招商证券十堰营业部装修工程

第一章专项施工方案第一节、工程概况概况此专项方案针对是总经理室，建筑面积为23.1㎡，主要为原装饰部分拆除，在进行装修，内容包含为吊顶天棚、灯带(槽)、天棚面抹灰面油漆、织锦缎裱糊。平面布置图效果图第二节、施工准备施工技术准备在动工前及时搜集多种技术资料，包括工程地质资料、施工图、工程量清单、材料成本分析或成本分析等前期准备工作。1、施工前应组织施工人员对设计文献、图纸、资料认真进行熟悉，查对与否齐全、有无遗漏、差错或互相之间有无矛盾之处，发现差错应及时向设计单位提出补齐或改正，并做出记录。2、在研究设计图纸、资料过程中，需与现场实际状况查对，并在必要时进行补充调查，以利做好准备。3、施工前应对测量仪器如水准仪、激光经纬仪、钢尺进行校核。4、实测成果经内业计算，须符合设计及测量规范规定，并上报监理复核检测承认后，方能使用测量成果。5、编制施工机具、材料、构件加工和外购委托计划，力争保证工期进度旳需要。6、根据建设单位旳规定和提供旳状况，绘制详细旳施工总平面图。7、根据施工清单预算提出旳劳动力计划，做好组织贯彻，保证施工需要。施工现场准备1、根据建设单位指定旳水源、电源、水准点和轴线控制桩，架设水电线路和多种生产、生活用临时设施。2、认真组织测量放线，保证定位准备，做好控制桩和水准点。3、现场动工前，必需材料分期分批组织进场。4、坐标点旳引入：项目经理部进场后，以业主提供测量点为起算根据，沿整个施工现场布设一条附着导线，进行整个场区控制。劳动力准备根据施工进度计划，组织施工班组继续进场，并对技术性工种旳施工人员进行岗位培训，实行持证上岗，为保证工程质量和工期，企业决定派强有力旳项目班子及抽调有丰富经验旳班组进场施工。建立拟建工程项目旳领导机构，设置现场项目部，建立精干施工队伍，集合施工力量，组织劳动力进场，向施工队伍，工人进行施工组织设计、计划技术交底并建立健全各项管理制度。对特殊技术工种必须持有统一考核颁发旳操作作业证及技术等级证书。材料准备1、材料准备：根据施工组织设计中旳施工进度计划和施工预算中旳工料分析，编制工程所需材料用量计划，作为备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运送旳根据，组织材料按计划进场，并做好保管工作。2、施工机具准备：拟由本企业内部负责处理旳施工机具，应根据需用量计划组织贯彻，保证按期供应。3、施工涉及常规物资：搭建临时设施及筹备各类施工工具，测量定位仪器、消防器材、材料等，均应提前进场，并合理分类堆放，派专人看护。4、施工用施工材料视施工阶段进展状况计划材料进场时间，将预先编制采购计划，并报请业主及监理工程师旳审核确认，所有进场物资按预先设定场地分类别堆放，并做好标识。5、对于某些特殊产品，根据工程进展旳实际状况编制使用计划，报业主及现场监理工程师审核及同意，组织进场，同步在管理中派专人负责供料和有关事宜，如收料登记，指定场地堆放、产品保护等工作。机械准备1、根据施工组织中确定旳施工措施，施工机具配置规定、数量及施工进度安排，编排施工机械设备需求计划。2、对大型施工机械旳需求量和时间。向企业设备部门联络，提出规定，贯彻后签订协议。并做好进场准备工作。第三节、施工方案一、吊顶天棚1、工艺流程弹线→画龙骨分档线→安装主龙骨吊杆→安装主龙骨→安装边龙骨→安装次龙骨→安装石膏板弹顶棚水平线根据设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，并沿顶棚的标高水平线，在墙上画好龙骨分档位置线。安装主龙骨吊杆直安装选用膨胀螺栓固定到结构顶棚上。吊杆选用规格符合设计要求，间距小于1200mm。安装主龙骨主龙间距为900～1200mm。主龙骨用与之配套的龙吊件与吊杆相连。