建材店面承包协议书

PAGE建材店面承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处建材店面，愿意将其承包给乙方经营；乙方具备相关经营能力和经验，有意承包该建材店面。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将建材店面承包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店面位置：本协议所涉及的建材店面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，店面格局为[详细描述店面的布局，如陈列区、仓储区、办公区等的分布情况]。2.经营范围：乙方承包该店面后，有权在许可的范围内从事建材产品的销售经营活动，具体经营范围包括但不限于[列举主要经营的建材产品类别，如瓷砖、卫浴、门窗等]。3.配套设施：甲方应确保店面现有配套设施（包括但不限于货架、展示柜、照明设备、水电设施等）能正常使用，并移交给乙方。在承包期间，乙方应合理使用并妥善保管这些设施，如有损坏应及时维修或赔偿。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的经营活动，要求乙方按照本协议约定的经营范围和方式进行经营。有权按照本协议约定收取承包费用。在承包期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方合理补偿。2.义务保证所提供的建材店面符合法律法规规定的经营条件，不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常经营的障碍。协助乙方办理与店面经营相关的各类证照（如有需要），提供必要的证明文件和资料。在承包期间，负责店面的整体维护和保养（除乙方使用不当造成的损坏外），确保店面的结构安全和正常使用功能。按照本协议约定向乙方提供相关设施和设备，并保证其正常运行。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方的正常经营决策，但乙方的经营活动违反法律法规或本协议约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，享有对建材店面的自主经营权，有权自主决定经营产品的种类、价格、促销活动等，但不得违反法律法规和本协议约定。有权使用店面现有的配套设施和设备进行正常经营活动。在承包期间，如因经营需要对店面进行合理装修或改造，在不影响店面整体结构和甲方权益的前提下，乙方有权自行决定，但应提前通知甲方，并在装修改造完成后恢复店面原状。按照本协议约定，在扣除相关费用后，享有经营所得的收益权。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付承包费用。严格按照法律法规规定及本协议约定的经营范围和方式进行经营活动，不得从事违法违规或损害甲方及第三方合法权益的行为。负责店面的日常经营管理，包括但不限于产品陈列、销售服务、客户维护等，确保店面经营活动的正常开展。妥善保管和合理使用店面的配套设施和设备，定期进行维护和保养，如发现损坏应及时通知甲方并承担相应的维修或赔偿责任。依法依规缴纳经营过程中产生的各类税费。在承包期满或本协议提前解除后，按照甲方要求及时清理店面，将店面及相关设施设备完好无损地交还给甲方。四、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式：承包费用按年度支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[X]个工作日内出具收款凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供店面或相关设施设备，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。若甲方违反本协议约定，未履行其他应尽义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反法律法规或本协议约定的经营范围和方式进行经营活动，甲方有权责令乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未妥善保管和合理使用店面的配套设施设备，导致设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方使用不当造成店面整体结构损坏或影响甲方权益的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责恢复原状。若乙方违反本协议约定，未履行其他应尽义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2