离婚协议书买房范本

PAGE离婚协议书买房范本男方：，身份证号：女方：，身份证号：男方与女方于年月日在登记结婚，因致使夫妻感情确已分裂，已无和好可能，现经夫妻双方自己愿意协商达成一致看法，订立离婚协议如下：一、离婚声明男方和女方均自愿并以自己的意愿，决定结束他们之间的婚姻关系。二、房产相关约定（一）房产基本情况1.房产位置：位于市区路号小区栋单元室（房屋所有权证号为：）。2.房产面积：该房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。3.房产购买情况：该房产系男方和女方于年月共同出资购买，购买价格为人民币元。其中，男方出资元，占购房款的%；女方出资元，占购房款的%。购房资金来源包括双方的积蓄、银行贷款等。（二）房产归属及处置1.经双方协商一致，该房产归方所有。2.自本离婚协议生效之日起，尚未归还的购房贷款由方负责偿还。3.双方应在本离婚协议生效后的日内，共同前往房屋登记管理部门办理房产过户手续，将房产过户至方名下。办理房产过户手续所需的费用，由方承担。（三）房产相关费用承担1.自本离婚协议生效之日起，与该房产有关的物业费、水电费、燃气费等各项费用由方负责承担。2.若因房产过户等原因产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担应承担的部分。三、双方权利义务（一）男方权利义务1.男方有权按照本离婚协议的约定，要求女方配合办理房产过户手续。2.男方应按照本离婚协议的约定，按时偿还尚未归还的购房贷款。3.男方应保证在办理房产过户手续过程中，提供真实、有效的证件和资料，积极配合相关部门完成过户手续。4.男方应尊重女方对该房产的合法权益，不得擅自对房产进行处分或损害女方利益的行为。（二）女方权利义务1.女方有权按照本离婚协议的约定，要求男方配合办理房产过户手续。2.女方应按照本离婚协议的约定，按时偿还尚未归还的购房贷款（若有）。3.女方应保证在办理房产过户手续过程中，提供真实、有效的证件和资料，积极配合相关部门完成过户手续。4.女方应尊重男方对该房产的合法权益，不得擅自对房产进行处分或损害男方利益的行为。四、违约责任（一）若男方未按照本离婚协议的约定按时偿还购房贷款，每逾期一日，应按照未偿还金额的______%向女方支付违约金。逾期超过______日的，女方有权要求男方一次性偿还剩余全部贷款，并承担因逾期还款给女方造成的一切损失。（二）若女方未按照本离婚协议的约定按时偿还购房贷款（若有），每逾期一日，应按照未偿还金额的______%向男方支付违约金。逾期超过______日的，男方有权要求女方一次性偿还剩余全部贷款，并承担因逾期还款给男方造成的一切损失。（三）若一方未按照本离婚协议的约定配合办理房产过户手续，每逾期一日，应按照房产价值的______%向对方支付违约金。逾期超过______日的，对方有权通过法律途径要求其履行配合过户义务，并承担因逾期过户给对方造成的一切损失。（四）若一方擅自对房产进行处分或损害对方利益的行为，应向对方支付房产价值______%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决如双方在本离婚协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）本离婚协议自双方签字之日起生效，一式三份，男方、女方各执一份，婚姻登记机关存档一份。（二）本离婚协议