安装次龙骨次龙骨间距为500mm～600mm，采用次挂件与主龙骨连接。刷防锈漆轻钢骨架罩面板顶棚吊杆、固定吊杆铁件，在封罩面板前应刷防锈漆。安装石膏板安装石膏板用自攻螺丝固定，固定间距板边为200mm，板中为300mm。自攻螺丝固定后点刷防锈漆。接缝处理在板缝间采用粘贴纸带嵌缝膏进行嵌缝处理。饰面采用滚刷结合的方法施工，即先用滚筒滚涂料，先横刷再竖刷，避免流坠和刷纹；二、灯带(槽)序号施工步骤内容1断电在进行任何操作之前，确保断开电源并验证断电。2安装灯带根据位置确定灯带的安装方式，可以是贴装、悬挂或嵌入式安装等。根据需要，使用固定材料进行固定。在安装过程中，注意保持灯带的整齐和平整。3连接灯带根据灯带的特性和设计方案，使用连接器将灯带连接到电源适配器和控制器上。确保连接牢固，避免出现电路故障。4接通电源在确认灯带安装和连接完成后，接通电源进行测试。确保灯带正常亮起和变化，检查有无明显故障。5整理布线在灯带安装完成后，进行布线整理，隐藏电源线和控制线，保持整体的美观和安全。6安全注意事项（1）保持施工区域安静：为了确保施工过程的安全，应尽量避免人员、动物或其他干扰施工的因素。（2）避免触电事故：在进行安装或连接工作时，务必保持断电状态，避免触电事故。（3）使用安全工具：在施工过程中使用合适的工具，并确保工具处于良好状态，避免出现意外事故。（4）防止短路：在进行灯带连接时，确保连接牢固，避免出现短路情况，以防火灾等安全事故。三、油漆油漆施工工艺基层处理→找平修补→批腻子→打磨→封底油漆→打磨局部批腻子→中层油漆→打磨→面层油漆涂饰工程施工的基层处理（1）金属基层表面处理要求表面平整、无尘土、油污、锈斑、鳞片、焊渣金属面除锈，可用手工除锈，或用气动、风动工具除锈。（2）混凝土和砂浆抹灰（包括水泥砂浆、石灰砂桨）基层表面应平整，阴、阳角及角线应密实，轮廓分明。基层应坚固，不得有空鼓、酥松、起泡、起砂、孔洞、裂缝等缺陷。质量控制要点（1）所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收，产品合格证书及相关性能的检测报告齐全。（2）外墙涂料在涂刷墙前应严格读懂使用说明等资料内容，以保证施工工序和最终成品质量。（3）检查验收基层，平整度及线条是否顺直清晰，要求基层表面平整、干燥，无浮灰、沥青等污渍，含水率＜10%，基层不平，需刮腻子，做找平层。（4）基层刮腻子前，应彻底清除疏松、起皮、灰尘、油污等杂物。刮柔性耐水腻子，修补墙面两道：第一道，局部找平，用腻子修补墙面坑洼处，第二道，总体找平，当基层平整度大体一致时，满批腻子使基层平整度达标。每次刮涂腻子，厚度不宜超过0.5mm、间隔5h，控制总厚度1.0mm。刮涂完最后一遍干燥后，方可进行下道工序施工，以免出现返碱现象。（5）喷涂要均匀，专用抗碱底漆的颜色，与油漆的颜色接近，以防油漆透底。施工样板油漆墙面基层处理室内涂料墙面油漆打磨四、织锦缎裱糊序号施工步骤内容1墙面准备在施工前，需要对墙面进行准备工作，包括清洁墙面、填补裂缝和处理不平整的地方。确保墙面平整、干净，以便墙布和硬包材料能够更好地粘贴。2测量墙面尺寸使用尺子测量墙面的宽度和高度，确保墙布的大小适合墙面。3墙布裁剪根据测量的尺寸，将墙布裁剪成合适的大小。注意留出一定的余量，以便后续调整。4墙布粘贴使用胶水将墙布粘贴在墙面上。从墙面的一侧开始，逐渐铺贴到整个墙面。请注意，要避免墙布产生泡泡或皱褶，可以使用刷子探出气泡和刮刀将墙布平整。粘贴时要注意对齐墙角和门窗口等位置，可以使用尺子和刀子来修整。5安装硬包材料根据设计要求，安装好石膏板或刨花板。先用电钻将板材固定在墙上，然后使用螺丝刀拧紧螺丝。6整理接缝使用填缝剂或墙面腻子填充硬包材料之间的接缝，以达到平整光滑的效果。7打磨处理使用砂纸或打磨机对硬包材料的表面进行打磨处理，使其光滑均匀。