学校厕所清洗协议书

学校厕所清洗协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX大学后勤服务中心

甲方地址：XX省XX市XX区XX大学XX校区行政楼101室

甲方法定代表人/负责人：李明

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX专业清洁服务公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦15层1501室

乙方法定代表人/负责人：王强

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方作为XX大学后勤服务中心，承担着校园内公共设施维护与管理的职责，其中包括校园内所有厕所的日常清洁与卫生保障工作。为提升校园环境卫生水平，保障师生健康安全，甲方经审慎评估后，决定委托具备专业资质和丰富经验的乙方提供厕所清洗服务。乙方作为专业的清洁服务提供商，拥有先进的清洁设备、专业的清洁技术和完善的服务管理体系，能够满足甲方对厕所清洁的高标准要求。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供厕所清洗服务的相关事宜达成一致，特订立本协议。本协议的签订与履行，旨在明确双方的权利与义务，确保厕所清洗服务工作的顺利进行，共同维护校园的良好环境。双方确认，本协议的签订与履行，是双方建立长期合作关系的基础，任何一方均应严格依照协议约定履行各自的责任，以实现合作目标。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确约定乙方为甲方提供校园内厕所的定期清洗及维护服务，以提升校园整体环境卫生水平，保障师生员工的健康与安全。服务范围包括但不限于甲方指定的XX大学XX校区内所有公共厕所的地面、墙壁、便器、隔间、洗手台、镜子、冲水设施等部位的清洁工作，具体涉及内容如下：

1.地面清洁：每日进行清扫、拖地，确保地面无明显污渍、积水、杂物；

2.墙体与便器清洁：每周对厕所内墙面、便器内外进行深度清洁，消除异味，消毒杀菌；

3.隔间与洗手台清洁：每日清洁隔间门板、内壁，保持洗手台、水龙头、烘手机等设施干净；

4.设施维护：对冲水装置、洗手设备等进行日常检查，发现问题及时上报甲方；

5.环境消毒：每月对厕所进行全面消毒，包括空气、地面、高频接触表面；

6.垃圾处理：及时清理垃圾桶，并定期进行消毒处理。

第二条定义

1.“厕所清洗服务”指乙方按照本协议约定，使用专业设备与清洁剂对甲方指定厕所进行清洁、消毒、维护的全过程服务；

2.“服务标准”指乙方提供清洗服务时需遵循的国家及行业标准，以及双方在附件中明确的量化指标；

3.“验收标准”指甲方对乙方完成的服务质量进行检验的依据，包括外观、卫生程度、消毒效果等；

4.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；

5.“违约责任”指任何一方违反本协议约定应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权监督乙方清洗服务的实施情况，包括作业流程、清洁质量及人员规范；

（2）甲方有权根据实际需求调整清洗频次或范围，但需提前15日书面通知乙方；

（3）甲方应提供乙方清洗作业所需的场地及水电支持，确保服务顺利进行；

（4）甲方需指定专人对乙方服务进行验收，并在服务完成后2日内反馈验收结果；

（5）甲方应配合乙方处理厕所内设施故障，因乙方原因造成的损坏由乙方承担；

（6）甲方需为乙方工作人员提供必要的通行便利，并保障其人身安全；

（7）甲方应按照本协议约定支付服务费用，逾期支付需承担违约责任。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供厕所清洗服务的具体需求及验收标准；

（2）乙方应组建专业清洗团队，配备持证上岗人员及符合环保标准的清洁设备；

（3）乙方需严格按照协议约定及服务标准执行清洗作业，确保操作规范；

（4）乙方应使用安全无毒的清洁剂，并对所有高频接触表面进行重点消毒；

（5）乙方工作人员应佩戴统一标识，遵守校园管理规定，不得从事与清洗无关的活动；

（6）乙方需建立服务质量自检机制，对完成的清洗项目进行拍照存档；

（7）乙方应妥善保管清洗工具，不得损坏甲方设施，如有损失需照价赔偿；

（8）乙方需配备应急清洁团队，对突发污渍或设施故障进行快速响应；

（9）乙方应定期向甲方提交服务报告，包括作业记录、消毒证明及客户反馈；

（10）乙方对服务过程中发现的甲方设施损坏有权提出维修要求，甲方应予以配合；

（11）乙方需承担因自身操作导致的第三方索赔责任，并保障甲方免责。

第四条价格与支付条件

1.服务价格：乙方提供本协议项下的厕所清洗服务，服务费用采用固定单价制，单价为人民币XX元/月/每个厕所（含税），甲方需清洗的厕所数量为XX个，因此每月服务总费用为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含但不限于清洁人员工资、清洁剂、消毒剂、设备折旧、运输费用及所有相关税费。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式支付服务费用。乙方应在每月5日前向甲方提供上一个月的服务发票及对账单，甲方在收到发票并确认无误后15日内将当月服务费用支付至乙方以下账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX专业清洁服务公司

账号：XX1234567890123

3.支付条件：甲方支付服务费用以乙方完成当月约定清洗工作并经甲方验收合格为前提。如甲方无正当理由拒绝验收，视为验收合格，乙方仍可要求甲方支付相应费用。

4.逾期付款责任：若甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停服务直至费用付清，且甲方需承担因此给乙方造成的设备闲置及客户投诉赔偿。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。协议期满前3个月，如双方无书面异议，可自动续期1年，续期条款与原协议一致。

2.服务期限：乙方应自XXXX年XX月XX日起开始履行清洗服务义务，每日作业时间为凌晨4:00至清晨6:00，避开师生主要活动时段。服务期限覆盖协议有效期内所有工作日及法定节假日（特殊情况需另行协商）。

