店面续租协议书

PAGE店面续租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方有意续租甲方位于[店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店面续租事宜达成如下协议：一、店面基本情况1.位置：该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，具体位置以双方现场确认及相关产权证明文件为准。2.用途：乙方承租该店面用于[经营项目名称]经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该店面的用途。二、续租期限本次续租期限为[续租起始日期]至[续租结束日期]，共计[X]年/月。自本协议生效之日起计算。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金每[支付周期，如半年、一年等]调整一次，调整幅度根据市场行情及周边同类店面租金水平协商确定。2.支付方式：乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或本协议提前终止后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对店面的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回店面的，应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务应按照本协议约定将店面交付给乙方使用，并保证店面符合正常使用要求。负责对店面的主体结构及附属设施进行定期检查和维护，确保其安全可靠。如因甲方原因导致店面出现质量问题或安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期限内，不得擅自提高租金或无故终止本协议，否则应承担违约责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用店面进行合法经营活动。在租赁期限内，如店面出现质量问题或安全隐患，有权要求甲方及时进行维修。如甲方未及时履行维修义务，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。在租赁期限届满或本协议提前终止后，有权要求甲方按照本协议约定退还押金。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金，不得拖欠。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。应合理使用店面及其附属设施设备，不得擅自拆改、损坏或转租店面。如因乙方原因导致店面及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得在店面内从事违法违规活动。如因乙方违法经营行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限届满或本协议提前终止后，应按照原状将店面及附属设施设备交还甲方。如有损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期间，乙方应自行承担因经营活动产生的水电费、物业费、税费等一切费用。五、装修及添附物1.乙方在租赁期间如需对店面进行装修或添附新的设施设备，应事先征得甲方书面同意。装修及添附物的费用由乙方自行承担。2.租赁期满或本协议提前终止后，对于乙方的装修及添附物，可移动的部分乙方可自行拆除，不可移动的部分归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何补偿费用。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用店面或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，或擅自改变店面用途、拆改店面结构、转租店面等，乙方应承担违约责任，除按照本协议约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定提前解除协议，应向对方支付相当于剩余租赁期限租金总额[X%]的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双