委托多家卖房协议书

PAGE委托多家卖房协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"），建筑面积为平方米，房屋所有权证号为：，甲方欲出售该房屋，特委托乙方作为受托人，负责协助甲方寻找买家并促成房屋买卖交易。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方通过多种渠道，包括但不限于线上房产平台、线下门店推广、客户推荐等方式，寻找有意购买该房屋的潜在买家，并协助甲方与买家进行沟通、协商，促成房屋买卖交易。2.乙方应按照本协议约定，积极履行受托义务，为甲方提供专业的房产销售服务，包括但不限于对房屋进行宣传推广、组织看房、协助谈判、拟定合同等，直至房屋成功出售并办理完相关产权过户手续。二、委托期限本协议委托期限自年月日起至年月日止。委托期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续个月。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利-有权了解乙方的工作进展情况，要求乙方定期汇报房屋销售的相关信息。-在乙方促成房屋买卖交易后，有权按照本协议约定获取房屋出售款项。-对乙方的服务不满意时，有权提出异议并要求乙方改进。2.义务-向乙方提供该房屋的真实、准确、完整的信息，包括但不限于房屋产权情况、房屋现状、周边配套设施等，并保证所提供信息不存在任何虚假、隐瞒或误导性内容。如因甲方提供信息不实导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。-配合乙方的工作安排，包括但不限于提供房屋钥匙、安排看房时间、参与房屋买卖谈判等。-根据乙方的要求，及时签署与房屋买卖相关的文件、合同等。-按照本协议约定支付乙方服务费用。（二）乙方权利义务1.权利-有权按照本协议约定收取服务费用。-在委托期限内，有权以自己的名义独立开展房屋销售工作，包括但不限于与潜在买家进行沟通、协商等。-对甲方提供的房屋信息及相关资料负有保密义务，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.义务-按照本协议约定的委托事项，积极履行受托义务，为甲方寻找买家并促成房屋买卖交易。-制定合理的房屋销售计划和方案，并及时向甲方汇报工作进展情况。-向潜在买家如实介绍该房屋的情况，不得故意隐瞒或夸大房屋的优势或劣势。如因乙方故意或重大过失导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。-在促成房屋买卖交易过程中，代表甲方与买家进行谈判，维护甲方的合法权益，争取最有利的交易条件。-协助甲方与买家签订房屋买卖合同，并在合同履行过程中，协助甲方处理可能出现的问题，如协助办理房屋产权过户手续等。-对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。四、服务费用及支付方式1.经双方协商一致，甲方应向乙方支付的服务费用为房屋成交价格的%。2.支付方式：-在乙方促成甲方与买家签订房屋买卖合同后，甲方向乙方支付服务费用的%作为定金。-在房屋产权过户手续办理完毕且甲方收到全部房屋出售款项后，甲方向乙方支付剩余的服务费用。3.乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方出具合法有效的发票。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照本协议约定向乙方支付服务费用或提供虚假信息等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照未支付服务费用的%向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，未按照本协议约定履行受托义务或故意隐瞒、夸大房屋情况等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照服务费用总额的%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事