服装商场转让协议书

PAGE服装商场转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[服装商场具体地址]的服装商场（以下简称"该商场"），有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该商场。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就服装商场转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商场位置及面积该服装商场位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，场地形状规整，布局合理，共分为[X]层，每层面积约为[X]平方米。商场内部装修状况良好，配备有完善的照明、通风、消防等设施，能够满足服装经营的各项需求。2.经营范围及现状该商场目前主要经营各类服装品牌，涵盖男装、女装、童装等多个品类，拥有稳定的客源和一定的市场知名度。商场内现有[X]家商户，经营状况良好，与甲方保持着正常的合作关系。转让后，乙方可继续沿用现有经营范围，也可根据市场需求进行调整。3.配套设施商场配备有充足的停车位，共计[X]个，方便顾客前来购物。同时，商场周边交通便利，公交线路众多，临近地铁站[具体站名]，便于货物运输和人员流动。商场内还设有自动扶梯[X]部、货梯[X]部，方便顾客上下楼层及货物搬运。此外，商场的水电供应稳定，通信网络覆盖良好，能够满足日常经营所需。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务保证对该服装商场拥有合法的所有权或处分权，有权进行转让，并向乙方提供相关证明文件。如实向乙方告知该商场的经营状况、财务状况、债权债务情况等一切与转让有关的重要信息，不得隐瞒或虚报。协助乙方办理商场转让所需的各项手续，包括但不限于工商变更登记、税务登记变更等，提供必要的文件和资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。在转让前妥善处理该商场的债权债务，确保转让后乙方无需承担转让前的任何债务纠纷。自本协议签订之日起至商场实际交接之日止，负责维持商场的正常经营秩序，不得擅自变更经营内容或终止与现有商户的合作关系，保证商场的经营状况稳定。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，协助办理相关手续。在受让该商场后，有权自主决定商场的经营策略和发展方向。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。接受该商场的现状，包括但不限于装修、设备、商户等，并承担相应的经营风险。在商场转让过程中，积极配合甲方办理各项手续，提供必要的文件和资料。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营该商场，不得从事违法违规活动。尊重甲方及现有商户的合法权益，不得擅自解除与现有商户的合作关系，如因经营需要调整商户，应按照合法程序进行，并提前通知甲方。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定该服装商场的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含商场的经营权、场地使用权、现有装修、设备设施及相关品牌等所有权益。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方协助乙方完成工商变更登记手续后[X]日内，乙方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]），在商场实际交接完成且乙方确认无任何遗留问题后[X]日内一次性支付给甲方。四、商场交接1.交接时间双方约定在乙方支付完定金后的[X]个工作日内进行商场交接，具体日期由双方另行协商确定，并提前通知对方。2.交接内容甲方应向乙方移交商场的相关证照、文件资料，包括但不限于营业执照正副本、税务登记证、组织机构代码证、商场租赁合同、商户合同、财务账目、设备清单等。现场交接商场的场地、装修、设备设施等，双方共同对商场的现状进行确认，并制作交接清单，双方签字确认。交接清单应详细列出商场内的各类设备设施的名称、数量、规格、型号、使用状况等信息。甲方协助乙方与现有商户办理交接手续，确保商户知晓商场转让事宜，并取得商户对转让的认可。3.交接手续办理交接过程中，双方应指定专人负责各项交接工作，确保交接工作顺利进行。对于需要变更登记的事项，如营业执照、税务登记等，甲方应积极配合乙方办理相关手续，提供必要的协助。交接完成后，双方应签署交接确认书，明确商场已正式交接给乙方，乙方对交接后的商场享有完全的经营权和处置权。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方如实告知商场的经营状况、财务状况、债权债务情况等重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反本协议约定，擅自变更经营内容或终止与现有商户的合作关系，影响商场正常经营秩序，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未能按照本协议约定协助乙方办理商场转让所需的各项手续，或因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，致使乙方无法按时取得商场经营权的，甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的其他损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付商场或相关证照、文件资料，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自解除与现有商户的合作关系，给甲方或现有商户造成损失的，乙方应负责赔偿相应损失。若乙方未按照本协议约定接受商场现状或未履行其他约定义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签