3.关键时间节点：

（1）每月1日至4日为乙方设备维护及人员调配期，期间清洗频次减半但保障重点区域清洁；

（2）每季度最后一个周的周三为双方联合验收期，乙方需提交季度服务报告及消毒检测报告；

（3）寒暑假期间，如甲方有临时清洗需求，应提前30日提出，费用按原单价的70%另行结算。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方无正当理由拒绝或拖延支付服务费用，除承担第四条约定的逾期付款责任外，每发生一次，应向乙方支付人民币XX元违约金，且该违约金不因协商和解而减免。

（2）因甲方单方面终止协议（提前解除权），需支付相当于两个月服务费用的违约金（XX元），且乙方已完成的服务量不予退款。若因甲方原因导致乙方设备闲置（如临时封锁厕所超过5日），甲方需按设备折旧率补偿乙方人民币XX元/天。

（3）甲方提供错误厕所位置或验收标准，导致乙方返工或服务质量争议，责任由甲方承担，乙方有权要求甲方支付返工费用及相当于当月服务费10%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）清洗质量不达标：若乙方连续两次被甲方验收不合格（以书面记录为准），甲方有权要求乙方立即整改，并扣除当月服务费的20%（最高不超过XX元）。整改后仍不合格，甲方有权解除协议并要求乙方支付相当于三个月服务费用的违约金。

（2）人员违规操作：如乙方工作人员在服务期间饮酒、擅自离开岗位或损坏甲方设施，乙方应立即修复或赔偿，且需向甲方支付人民币XX元/次的违约金。若因此造成第三方索赔，乙方需承担全部赔偿责任并赔偿甲方XX元/次连带责任金。

（3）服务中断责任：因乙方原因导致连续3日未履行清洗义务（不可抗力除外），甲方有权暂停支付当月服务费，直至乙方恢复服务，且乙方需承担同期服务费的50%作为违约金。若中断超过7日，甲方有权解除协议并要求全额赔偿。

（4）保密义务违约：乙方泄露甲方厕所使用数据或管理信息，应向甲方支付人民币XX万元保密金，并承担由此产生的全部法律责任。

3.赔偿责任限制：

（1）因不可抗力导致的违约，双方互不承担责任，但乙方需在事件发生后2日内书面通知甲方；

（2）任何一方因违约造成的直接经济损失，违约方应承担不超过合同总价XX%的赔偿责任，且赔偿总额不超过人民币XX万元。

（3）本协议约定的违约金与赔偿金可同时适用，但累计不超过协议总金额的150%。任何一方违约后，守约方有权要求违约方继续履行、采取补救措施或赔偿损失，且不因选择其中一项而放弃其他权利。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如突发性政策调整或禁令）、以及无法预见的技术故障（如供电系统大规模瘫痪超过48小时）等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响双方履约能力的状态。

2.证明与通知：遇不可抗力的一方应在事件发生后24小时内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件（如气象部门报告、政府公告等）。若不可抗力持续超过15日，双方应协商调整履行期限或解除协议。

3.责任免除：因不可抗力导致的服务中断或延迟，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。双方应根据不可抗力影响程度协商减免相应服务费用，减免比例由不可抗力持续时间占协议总期的比例决定，最低不低于30%。若不可抗力完全阻止履约超过30日，任何一方均有权单方面解除协议，已产生的费用按实际服务量比例结算。

4.不可免除责任：若不可抗力仅短暂影响部分服务（如单日停电），乙方仍需在条件恢复后立即补做受损服务，甲方不得以此为由拒付相应费用。双方另有约定的除外。

第八条争议解决

1.协商解决：本协议履行过程中发生任何争议，双方应首先通过书面函件或当面沟通协商解决，协商期限不少于30日。协商期间，任何一方不得单方面采取诉讼或仲裁行动。

2.调解程序：若协商未果，双方可共同委托第三方清洁行业协会或所在地市场监督管理局进行调解。调解协议经双方签字后具有约束力，调解费用由双方按7:3比例分担。

3.仲裁选择：调解失败后，争议应提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），仲裁地为甲方所在地。仲裁适用《中华人民共和国仲裁法》，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有法律约束力。乙方应在收到仲裁通知后30日内提交答辩书及相关证据。

4.诉讼管辖：除仲裁约定外，任何一方均不得向法院提起诉讼。如一方恶意规避仲裁，守约方有权就同一争议向甲方所在地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

5.法律适用：争议解决均适用中华人民共和国法律，不包括香港、澳门及台湾地区法律。任何一方变更仲裁协议均需经对方书面确认。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式（包括传真、电子邮件及挂号信）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前10日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后第5日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充均需经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。未经书面确认的口头协议或变更请求均不产生约束力。

3.保密义务：双方应对本协议内容及履行过程中获知的对方商业秘密（包括价格、客户信息、清洗技术等）承担保密责任，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期为本协议有效期内及协议终止后2年，但法律法规强制披露的除外。

4.不可转让性：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方，否则转让无效，且受让方不得主张本协议权利。

5.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律，任何争议均以该法律为最终裁判依据。本协议条款应作最有利于合同目的的解读，若某条款被认定为无效，不影响其他条款的继续执行。

6.完整协议：本协议构成双方就协议主题达成的完整合意，取代此前所有口头或书面的协议、谅解或承诺。

第十条附则

1.附件效力：本协议附件（包括但不限于《验收标准表》《清洗作业流程》《设备清单及资质证明》）为本协议不可分割的一