隐蔽工程验收监理细则

隐蔽工程验收监理细则1事前监理预控要点1.1施工单位资格与技术交底核查隐蔽工程施工前，监理首先要完成对施工单位现场管理、作业人员资格的核查，重点核查钢筋工、防水工、焊工、桩基操作工等特种作业人员的岗位证书，必须核对证书原件，留存加盖施工单位公章的复印件，证书过期、人证不符的严禁上岗。其次核查施工单位技术交底落实情况，要求针对每个隐蔽工序必须做专项技术交底和安全交底，交底内容必须结合本项目实际特点，明确质量标准、操作要求、验收节点，交底必须交到每一位作业人员，留存全员签字的交底记录，无交底或交底不到位的严禁开工。最后核查施工单位三检制度落实情况，明确班组自检、工序互检、专职质检员终检的责任人及验收标准，凡是未完成三检的隐蔽工程，监理一律不受理验收申请。1.2专项施工方案审核监理审核施工方案不得只做形式性检查，重点审核方案内容的针对性和可操作性：一是审核隐蔽工程施工工艺参数是否符合设计及规范要求，例如地下水位较高区域的防水工程，方案中必须明确基层降排水措施，负弯矩钢筋必须明确位置固定措施，避免出现负筋下沉的质量问题；二是审核方案中是否明确隐蔽工程各验收节点的划分，明确每个节点验收前需要完成的检测项目，未明确验收节点和检测要求的方案一律退回修改；三是审核方案中针对常见质量问题的预防措施，例如钢筋移位、防水搭接宽度不足等问题，是否有对应的管控措施，方案修改后必须经总监理工程师签字批准后方可实施，未经审批的方案不得组织施工。1.3进场原材料质量验收控制隐蔽工程所用到的原材料必须全部完成进场验收合格后方可使用，监理按以下要求控制验收：序号材料类别验收项目监理控制要求合格判定标准1钢筋（含抗震钢筋）质量证明文件、外观、力学性能核对质保文件与进场钢筋炉批号、规格一致，按规范要求每批随机抽取试样复试，抗震钢筋额外核对强屈比指标质保文件齐全有效，外观无严重锈蚀、弯折、损伤，复试指标合格，抗震钢筋强屈比≥1.25、屈屈比≤1.302防水卷材/防水涂料相容性、不透水性、粘结强度核对生产日期、保质期，按规范要求现场取样复试，检查出厂检测报告质保文件齐全，所有检测指标符合对应国标要求，粘结强度、不透水性试验合格3预埋电气导管壁厚、阻燃性能、材质按批次抽取试样检测壁厚，对阻燃性能进行现场抽样验证壁厚偏差符合规范要求，阻燃等级符合设计要求，无裂纹、变形4外墙保温板压缩强度、导热系数、燃烧性能核对出厂检测报告，按规范要求见证取样复试压缩强度、导热系数、燃烧性能均符合设计及规范要求，外观无破损、变形5预应力筋、锚具力学性能、硬度、静载锚固试验按批次见证取样，锚具硬度抽样检测，静载锚固试验按规范要求进行所有指标符合规范要求，质保文件齐全，复试合格6防腐涂料、防火涂料粘结强度、耐火极限、厚度核对产品合格证、检测报告，现场抽样检测粘结强度指标符合设计要求，无结块、变质，检测合格所有进场原材料验收不合格的，必须要求施工单位限期清出施工现场，严禁不合格材料用于工程，严禁未经验收的原材料提前用于隐蔽工程施工。1.4前置工序交接验收控制隐蔽工程覆盖前，必须完成上一道工序的验收，监理严格落实前置工序验收核查：例如桩基工程隐蔽前，必须先完成桩位偏差检测、桩身完整性检测、承载力检测，所有检测合格后方可组织承台钢筋隐蔽验收；钢筋工程隐蔽前，必须先完成模板定位验收，模板的轴线、标高、截面尺寸符合要求后方可验收钢筋；地下防水工程隐蔽前，必须先完成基层平整度、干燥度验收，合格后方可涂刷防水层，凡是没有前置工序验收合格记录的，监理一律不组织隐蔽工程验收。