合租夫妻财产协议书

PAGE合租夫妻财产协议书甲方：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方决定共同合租一处房屋，并就合租期间的财产事宜达成如下协议：一、合租房屋基本情况1.房屋地址：[房屋具体地址]2.房屋面积：[X]平方米3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]4.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止二、财产范围及描述1.家具家电包括但不限于床、沙发、衣柜、电视、冰箱、洗衣机、空调等，具体品牌、型号及数量详见附件《合租房屋家具家电清单》。对于清单中未列出但实际存在于合租房屋内且由双方共同使用的其他家具家电，视为本协议涵盖范围。2.生活用品厨房用品，如炉灶、抽油烟机、微波炉、餐具、厨具等。卫生间用品，如热水器、马桶、洗漱用品、沐浴用品等。其他共同使用的生活用品，如扫帚、拖把、吸尘器等清洁工具。3.装修及附属设施房屋的装修部分，包括墙面、地面、天花板、门窗等固定装修。附属设施，如水电线路、管道、灯具、开关插座等。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用共同财产。有权知晓共同财产的使用、维护及变动情况。在合租期间，对共同财产享有平等的占有、使用、收益权。2.义务按照本协议约定分担共同财产的购置、维修、保养等费用。妥善保管共同财产，不得擅自损坏、拆除或改变其原状。在使用共同财产过程中，如发现问题应及时通知乙方，并配合乙方进行处理。如需对共同财产进行重大变动（如更换家具家电、改变装修等），应提前与乙方协商一致，并取得乙方书面同意。（二）乙方权利义务1.权利同甲方一样，享有本协议约定的各项权利。有权对共同财产的管理和使用提出合理意见和建议。2.义务履行与甲方相同性质的各项义务，包括费用分担、财产保管、通知配合等。尊重甲方对共同财产的合理使用权益，不得无故干涉甲方正常使用共同财产。四、财产购置与费用分担1.购置原则对于日常消耗性的生活用品，如卫生纸、洗洁精等，由双方根据实际使用情况各自负责购买。对于非消耗性的家具家电及其他共同财产，若因使用需要进行购置，由双方协商一致后共同决定购置方案，并按照协商确定的比例分担购置费用。2.费用分担方式购置费用按照以下方式分担：若购置金额在[X]元以下，由使用方先行垫付，之后双方按照[具体比例]分摊费用。例如，购置一台价格为500元的微波炉，若由甲方使用，则甲方先支付500元，之后乙方应向甲方支付200元（假设双方约定比例为甲方60%，乙方40%）。若购置金额超过[X]元，双方应共同协商支付方式，可选择一方全额支付后另一方分期偿还，或双方共同一次性支付款项至共同账户等方式。3.维修保养费用对于共同财产的维修保养费用，由双方按照[具体比例]分担。因一方故意或重大过失导致财产损坏需要维修的，由该方承担全部维修费用，并赔偿对方因此遭受的损失。4.水电费、物业费等其他费用合租期间产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，由双方按照实际使用量或使用面积等合理方式分担。甲方应在每月[具体日期]前向乙方提供上月水电费等费用明细，双方核对无误后，按照分担比例各自支付相应费用至指定账户。五、财产使用与管理1.使用规范双方应按照财产的正常使用功能合理使用共同财产，不得进行任何损害财产或危及安全的行为。对于贵重物品（如价值较高的电器设备、珠宝首饰等），应妥善保管，如需借用应提前告知对方并经对方同意。在使用共同财产过程中，如造成财产损坏或丢失，应及时告知对方，并承担相应的赔偿责任。2.共同管理双方共同负责合租房屋内财产的日常管理，包括定期清洁、检查设施设备运行情况等。对于涉及共同财产的重大事项（如财产的处置、出租房屋等），需经双方协商一致，并签订书面协议后方可进行。六、财产分割与处置1.租赁期满或协议终止租赁期满或本协议因其他原因终止时，双方应按照本协议约定对共同财产进行分割。分割原则为：能够区分各自份额的财产归各自所有；无法区分份额的财产由双方协商确定归属，协商不成的，可通过折价、拍卖、变卖等方式取得价款后按照本协议约定的比例进行分配。2.财产处置在租赁期间，如双方协商一致需要处置共同财产，应按照公平合理的原则进行。处置所得价款按照本协议约定的费用分担及财产分割方式进行分配。未经对方书面同意，任何一方不得擅自处置共同财产。如一方擅自处置，该处置行为无效，由此给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。七、违约责任1.若一方违反本协议约定，未履行其应尽的义务，应向对方支付违约金[X]元。2.如因一方违约导致对方遭受经济损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。3.若双方均违反本协议约定，应各自承担相应的违约责任，并根据双方过错程度分担对方的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份