8注意事项（1）工艺要求：施工过程中要注意墙布和硬包材料的粘贴和施工技术要求，确保每个步骤都能够精细完成。（2）安全措施：施工时要注意安全，戴好防护眼镜和手套，避免发生意外。（3）环境保护：选择环保的墙布和胶水，以保护环境和居住者的健康。第二章施工组织方案与项目所在地资源投入方案第一节、项目概况项目名称招商证券十堰营业部装修工程工程地点十堰市上海路12号1幢2-8号项目概况因业务需要从原址（湖北省十堰市公园路71号8层）搬迁至新址（湖北省十堰市上海路12号1幢2-8号），现需要对新址的装修工程进行施工。施工地点建筑面积约550平方米，施工水电接驳已到位，施工运输通道通畅。各投标人在施工时须保证安全生产、文明施工、减少扰民、降低环境污染和噪音。计划工期自招标人下达开工指令后不超过65个日历天。质量标准合格招标范围1）拆除部分：根据施工图要求，对原装修进行拆除，包括但不限于单元内地板砖、隔墙、卫生间拆除，消防及空调管道拆除等；2）装饰部分：按照施工图进行装饰施工，包括但不限于采用隔墙，通道吊顶天棚，入户大堂、通道铺设地板砖，前厅背景墙，墙面乳胶，局部墙纸，墙面木饰面、乳胶、硬包等；3）电气部分：根据施工图要求，进行配电、办公用电、UPS用电、面板、照明电路、灯具、开关等施工；4）空调及新风系统：需按照施工图纸安装空调及新风系统、管路建设、风机设备安装、并排安装空调控制器与照明开关、安装满足新鲜空气供给要求的新风系统，需符合制冷等技术要求；5）消防部分：按施工图做消防系统的安装调试（含机房的气体消防系统）；消防报警系统及与大楼消防系统的联动调试；安装备案工程手续、消防图纸审验及验收等必要工作的配合；6）监控部分：根据施工图纸安装门禁、监控摄像头并布设相应线路。监控区域全面，能实时监控、记录全过程，监控录像资料保存期限不少于六个月。应使用硬盘录像监控系统，采用高清录像机，摄像头（400万像素）摄像范围除按照政府管理部门的要求外，应覆盖所有的门口、通道以及大厅、开放办公区、柜台内外侧、机房。柜台内安装的摄像头，能实时监控记录全过程，回放的图像能清晰显示柜员操作及客户脸部特征；其余区域安装的摄像头能实时监视、记录进出房间、进出营业部人员的情况，回放的图像能清晰显示进出人员的脸部特征。监控摄像实行交叉不留死角；7）给排水：根据施工图纸要求完成上下水安装施工，包括但不限于卫生间、空调新风系统及消防工程给排水等；8）网络工程：此部分不在本项目施工范围内，但施工单位需要协调解决相关工作接口并提供配合；9）其他：施工安装完成后的垃圾的清运；政府部门前期报备、施工许可、各专业验收相关事宜；安全文明施施工措施；根据验收结论整改工作；施工图纸未明确，但范围中已涵盖或应当涵盖内容的零星深化设计、施工等，包括多专业同时施工的施工管理、配合工作。施工现场图效果展示图第二节、施工进度计划1、工期控制管理目标自招标人下达开工指令后不超过65个日历天。2、保证措施进度计划管理制定详细的施工进度计划表，并严格执行。在施工过程如发现施工进度与计划有出入时，及时进行调整和纠正，确保每道工序、每个分项工程都在计划工期之内。资源投入投入充足的人力、物力和财力资源，确保工程所需的材料、设备和人员到位，满足工程进度要求。施工组织与协调制定合理的施工组织方案，优化施工流程和顺序，合理安排施工时间和人员调度，确保工程高效有序地进行。技术支持采用先进、可靠的施工技术，如新技术、新工艺、新材料等，提高施工效率和质量，缩短施工周期。质量控制制定严格的质量控制措施，确保每道工序、每个分项工程都符合质量标准，避免因质量问题导致返工和延误。安全管理制定完善的安全管理制度，确保施工现场安全有序，避免因安全事故导致工程进度的延误。验收与交付在工程竣工后，按照合同规定进行验收和交付，确保工程质量符合要求，避免因验收不合格导致返工和延误。