2分部分项隐蔽工程验收核心控制要点2.1地基与基础分部隐蔽验收2.1.1基槽基坑验槽监理现场验收重点核查以下内容：一是核对基槽开挖的深度、坡比、槽底宽度是否符合设计要求，检查是否存在超挖、欠挖情况，超挖部分是否按照设计要求完成处理，严禁用松土回填超挖部位；二是核对槽底土质情况，是否与地质勘察报告一致，是否存在暗浜、溶洞、松土、流沙等异常地质情况，出现异常情况必须要求施工单位暂停施工，通知勘察设计单位现场踏勘，出具处理方案后方可继续施工；三是核对槽底降排水情况，验槽时槽底不得有积水，必须保持干燥，满足验槽条件；四是验槽必须由总监理工程师组织，邀请勘察、设计、建设单位项目负责人共同到场参与，监理做好现场验收记录，对异常地质部位拍摄清晰影像留存，所有参与方签字确认后方可进行下一道工序施工。2.1.2桩基工程隐蔽验收灌注桩隐蔽验收重点：一是核查桩孔深度、孔径、垂直度是否符合设计要求，检查孔底沉渣厚度，端承桩沉渣厚度不得大于50mm，摩擦桩沉渣厚度不得大于100mm，沉渣超标的要求重新清孔；二是核查钢筋笼的规格、数量、连接方式、保护层厚度，主筋间距偏差允许值为±10mm，箍筋间距偏差允许值为±20mm，保护层厚度偏差不得超过±10mm；三是核查钢筋笼下放标高，是否符合设计要求，下放到位后方可浇筑混凝土。预制桩隐蔽验收重点：一是核查接桩质量，焊接接桩的焊缝是否饱满连续，一级焊缝必须完成探伤检测，合格后方可继续施工；二是核查桩顶标高偏差、桩位偏差是否符合规范要求，所有桩承载力检测合格后方可组织隐蔽验收。2.1.3地下防水工程隐蔽验收监理验收重点：一是核查基层质量，基层不得有起砂、空鼓、开裂，阴阳角必须做成圆弧或45°坡，满足防水施工要求；二是核查防水层施工质量，防水卷材长边搭接宽度不小于100mm，短边搭接宽度不小于150mm，搭接缝必须粘结牢固，无翘边、空鼓，防水涂料平均厚度不得小于设计厚度，最小厚度不得小于设计厚度的90%；三是核查细部构造质量，变形缝、施工缝、穿墙管、桩头部位必须按设计要求做附加层，止水带安装位置不得偏移，止水带中心线必须与变形缝中心线对齐，严禁在止水带上穿孔固定；四是防水层施工完成后必须完成24h以上闭水试验，无渗漏后方可施工保护层，保护层施工前检查防水层是否存在破损，破损部位必须按要求修补合格后方可覆盖。2.2主体结构分部隐蔽验收2.2.1钢筋工程隐蔽验收钢筋隐蔽是主体结构监理控制的核心，验收按以下顺序逐一核查：一是核对钢筋品种、规格、数量、位置是否与设计图纸一致，重点核查受力钢筋，严禁错用钢筋，设计要求使用HRB400E抗震钢筋的，不得替换为普通HRB400钢筋，规格不得随意变小；二是核对钢筋连接质量，绑扎搭接的搭接长度必须符合设计要求，接头位置必须按要求错开，同一连接区段内受拉钢筋接头面积百分率不得超过50%，焊接接头必须检查焊缝质量，无气孔、夹渣、裂纹，机械连接接头必须完成进场复试，合格后方可隐蔽；三是核对保护层厚度，垫块强度不得小于构件混凝土强度，垫块间距不得大于1m，梁底每米不少于2块垫块，板每平方米不少于1块垫块，保护层厚度偏差符合规范要求；四是核查负弯矩钢筋位置，负弯矩钢筋必须设置足够强度的马凳筋固定，不得出现下沉，下沉超过10mm的必须调整到位；五是核对预埋件、预留孔洞的位置、规格、数量，必须固定牢固，位置偏差符合要求；六是清理钢筋表面，钢筋表面不得有油污、老锈、混凝土残渣，所有项目验收合格后方可封模。