安置房草签协议书

PAGE安置房草签协议书甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的安置房一套（以下简称"该安置房"），乙方有意购买该安置房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下草签协议：一、标的物具体描述1.该安置房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.该安置房为[具体楼层]，朝向为[具体朝向]，采光良好，视野开阔。3.该安置房配套设施齐全，包括但不限于水、电、气、有线电视、宽带网络等，均可正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的购房款项。2.甲方应保证对该安置房拥有合法的所有权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。在本协议签订后，甲方不得将该安置房另行出售、抵押或赠与他人。3.甲方应协助乙方办理该安置房的产权登记手续，提供办理产权登记所需的相关资料，并积极配合乙方完成各项手续的办理。办理产权登记手续所需的费用，按照国家相关规定由双方各自承担。4.在该安置房交付给乙方之前，甲方应负责处理与该安置房有关的一切纠纷和问题，确保乙方能够顺利接收该安置房。5.甲方应按照本协议约定的时间和条件将该安置房交付给乙方，并保证该安置房符合交付使用的标准。交付时，甲方应向乙方提供该安置房的相关资料，包括但不限于房屋质量保证书、使用说明书等。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和条件交付该安置房，并保证该安置房符合交付使用的标准。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款项。如乙方逾期支付购房款项，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。3.乙方应积极配合甲方办理该安置房的产权登记手续，提供办理产权登记所需的相关资料，并按照国家相关规定承担办理产权登记手续所需的费用。4.在该安置房交付给乙方之后，乙方应按照法律法规的规定及该安置房的使用性质合理使用该安置房，不得擅自改变该安置房的结构和用途。如因乙方使用不当造成该安置房损坏或其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、购房款项及支付方式1.该安置房的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还乙方定金。3.剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体时间]支付给甲方。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。甲方收到乙方支付的剩余购房款后，应向乙方出具收款凭证。四、安置房交付时间及条件1.甲方应在[具体时间]将该安置房交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因消除后尽快交付该安置房。2.该安置房交付时应符合以下条件：房屋质量：该安置房应符合国家及地方相关工程建设质量标准，不存在质量问题。配套设施：该安置房的水、电、气、有线电视、宽带网络等配套设施应能够正常使用。房屋内的门窗、厨卫设备、照明灯具等应完好无损，能够正常使用。相关资料：甲方应向乙方提供该安置房的房屋质量保证书、使用说明书等相关资料。五、违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和条件将该安置房交付给乙方，每逾期一天，甲方应按照该安置房总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款项及定金，同时甲方应按照该安置房总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.如乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款项，每逾期一天，乙方应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。3.如甲方违反本协议约定，将该安置房另行出售、抵押或赠与他人，导致乙方无法取得该安置房所有权的，甲方应返还乙方已支付的购房款项及定金，并按照该安置房总价款的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。4.如乙方违反本协议约定，擅自改变该安置房的结构和用途，导致该安置房损坏或其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责恢复该安置房的原状，并承担恢复原状所需的全部费用。如乙方无法恢复该安置房原状的，乙方应按照该安置房市场价值的[X%]向甲方支付赔偿金。5.如一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、公证费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效