房屋租赁安全协议书

房屋租赁安全协议书甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]证件类型及号码：[甲方证件信息]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]证件类型及号码：[乙方证件信息]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：甲乙双方就乙方承租甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，已签订《房屋租赁合同》（合同编号：[若有，填写]，以下简称“租赁合同”）。为明确双方在房屋租赁期间的安全责任，保障租赁房屋的安全使用及双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。一、房屋及设施安全1.甲方责任：甲方应确保所提供的房屋及附属设施、设备在租赁期开始时处于符合安全标准的可正常使用状态，不存在结构性安全隐患。主要包括但不限于：房屋主体结构稳固；门窗完好，具备基本防盗功能；供水、供电、燃气（若有）等管线及设施安装规范，符合安全使用要求；消防器材（如配备）在有效期内且能正常使用。甲方应向乙方明示房屋主体结构、承重墙体、疏散通道等重要部位，并提示乙方不得擅自改动或破坏。2.乙方责任：乙方在入住前，应仔细检查房屋及附属设施、设备的安全状况，如有异议应立即向甲方提出，双方协商解决。租赁期间，乙方应妥善使用和维护房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或过错造成房屋或设施损坏，以及由此引发的安全事故，由乙方承担全部责任。乙方不得擅自改变房屋主体结构、承重结构或主要使用功能；如需进行装修、增设他物或改变房屋结构，必须事先征得甲方书面同意，并按规定向相关部门办理审批手续（如有必要），且不得影响房屋安全。二、消防安全1.甲方责任：甲方应确保房屋符合消防安全规定，提供基本的消防设施（如灭火器、烟感报警器等，具体以实际配备为准），并保证其在租赁起始时能正常使用。2.乙方责任：乙方应严格遵守消防安全法律法规，熟悉房屋内消防设施的位置和使用方法。严禁堵塞消防通道、安全出口，严禁损坏、挪用或擅自拆除消防设施。不得在房屋内存放易燃易爆危险品，如汽油、酒精、鞭炮等。安全用火用电，离开房屋时应关闭不必要的电源和火源。租赁房屋内严禁私拉乱接电线，严禁超负荷用电。电器设备使用完毕后应及时切断电源。如在租赁期内发生火灾，乙方应立即采取扑救措施并报警，同时及时通知甲方，并配合相关部门调查。三、用电安全1.乙方责任：乙方应安全规范用电，不得使用不合格或大功率电器（如电炉、热得快等，具体可双方约定），以防电气火灾或触电事故。发现电线、插座、开关等电器设备有老化、破损现象时，应立即停止使用并通知甲方进行维修或更换。严禁湿手操作电器，严禁在床铺上使用台灯、充电器等存在安全隐患的电器。四、燃气使用安全（如适用）1.甲方责任：甲方应确保燃气设施（如管道、阀门、燃气具等）安装规范，符合安全标准，并在交付时确保其正常安全使用。2.乙方责任：乙方应熟悉燃气具的安全使用方法。使用燃气时，应保持室内通风良好。定期检查燃气管道、阀门、连接软管是否有泄漏现象，如发现燃气泄漏，应立即关闭总阀，打开门窗通风，严禁动用明火和开关电器，并及时通知甲方及燃气公司进行处理。不得擅自拆卸、改装燃气设施和燃气具。如需要维修或更换，应通知甲方联系专业人员进行。使用燃气cooking或热水后，应及时关闭燃气总阀门。五、防盗及人身安全1.乙方责任：乙方应妥善保管个人财物，做好房屋防盗措施，出门时务必锁好门窗。乙方应对其自身及在房屋内的同住人员、来访人员的人身安全负责。不得允许无关人员进入租赁房屋，严禁在房屋内从事任何违法犯罪活动。如在租赁房屋内发生盗窃、人身伤害等安全事件，乙方应立即报警并通知甲方，配合相关部门处理。六、环境卫生与公共秩序1.乙方责任：乙方应保持房屋内外环境整洁，及时清理生活垃圾，不得在楼道、阳台、窗外堆放杂物，以免发生坠落等安全事故或影响公共卫生。遵守物业管理规定（如有），不得影响邻里正常生活和公共秩序。七、安全检查与隐患处理1.甲方有权在事先通知乙方的情况下（紧急情况除外），进入房屋进行安全检查，乙方应予以配合。2.租赁期间，任何一方发现房屋存在安全隐患时，应立即通知对方。属于甲方维修责任的，甲方应在合理期限内进行维修；属于乙方使用不当造成的，由乙方负责维修或承担维修费用。若因隐患未及时处理导致事故发生，责任方应承担相应后果。八、事故责任与赔偿1.因甲方提供的房屋或设施本身存在安全隐患，或甲方未尽到维修义务，导致乙方或第三方人身或财产损失的，由甲方承担相应的赔偿责任。2.因乙方违反本协议约定，或因乙方使用不当、过错行为，导致房屋损坏、自身或第三方人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部责任，并赔偿由此给甲方或第三方造成的损失。3.因不可抗力（如地震、火灾等自然灾害）导致房屋损坏或安全事故的，双方应根据实际情况，依据相关法律规定协商处理。九、协议生效与终止1.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，与《房屋租赁合同》具有同等法律效力。2.本协议有效期与《房屋租赁合同》一致，租赁期满或《房屋租赁合同》解除、终止时，本协议自动终止。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。十、争议解决因本协议履行发生的争议，双方应友好