智慧园区解决方案

智慧园区解决方案2智慧园区建设意义

智慧园区的发展已从硬件竞争过渡到“软”竞争，智慧化管理成为必须的配备。总体来说智慧园区建设最大的需求在于吸引企业进驻和提供一流高效的安全办公软环境。1.为园区入孵企业提供安全、高速、稳定的上网体验；2.聚合园区服务资源，提供一体化园区综合服务3.新开放支撑平台，助力大众创新4.权威的园区资讯发布平台3X智慧园区实现的价值智慧园区建设将助力XXX构建六大价值，在增强招商力度、落地扶持政策、提升资本收益、优化园区服务、加速商务发展、有效数据支撑等方面为XXXX提供基础平台和数据资源支撑。4XXX智慧园区建设目标依托智慧园区云平台的建设。为XXX运营管理者提供了高效智能的管理、绿色节能的设施；为企业提供各类企业服务资源，如工商注册、财务税收、融资担保的流程及政策信息发布等；为园区员工提供更加良好的办公环境，以及完善的生活服务是首要需求。实现管理、工作、生活智慧化，三位一体打造智慧园区。5XXX智慧园区建设目标

通过建设XXX智慧园区平台，完善园区光纤宽带、新一代移动通信网络和免费WIFI等基础设施优化覆盖。建设基于园区的智慧云平台，面向园区入驻企业提供各类云服务。使XXX成为信息网络高速泛在、精细管理高效惠企、功能应用高度集成、智慧产业高端发展的“四高”智慧园区。通过对智慧园区的运营，可以提升XXX的知名度，形成聚集效应。吸引更多优秀企业和创业团队的加入。助力XXXXX成为XX市乃至XX地区一流的高新创业孵化园区。6XXX智慧园区特点数据分流和负载均衡用户流量控制增益控制、射频均衡、无缝漫游，解决粘性问题本地储存内容分发（CDN）管理易布署•

基础设备布建需求量低•

基地台具高乘载量低成本•

使用非授权频段•

低数据传输成本•

低终端设备成本易管控•

大规模管控能力•

可集成可扩展•

兼容性好体验好7智慧园区基础网络拓扑根据现场勘查，智慧园区基础网络按照AP+探针+安全AC的瘦结构的无线网络解决方案进行设计8XXX智慧园区服务内容资讯服务及时将扶持政策等重要信息传达到位，服务平台通过微信小程序或公众号可以发布为园企提供政策法规、专项资金扶持信息、通知公告、会议通知、入孵要求、专场涉企服务活动预告等所有对企业有用的信息服务。物业服务为园区企业提供物业服务在线查询，包括：消杀保洁、入驻办理、装修办理、报修申请、管道疏通、投诉监督等内容，使得企业对整个园区服务满意度提升，同时让物业部门的服务更加规范。9XXX智慧园区服务内容孵化服务增值服务帮助园区提升办事效率，降低沟通成本，提高园区服务质量与口碑，服务云平台支持引入第三方应用，为园企提供场所服务、广告推广服务、资源共享等，更好地帮助企业成长，加快发展，提高园区产出。智慧园区为创新创业服务机构和创业者建立企业和团队展示、沟通、互动的渠道，为创业者输送服务和资讯，入驻企业及创业团队提供企业展示、产品推广等服务。在宣传企业形象的同事，也提升了入驻企业对XXX的形象和品牌认知度。10XXX智慧园区运营模式免费网络企业展示付费网络企业推广

智慧园区运营的核心是丰富服务内容、助力企业发展、打造园区形象、树立园区品牌。

智慧园区的运营通过四种方式助力园区运营。免费网络在应用门户和认证页面可以展示园区形象，宣传园区政策。付费网络服务可以降低企业网络成本。企业展示可以推介区内企业及产品。企业推广可以为区内及区外企业提供信息交互和服务宣传。11XXX智慧园区运营模式01免费网络服务

针对入孵企业和来访人员提供每日免费WIFI接入服务。为方便入孵企业及来访人员了解XXX政策、企业等多种信息，为企业及个人提供免费网络接入服务。企业员工及来访人员均可通过认证接入的方式，享受每日限时免费高速网络服务。02付费网络服务

针对入孵企业和来访人员的长期网络使用需求，为企业和个人开通包月和包年的有偿高速网络服务。企业或个人按月、季度、年度支付使用费用之后，即可享受高速无线网络接入。免去企业入驻后办公室网络构建的软硬件投入成本，节省企业开支，助力企业发展。12XXX智慧园区运营模式03企业展示服务