2.2.2预应力工程隐蔽验收预应力筋张拉前隐蔽验收重点：一是核查预应力筋的品种、规格、数量、位置是否符合设计，核对锚具、夹具的质量证明文件，完成进场复试合格；二是核查孔道位置，预留孔道必须顺直，位置准确，预埋波纹管不得有破损，接头必须密封，防止水泥浆进入堵塞；三是核查预应力筋下料长度，符合设计要求，锚具安装平整，间隙符合要求。张拉完成后封锚隐蔽验收重点：一是核查张拉记录，张拉力、伸长值符合设计要求，偏差在允许范围内；二是核查锚具防锈处理，封锚混凝土强度符合设计要求，预应力筋预留长度不得小于1.5倍钢筋直径，且不得小于30mm，合格后方可隐蔽。2.2.3钢结构工程隐蔽验收监理验收重点：一是核查地脚螺栓的埋入深度，符合设计要求，螺母紧固到位，做好防松处理，柱脚底部灌浆密实，无空隙；二是核查焊缝质量，一级、二级焊缝必须完成探伤检测，合格后方可进行涂装；三是核查防腐、防火涂装质量，涂装遍数符合要求，干膜厚度不得小于设计厚度的85%，无漏涂、脱皮、返锈，埋入混凝土的钢结构部位必须按要求做好防腐处理，合格后方可隐蔽。2.3建筑装饰装修与节能工程隐蔽验收2.3.1外墙保温隐蔽验收监理验收重点：一是核查基层质量，基层垂直度、平整度符合要求，无空鼓、开裂；二是核查保温板粘结质量，粘结面积不得小于40%，锚栓数量每平方米不少于6个，阳角、门窗周边锚栓加密，保温板拼接缝隙不得大于2mm，超过缝隙必须用保温条填实，不得用砂浆填缝；三是核查防火隔离带，位置、宽度符合设计要求，设置到位；四是核查网格布搭接，搭接宽度不小于100mm，阴阳角做加强网，穿过保温层的管道周边做好密封处理，合格后方可施工面层。2.3.2吊顶工程隐蔽验收监理验收重点：一是核查龙骨、吊杆规格，不上人吊顶吊杆直径不小于6mm，上人吊顶吊杆直径不小于8mm，吊杆间距不大于1200mm，吊杆长度超过1.5m必须设置反向支撑；二是核查重型灯具、风口、电扇，不得直接固定在吊顶龙骨上，必须单独设置固定支架；三是核查吊顶内的管线、设备，已经完成压力试验、绝缘测试，验收合格，防火、保温材料符合设计要求，合格后方可封罩面板。2.4机电安装工程隐蔽验收2.4.1暗敷管线隐蔽验收给水管道隐蔽验收：核对管材规格、壁厚，完成压力试验，试验压力为1.5倍工作压力，且不小于0.6MPa，稳压1h压力降不超过0.05MPa，无渗漏为合格。排水管道隐蔽验收：核对管道坡度符合设计要求，完成通球试验，通球率100%，无堵塞为合格。电气导管隐蔽验收：核对导管材质、规格，弯曲半径符合要求，导管连接牢固，接地可靠，导管内不得有接头，导线绝缘电阻不小于0.5MΩ，穿过楼板、墙体的部位做好防火封堵，合格后方可隐蔽。2.4.2接地装置隐蔽验收监理验收重点：核对接地极规格、数量、埋深，埋深不小于0.8m，接地母线焊接长度符合要求，扁钢焊接长度不小于宽度的2倍，三面焊接，圆钢焊接长度不小于直径的6倍，双面焊接，焊接部位做好防腐处理，接地电阻符合设计要求，设计要求不大于1Ω的不得超过1Ω，不大于4Ω的不得超过4Ω，合格后方可回填。