商铺租赁退款协议书

PAGE商铺租赁退款协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方与甲方于[具体日期]签订了《商铺租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现因[具体原因]，双方经友好协商，就商铺租赁退款事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺位置：甲方将位于[详细地址]的商铺（以下简称"该商铺"）出租给乙方使用。该商铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.商铺用途：乙方租赁该商铺用于[具体经营项目]。3.租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。4.租金及支付方式：原租赁合同约定乙方应向甲方支付的租金标准为每月人民币[X]元，租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/年支付等]。乙方已支付租金至[具体日期]。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应退还的相关费用。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。义务应向乙方提供真实、准确的商铺相关信息，保证商铺符合法律法规规定的出租条件。在乙方按照本协议约定履行义务后，协助乙方办理与商铺租赁退款相关的手续。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的租金及其他相关费用。在甲方存在违约行为时，有权要求甲方承担违约责任。义务应按照本协议约定向甲方退还商铺及其附属设施设备，并保证商铺及其附属设施设备完好无损。如存在损坏，应按照本协议约定进行赔偿。应向甲方提供真实、准确的身份信息及联系方式，以便双方沟通联系。应在本协议约定的期限内配合甲方办理商铺交接手续及退款手续。三、退款金额及方式1.退款金额经双方核算，乙方已支付的租金中，截至本协议签订之日，尚未使用租赁期限对应的租金为人民币[X]元。此外，乙方已向甲方支付的租赁保证金为人民币[X]元。甲方应向乙方退还的款项共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.退款方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将上述应退还的款项一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：四、商铺交接1.交接时间：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将该商铺腾空并交付给甲方。2.交接要求乙方应保证商铺内的物品已全部清空，商铺及其附属设施设备（包括但不限于门窗、水电设备、消防设施等）完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。乙方应向甲方提供商铺的相关钥匙、门禁卡等物品。乙方应协助甲方办理与商铺交接相关的手续，如提供租赁期间商铺的使用情况说明等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方退还应退款项，每逾期一日，应按照未退还款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性退还全部应退款项及按照未退还款项的[X%]支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求将商铺腾空并交付给甲方，每逾期一日，应按照应退款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本协议约定向甲方退还商铺及其附属设施设备，或者商铺及其附属设施设备存在损坏而乙方未按照约定修复或赔偿的，甲方有权从应退款项中扣除相应的修复费用或赔偿金额。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补