房产公证与协议书

PAGE房产公证与协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房产相关事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，特签订本协议。一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息甲方拥有位于[房产详细地址]的房产一套，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房产为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，土地性质为[国有土地或集体土地等]。房屋现状：该房屋目前处于[使用状态，如自住、出租等]，内部装修情况为[详细描述装修情况，包括装修风格、装修程度等]，附属设施包括[列举附属设施，如停车位、储物间等]。2.公证服务内容乙方委托甲方办理上述房产的公证事宜，公证事项包括但不限于房产所有权公证、房产转让协议公证等。甲方应按照国家公证机构的要求及相关法律法规的规定，为乙方提供专业、合法、有效的公证服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。在办理公证过程中，有权依据法律法规及公证机构的要求，要求乙方提供必要的证明材料。2.义务按照本协议约定及相关法律法规的规定，为乙方办理房产公证事宜。对乙方提供的证明材料及相关信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。在办理公证过程中，如发现乙方提供的材料存在虚假或违法等情况，应及时告知乙方，并有权拒绝继续办理公证。及时向乙方通报公证办理进度，在公证事项完成后，及时将公证书交付乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供公证服务。有权对甲方办理公证的过程进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务按照本协议约定向甲方支付公证费用及其他相关费用。向甲方提供办理公证所需的真实、合法、有效的证明材料，并对材料的真实性、合法性负责。如因乙方提供虚假材料导致公证出现问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。积极配合甲方办理公证事宜，按照甲方及公证机构的要求及时签署相关文件、接受询问等。三、费用及支付方式1.公证费用乙方应向甲方支付公证费用共计人民币[X]元。该费用为办理本协议约定的房产公证事项所需的全部费用，包括但不限于公证机构收取的公证费、调查费、文件制作费等。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将公证费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定为乙方办理公证事宜或未及时交付公证书，每逾期一日，应按照公证费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照公证费用的[X%]向乙方支付违约金。若甲方因故意或重大过失导致公证事项出现错误或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已发生的费用及相应违约金。若乙方提供虚假证明材料或不配合甲方办理公证事宜，导致公证无法正常进行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、名誉损失等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补