第三节、重难点分析1、管理方案重点、难点的相应措施安全管理方案我们将通过建立健全安全、文明施工保证体系，完善安全、文明施工管理制度、制定科学合理的安全文明施工技术措施，将各种安全文明施工管理制度落实到位，确保安全文明施工。按照绿色环保，与环境共生的理念，我单位在施工过程中必须保护环境、节约资源、维护生态平衡的可持续发展思想，建立完善的环境管理体系，将工程施工对周边整体环境的负面影响减小到最低，确保现场文明施工。拆除施工安全管理在拆除工作前，必须弄清本建筑物周围的管线情况，包括管线图，市政排污水管，光缆等，确定线路走向，必要时开洞确认位置。当建筑外侧有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可施工。（1）留设作业通道，拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道宽度为1.5～2米左右，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示。（2）拆除前必须由专业人员，将需拆除区域内的水、电、气等全部切断。（3）在拆除施工作业过程中，如发现不明电线（缆）、管道等应停止施工，采取必要的应急措施，经处理后方可施工。如发现有害气体外溢、淹埋或人员伤亡事故，必须及时向有关部门报告。（4）施工完后，先进行自检，自检合格后，报甲方进行验收。2、要点环节重点、难点的相应措施施工降噪、防扰民重点、难点的相应措施（1）首先注意施工现场的位置，以及了解附近建筑的分布情况，精心安排施工进度计划及优化施工方案，以对该工程临近居民引起最少的损害、噪声或任何其它的干扰和不便；（2）项目经理部需精心组织、科学管理，合理安排施工流程，将噪音大的施工安排在白天，并将噪声大的设备进行防噪处理；（3）制定相关的施工管理制度，现场严禁出现人为敲打、叫嚷、野蛮装卸等现象。机械设备机械设备机械设备做好防噪音措施噪声检测点噪声检测隔音棚加工间隔音降噪围挡建筑垃圾的堆放、处理1．对施工中产生的固体垃圾废物，如拆除旧路，能回收再利用的尽量回收利用，以减少资源浪费。对不能回收再利用的，应根据其特性，沟通业主及相关环保部门及有关国家规定进行处理。2．开工前沟通业主做好垃圾现场区域堆放确认。3．施工完垃圾及时清理，分类堆放指定区域。垃圾应分类收集垃圾集中堆放应定期清运垃圾清运防扬尘措施项目施工周围存在居民，因此民扰和扰民的情况也必须引起高度重视。1．施工现场进行拆除施工时要求施工机械操作人员严格按照正规操作规程进行操作，严禁乱抛、乱卸，减少扬尘污染。4．施工现场及办公区域及时进行洒水降尘。配备的水车由专人负责。正常情况下每天上、下午各一遍，遇到风沙天气，相应增加洒水遍数。5．细散颗粒材料的装卸运输必须要遮盖，现场专用道路要经常洒水，从而把粉尘污染扰民降低到最小限度。3、抹灰工程重点及难点及解决措施序号重点、难点解决措施1材料1、砂浆拌和材料品种、配合比符合设计要求。2、水泥的凝结时间和安定性复验合格。3、砂浆在初凝前必须使用完毕。2抹灰基层1、无灰尘、污垢和油污，并且浇水润湿，拉毛坚固。2、混凝土墙面进行拉毛或采用界面剂水泥浆处理。3抹灰层之间粘结1、粘接牢固，无空鼓开裂。2、不同基层材料交汇处铺钉钢板网。4抹灰层表面1、表面洁净、接槎平整、灰线清晰平直。2、抹灰表面有涂料装饰时，抹灰表面不要太压光（增加结合层连结）。5孔洞、槽、盒和管道后抹灰。1、安装之前进行抹灰。2、尺寸正确、边缘整齐、光滑，管道后面平整。6立面垂直度制作灰饼控制，灰饼间距≤1.5m。7表面平整度在每层抹灰的过程中采用长度≥2m的刮杠配合施工。4、涂料工程重点及难点及解决措施序号重点、难点解决措施1材质1、涂料品种、颜色必须符合设计要求。