房屋收回协议书

PAGE房屋收回协议书甲方（收回方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被收回方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方基于[具体原因]，暂时占有使用甲方所有的位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现经双方友好协商，就房屋收回事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[实际用途]。2.房屋内现有装修及附属设施设备包括但不限于[详细列举装修及设施设备，如墙面装修、地面材质、门窗情况、厨卫设备、照明电器等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权依据本协议约定收回该房屋。甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾空房屋，并返还房屋及附属设施设备。如乙方违反本协议约定，甲方有权追究乙方的违约责任，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，且不存在任何权利瑕疵，包括但不限于不存在抵押登记未解除、被查封、被冻结等影响房屋正常收回的情形。甲方应在收回房屋前，提前[X]日书面通知乙方收回房屋的时间及相关要求。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的腾空房屋期限内，乙方有权正常使用该房屋，但应按照房屋的原有性质和用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方有权要求甲方在收回房屋时，对房屋及附属设施设备的现状进行确认，并在确认清单上签字。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方在使用房屋期间，应妥善保管房屋及附属设施设备，如因乙方故意或重大过失造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在本协议约定的腾空房屋期限届满前，结清房屋使用期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、暖气费等。三、房屋收回时间及方式1.收回时间：甲方应于[具体日期]收回该房屋。2.收回方式：乙方应在[具体日期]前自行腾空房屋，并将房屋钥匙及相关物品交付给甲方指定的人员。甲方在收回房屋时，应与乙方共同对房屋及附属设施设备的现状进行检查和确认，并签署房屋交接清单。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式收回房屋，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空房屋并返还房屋及附属设施设备，每逾期一日，乙方应按照房屋租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照房屋租金的[X]倍支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在使用房屋期间，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失；若乙方拒不恢复原状，甲方有权自行委托第三方进行恢复，相关费用由乙方承担。4.若乙方未按照本协议约定结清房屋使用期间产生的费用，甲方有权从房屋押金或其他应付款项中扣除相应费用，不足部分乙方应继续支付。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协