放弃租赁协议书

PAGE放弃租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[租赁起始日期]签订了关于[租赁标的物具体地址及详细描述]的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，就乙方放弃租赁该标的物事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁标的物：位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（或其他租赁物）。该标的物包括[列举房屋内主要设施设备，如：客厅、卧室、厨房、卫生间等的具体情况，以及附带的家具、电器等物品清单]。2.租赁用途：原租赁合同约定该标的物用于[具体用途]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定放弃租赁标的物，并配合办理相关手续。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供与租赁标的物相关的真实、准确信息，确保乙方在签订本协议前充分了解租赁标的物的状况。在乙方按照本协议约定履行义务后，协助乙方办理与放弃租赁相关的手续，如退还租赁保证金等。（二）乙方权利义务1.权利在本协议签订后，有权不再继续租赁标的物。在按照本协议约定履行义务后，有权要求甲方退还已支付的剩余租金及租赁保证金等款项（如有）。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方提出放弃租赁的书面通知。在放弃租赁前，妥善保管租赁标的物，不得故意损坏或擅自改变租赁标的物的现状。按照原租赁合同约定及本协议约定，结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。在放弃租赁时，将租赁标的物腾空并恢复至交付时的状态（合理损耗除外），如有损坏或丢失，按照原租赁合同约定进行赔偿。三、放弃租赁的具体安排1.通知时间：乙方应于[通知时间节点]前向甲方发出书面通知，表示放弃租赁该标的物。通知应明确写明放弃租赁的原因、预计腾空时间等内容。2.腾空时间：乙方应在发出放弃租赁通知后的[X]个工作日内将租赁标的物腾空，并交付给甲方。腾空期间，乙方应确保租赁标的物的安全，不得发生任何损害甲方利益的行为。3.交接手续：在乙方腾空租赁标的物后，双方应于[交接时间]共同办理交接手续。交接时，甲方应检查租赁标的物的状况，乙方应提交已结清所有费用的证明。如双方对租赁标的物的状况无异议，应签署交接清单。四、费用结算1.租金结算：乙方应按照原租赁合同约定支付至放弃租赁通知发出之日的租金。自放弃租赁通知发出之日起，乙方无需再向甲方支付租金。2.其他费用：乙方应结清租赁期间产生的所有其他费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。甲方有权在乙方未结清上述费用时，从乙方已支付的租赁保证金中扣除相应金额。3.租赁保证金退还：在乙方按照本协议约定履行全部义务后，甲方应在[退还时间]内将租赁保证金无息退还给乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权根据原租赁合同约定扣除相应金额后，将剩余部分退还乙方。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或退还租赁保证金等款项，每逾期一日，应按照应退还金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式发出放弃租赁通知，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未在约定的腾空时间内将租赁标的物腾空并交付给甲方，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除原租赁合同，并要求乙方按照原租赁合同约定支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在腾空租赁标的物时，未将租赁标的物恢复至交付时的状态（合理损耗除外），或存在故意损坏或丢失租赁标的物内物品的情况，乙方应按照原租赁合同约定进行赔偿。如赔偿金额不足以弥补甲方损失的还应继续赔偿。若乙方未按照本协议约定结清租赁期间产生的费用，甲方有权从乙方已支付的租赁保证金中扣除相应金额，并要求乙方补足差额。如乙方拒绝补足差额，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议