2026年廉租房销售合同（1篇）

2026年廉租房销售合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市廉租住房管理办法》等相关法律法规，就乙方向甲方出售廉租住房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：本合同项下房屋位于__________________省__________________市__________________区__________________街道__________________小区__________________号楼__________________单元__________________室。

2、房屋结构：该房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构类型为_______。

3、房屋权属：该房屋所有权证号为__________________，土地使用权证号为__________________，房屋用途为居住。

4、房屋交付状态：房屋交付时为毛坯或简装状态，具体以双方验收为准。

二、房屋售价及支付方式

1、房屋售价：本合同项下房屋的售价为人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

2、付款方式：甲方选择以下第_______种付款方式：

（1）一次性付款：甲方应在本合同签订之日起_______日内，一次性支付全部购房款；

（2）分期付款：首付款为总价的_______%，于本合同签订之日起_______日内支付；余款于_______前支付完毕。

3、付款账户：甲方应将购房款支付至乙方指定账户：

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

4、税费承担：房屋交易相关税费（包括但不限于契税、印花税、个人所得税等）由_______方承担。

三、房屋交付

1、交付时间：乙方应于_______前将房屋交付给甲方使用。

2、交付条件：房屋交付时应符合国家及地方关于住房质量的标准，并达到本合同约定的交付状态。

3、交付手续：乙方应向甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属文件，并配合甲方办理房屋交接手续。

4、验收标准：甲方应在收到交付通知后_______日内对房屋进行验收，如有异议应在_______日内提出，否则视为验收合格。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定收取购房款，并有权要求乙方按期交付符合约定的房屋。

2、甲方应按合同约定支付购房款，并配合乙方办理相关购房手续。

3、甲方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。

4、甲方应按时缴纳房屋使用期间的水、电、燃气、物业等费用。

5、甲方如需提前解除合同，应提前_______日书面通知乙方，并支付已付款项的_______%作为违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定收取购房款，并有权要求甲方按期支付购房款。

2、乙方应按合同约定按时交付符合约定的房屋，并配合甲方办理相关权属转移手续。

3、乙方应保证所售房屋的权属清晰，无任何权利纠纷或查封限制。

4、乙方应承担房屋交付前的所有费用，包括但不限于物业费、供暖费等。

5、乙方如需提前解除合同，应提前_______日书面通知甲方，并退还已收购房款的_______%作为违约金。

五、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部购房款及违约金。

2、若乙方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应按照房屋售价的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方退还已付款项及违约金。

3、因乙方原因导致房屋权属存在纠纷或查封，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4、因甲方原因擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，不动产登记机构执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：