进行验收。如验收合格，双方应签署房产交接清单，办理退租手续。3.在办理退租手续时，乙方应将该房产的钥匙、门禁卡等相关物品交还甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的房产，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定及时退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金。2.若乙方擅自改变该房产结构和用途，或因使用不当造成该房产及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿，如乙方拒不履行，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。3.若乙方未按照本协议约定提前通知甲方退租意向，或未配合甲方办理退租手续，应向甲方支付违约金人民币[X]元。4.若乙方未在约定时间内腾空该房产或未将该房产及其附属设施恢复原状，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力