2、检查产品合格证书、性能检测报告。2基层处理1、基层腻子平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝，粘结强度符合规范要求。2、基层的含水率符合规范要求。3观感质量1、色泽一致，无明显色差。2、涂刷均匀，采用同一批量的涂料，每一面墙不宜局部修补涂料。4防透底、流坠、皱皮1、刮补腻子后要打磨平整。2、保证上一基层无污染，两遍涂刷之间保持间隔。3.选用粘度合适的涂料，施涂时涂膜厚薄均匀。第四节、项目所在地资源投入方案一、机械配置拟投入本标段的主要施工设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率kW生产能力用于施工部位备注1曲线锯GST54E8湖北20230.4优良现场切割2电圆锯GSK19010湖北20231.4优良现场切割3电动螺机丝钻FD-788HV15湖北20220.6优良安装4冲击钻PSB42010湖北20233优良拆除安装5小手枪钻ф107济南20130.93优良现场安装6云石机5湖北20230.75优良现场切割7电锤TE-157济南20220.5优良拆除安装8小型块料切割机Cm4SB5湖北20222优良现场切割9电动开槽机PGZISA6湖北20220.75优良线路敷设10电动修正磨光机9湖北20120.6优良打磨11电焊机BX-1204苏州20121.8优良现场焊接12气钉枪F5010湖北20220.1优良木制作13射钉枪60312湖北202301优良木制作14油漆搅拌机BMP-150B10湖北20230.5优良油漆搅拌二、劳动力配置工种按工程施工阶段投入劳动力情况准备阶段施工前期施工中期竣工验收测量工2222安装工510102油漆工51555电工55105普工1020205木工515102机操工4882涂料工810125三、物料配置主要材料配备计划1、根据工程施工进度计划，按资源供应能力和需求，做到超前计划，按时供应，强调保障，避免过多储存和供不应求，材料分批进场，短期储存，略有富余。2、由业主供应的材料，我单位将根据现场施工进展情况，提前报材料供应计划。3、材料进场后，再次经过工地检验，经检验合格并经标识后，方可投入使用。所有材料的进场和发放必须进行计量和点验，严格材料管理。进料抽检签订合同材料运输进场检验采购准备阶段的质量控制编制材料设备需用计划：对于本工程所使用的材料设备，各专业工程师进行审图、技术联络交底，明确设备材料供应范围、种类、规格、型号、数量、供货日期、特殊技术要求等。物资供应部门按照供应方式不同，对所需要的物资进行归类，计划统计员根据各专业的需用计划进行汇总平衡，结合施工使用、库存等情况统筹策划。供应商的资料收集：按照材料设备的不同类别，分别进行设备、材料供应商资料的收集以备候选。供应商资格预审：招标采购供应商和邀请报价采购供应商均应优先在公司合格供应商名录当中选择。物资的下单加工由工程管理部根据进度计划、现场施工作业情况、现场场地安排、现场作业人员情况等进行下单，下单时间预留加工周期；下单中明确注明所需各规格型号材料的数量，交由采购部安排采购专员跟进对接采购。对于重要物资设备，采购员进场督造跟进技术资料并及时反馈。物资运输的包装及标识要求要求控制供应商在货物打包包装需做到：1、保证货物在运输中完整无损；2、防止货物在运输过程中水湿、污染、散失而受损；3、防止货物因震动、冲击而受损；4、做好包装标识分类，大件设备的外包装注明重心标记、吊点等标记。5、运输至现场，按照要求堆放至相应的材料堆放场地并做好保护措施。现场物资搬运储存保管本工程施工交叉紧密，施工现场物资使用庞杂，对于众多到场设备、材料物资的堆放管理势必难度大，除要从设备、材料分阶段有序进场规划管理以外，还需对已到场材料设备进行分类堆放，标识完整清楚，便于施工