针对入孵企业提供智慧园区应用中的企业形象展示及推广服务。在园区运营页面展示企业形象和产品。全面展示和树立企业形象、推广企业产品。通过首页推荐、付费展示等多种服务形式，服务企业的同时树立园区品牌。04企业推广服务针对入孵企业的推广需求，在智慧园区应用首页及认证入口等页面。为企业用户提供有偿的产品展示、活动展示推广服务。

针对区外服务企业，提供智慧园区应用页面及认证入口的，产品推介和商品推广服务。13XXX智慧园区运营现有问题的解决资源浪费问题已有网络问题

针对入孵企业和来访人员提供免费网络之后，可能因非业务或工作的应用流量产生的园区网络资源的浪费。建议针对每终端实施每日30分钟免费网络接入服务。企业员工及来访人员均可通过认证接入的方式，享受每日限时免费高速网络服务。每终端每日超过30分钟仍需网络服务的，可以按照2元/日的标准收取网络服务费用。

针对入孵企业已有网络的置换问题。通过业务管理设备将园区接入的有线和无线网络进行统一管控。对已有的网络在已有网络的有效期内维持原有网络的使用，目前已有宽带的有效期均为按年使用，即一年入孵企业应向创业园区提出申请注册企业账号，并限制接入终端数量，逐步统一网络使用，优化管理。14XXX智慧园区运营收益估算-免费接入免费网络接入服务收益

接入流量简单统计目前园区项目施工人员、入住企业来访人员、周边人员等进行保守估算，随着XXX入住企业的增多、企业发展需求、后期收费网络终端控制等因素影响，XXX接入流量和付费流量趋势如下：收益项目2019年（元）2020年（元）2021年（元）2022年（元）总收益（元）免费接入说明：三年期回报收益总额约为17万左右。此后免费接入收入收益维持在14万元左右，长期收益。XXX智慧园区运营收益估算-付费接入付费模式带宽（M）终端数量月度结算金额年度结算金额基础包月增量套餐一增量套餐二付费网络接入服务收益

付费网络接入针对入驻企业开通，以企业账号的形式开通一定带宽的有线和无限网络。同时限定终端接入数量，采用如下三种模式进行计费，在创造收益的同时，为企业提供多样化的组合带宽服务，区别于现有的固定带宽模式。节省企业成本，优化园区带宽资源。16XXX智慧园区运营收益估算-付费接入付费网络接入服务收益收益项目2019年（元）2020年（元）2021年（元）2022年（元）总收益（元）付费接入说明：三年期回报收益总额约为16万左右。此后收费接入收入收益维持在8万元左右，长期收益。XXX智慧园区运营收益估算-企业展示付费模式展示内容结算周期结算金额基础展示企业简介年系统展示企业简介、产品介绍、商务内容月企业展示服务收益

企业展示服务面向入驻企业服务，主要内容包括智慧园区应用内企业简介、产品展示、商务内容展示等内容。收益项目2019年（元）2020年（元）2021年（元）2022年（元）总收益（元）基础展示说明：三年期回报收益总额约为XX万左右。此后收费接入收入收益维持在XX万元左右，长期收益。系统展示说明：三年期回报收益总额约为XX万左右。此后收费接入收入收益维持在XX万元左右，长期收益。XXX智慧园区运营收益估算-企业推广付费模式展示内容结算周期结算金额基础推广首页推广天系统推广首页及认证页推广天企业推广服务收益

企业推广服务面向园区外企业及入驻企业服务，主要内容包括智慧园区应用内及认证页面企业广告和活动宣传等内容。收益项目2019年（元）2020年（元）2021年（元）2022年（元）总收益（元）基础推广说明：三年期回报收益总额约为XX万左右。此后收费接入收入收益维持在X万元左右，长期收益。系统推广说明：三年期回报收益总额约为XX万左右。此后收费接入收入收益维持在X万元左右，长期收益。19XXX智慧园区运营收益估算收益项目2019年（元）2020年（元）2021年（元）2022年（元）4年总收益（元）免费接入付费接入基础展示系统展示基础推广系统推广年度收益合计

依据保守估算，智慧园区年度运营收益均值约为26万元左右。收益出去30%的日常运维成本后均为园区净收入。

智慧园区后期收益效果明显。20XXX智慧园区建设预算项目名称内容描述预算金额（万元）智慧园区平台智慧管理云服务平台、认证门户、微信小程序基础网络设施园区无线网络覆盖接入带宽5G带宽接入合计21XXX智慧园区建设模式01园区自主建设