3隐蔽验收组织管理与职责分工监理严格落实各方责任，明确分工如下：参与方岗位职责监理核查要求施工单位1.完成班组自检、工序互检、专职质检员终检，留存三检记录；2.整理完整隐蔽验收资料，提前24h向监理机构提交验收申请；3.做好现场验收准备，通知相关单位到场；4.对验收提出的问题按要求整改，整改完成后报验核查三检记录完整性、真实性，无三检记录或资料不全的，一律不予受理验收申请，未提前申报的不予安排验收监理单位1.审核施工单位报送的验收资料，提前熟悉设计文件要求；2.组织相关单位开展现场验收，对隐蔽工程质量进行抽测复核；3.验收合格签署验收记录，不合格下达整改通知；4.留存验收影像资料，整理归档地基验槽、基础、主体结构关键部位由总监理工程师组织验收，一般部位由专业监理工程师组织，未完成资料审核不得开展现场验收，验收不合格不得签署记录建设单位1.指派项目代表参与关键部位隐蔽工程验收；2.协调验收过程中相关资源及争议问题关键部位验收必须有建设单位代表到场，未到场的暂缓验收勘察设计单位1.参与地基验槽、基础结构、重大设计变更相关隐蔽工程验收；2.对现场地质情况、结构施工质量是否符合设计要求出具确认意见地基、基础等关键部位验收必须有勘察设计单位项目负责人到场，未到场不得通过验收3.1验收流程控制监理严格按以下流程组织验收：第一步，施工单位完成三检合格后，报送验收资料给监理机构；第二步，专业监理工程师先审核资料，资料齐全符合要求的，约定现场验收时间，资料不全的退回补充；第三步，现场验收，对照设计图纸和规范要求，对隐蔽工程的尺寸、位置、质量进行复核，对需要现场检测的项目，比如钢筋保护层厚度、接地电阻，现场用仪器抽测；第四步，验收合格的，所有参与方签字确认，允许施工单位进行下一道工序覆盖；第五步，验收不合格的，监理下达监理通知单，明确整改要求和整改时限，施工单位整改完成后重新组织验收。对于施工单位未经验收擅自覆盖的，监理有权要求施工单位剥开重新检查，产生的费用由施工单位承担，工期不予顺延，情节严重的下达工程暂停令，上报建设单位进行处理。4隐蔽验收资料监理审核标准监理对隐蔽验收资料的审核严格落实以下标准：一是隐蔽验收记录内容必须完整，明确标注隐蔽工程的部位、施工时间、材料规格、数量、质量检测结果，不得仅填写“符合要求”，必须填写具体的验收内容，例如钢筋隐蔽必须明确轴线部位、钢筋规格、数量、接头位置、保护层厚度等参数；二是附件资料必须齐全，包括原材料复试报告、接头试验报告、检测报告、预检记录、施工记录，缺一不可；三是签字盖章必须齐全，施工单位质检员、项目技术负责人签字，监理单位专业监理工程师、总监理工程师签字，关键部位必须有勘察设计单位签字，不得代签、补签；四是影像资料必须齐全，验收前必须拍摄清晰的现场照片，照片标注拍摄时间、部位，关键节点、异常部位单独拍照留存，所有资料及时整理归档，严禁伪造、后补资料，发现伪造资料的，一律不予验收，要求返工整改。5常见隐蔽质量问题监理处理措施针对隐蔽工程常见的质量问题，监理按以下要求处理：钢筋工程中，钢筋间距偏差超过允许偏差1倍以内的，要求调整钢筋位置重新固定，偏差超过1倍的要求返工整改，负筋下沉超过10mm的，要求重新架设马凳调整标高，