青岛市建筑工程监理合同标准模板合同二篇

青岛市建筑工程监理合同标准模板合同二篇篇一鉴于委托人（以下简称“甲方”）拟建设位于青岛市[具体地址]的[项目名称]（项目编号：[项目编号]）工程（以下简称“本工程”），需要委托监理人（以下简称“乙方”）对本工程实施监理，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及其他有关法律、法规、规章和标准，参照《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2013-0202）及青岛市相关管理规定，经甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1工程名称：[项目名称]1.2工程地点：青岛市[具体地址]1.3工程规模：[建筑面积/体积/长度等]、结构类型：[例如：框架结构、剪力墙结构等]、层数：[层数或高度]、总投资额：[总投资金额]元1.4计划工期：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期[总工期天数]天1.5招标方式：[例如：公开招标、邀请招标、直接委托等]1.6施工单位：[施工单位全称]1.7监理范围：根据国家有关法律法规、工程建设标准、勘察设计文件、施工合同及甲方要求，对[具体说明监理阶段，例如：本工程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段]进行全过程监理，包括但不限于投资控制、质量控制、进度控制、合同管理、信息管理和组织协调等。具体监理工作内容详见本合同附件一《监理规划》及经甲方批准的施工组织设计或专项施工方案。1.8监理合同文件构成：本合同包括本合同协议书、本合同专用条款、本合同通用条款、附件一《监理规划》、附件二《监理大纲》、甲方根据工程实际情况发布的指令、通知，乙方编制并经甲方批准的监理实施细则、监理月报、监理工作报告等，以及经甲方确认的与工程监理相关的其他文件。第二条监理报酬2.1监理报酬的计价方式：采用[例如：按工程概算比例、固定总价、固定单价、按监理人员数量和时间]方式计取。2.2监理报酬总额：[金额]元（大写：[大写金额]）。2.3支付方式：甲方按以下方式向乙方支付监理报酬：(1)预付款：合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付监理报酬的[百分比]%，即[金额]元，作为预付款。(2)中期支付：自本工程开工之日起至[节点日期]，甲方按已完成工程形象进度或监理月报审核确认的监理工作量，每月[日期]前向乙方支付当月应付监理报酬的[百分比]%，累计支付至监理报酬的[百分比]%。(3)竣工结算支付：本工程竣工验收合格后[天数]日内，甲方根据乙方提交的监理报酬结算文件进行核对，核对无误后[天数]日内支付至结算总金额的[百分比]%，即[金额]元。(4)尾款支付：本工程缺陷责任期结束且缺陷修复完毕，经甲方验收合格后[天数]日内，甲方支付剩余的监理报酬[百分比]%，即[金额]元。2.4支付账户：乙方指定收款账户信息如下：开户名称：[乙方全称]开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]2.5乙方提交支付申请：乙方应在每个支付周期结束后[天数]日内，向甲方提交监理报酬支付申请及相应的监理工作报告、费用明细等资料。第三条甲方的权利与义务3.1甲方有权监督乙方履行合同约定的监理义务。3.2甲方应负责提供乙方开展监理工作所需的条件，包括但不限于提供满足监理工作需要的办公场所、必要的通信设备、资料复制条件等，并承担相关费用。3.3甲方应按照本合同第二条约定的期限和金额向乙方支付监理报酬，逾期支付应按[利率，例如：同期银行贷款利率或合同约定利率]向乙方支付违约金。3.4甲方应在合同签订后[天数]日内向乙方提供本合同约定的项目相关文件资料，包括但不限于：经批准的可行性研究报告、施工图设计文件、施工合同、工程量清单、招标文件及中标通知书等，并保证资料的真实性、准确性和完整性。3.5甲方应组织召开工程协调会议，协调解决施工过程中出现的需要甲方协调的工程承包单位与第三方之间的矛盾和问题。3.6甲方应委托授权代表负责与乙方联系、确认指令、审批文件等事宜，并确保授权代表身份的有效性。3.7甲方应批准乙方提出的工程变更、设计修改建议，以及乙方提交的监理月报、监理工作报告等文件。3.8甲方应负责组织工程竣工验收，并在验收合格后[天数]日内办理工程移交手续。3.9甲方应保护乙方的知识产权，未经乙方同意，不得将乙方为履行本合同而编制的监理规划、实施细则、报告等文件用于本工程以外的其他项目。3.10甲方应遵守国家及青岛市有关法律法规、工程建设强制性标准及管理规定，并确保工程承包单位依法施工。第四条乙方的权利与义务4.1乙方应根据本合同约定的监理范围和内容，以及国家有关法律法规、工程建设标准、勘察设计文件、施工合同等，全面、独立、公正地开展监理工作，履行监理职责。4.2乙方应组建满足本工程监理工作需要的专业监理机构，配备足够的、具备相应资格和经验的监理人员，并保持人员相对稳定。项目监理机构主要成员名单应在合同签订后[天数]日内提交甲方确认。4.3乙方应在签订本合同后[天数]日内，向甲方提交经乙方负责人批准的附件二《监理大纲》，并在本合同签订后[天数]日内完成附件一《监理规划》的编制，报送甲方批准。4.4乙方有权要求甲方提供开展监理工作所需的必要资料和工作条件，甲方应在合理时间内予以配合。4.5乙方有权参加或建议召开工程协调会议，有权对工程承包单位提交的施工组织设计、专项施工方案、技术方案等进行审查，并提出意见。4.6乙方有权对进场的工程材料、构配件、设备进行见证取样、平行检验或见证检测，对不符合要求的，有权要求甲方或工程承包单位限期整改。4.7乙方有权检查工程进度是否符合合同约定的工期计划，对进度滞后的，有权要求工程承包单位采取加快进度的措施。4.8乙方有权审核工程承包单位提交的工程款支付申请，并在收到申请后[天数]日内签发工程款支付证书，报甲方审核、批准。4.9乙方有权审查工程承包单位提交的竣工结算文件，并在收到文件后[天数]日内完成审核，报送甲方批准。4.10乙方应在每月[日期]前向甲方提交监理月报，报告当月工程概况、监理工作情况、存在问题及建议等。工程竣工后，应在规定时间内提交监理工作报告和监理总结报告。4.11乙方应妥善保管监理过程中形成的各类文件资料，并在工程竣工验收后移交给甲方。4.12乙方应在授权范围内签署监理文件，任何超出授权范围的文件，甲方有权不予承认。4.13乙方应遵守职业道德和行业规范，不得泄露甲方的商业秘密和技术秘密，不得与工程承包单位串通损害甲方利益。4.14乙方应在履行合同过程中，督促工程承包单位遵守国家及青岛市有关安全生产、文明施工、环境保护等方面的法律法规和管理规定，对施工安全隐患有权要求工程承包单位整改，情况严重的，有权要求工程承包单位暂停施工，并及时报告甲方。4.15乙方因非自身原因导致监理工作暂停超过[天数]日的，有权向甲方索赔因暂停造成的损失。第五条违约责任5.1甲方未能按本合同约定按时支付监理报酬的，每逾期一日，应按当期应付未付监理报酬的[百分比，例如：千分之一或合同约定比例]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过监理报酬总额的[百分比，例如：百分之五或合同约定比例]。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停监理工作或解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.2乙方无正当理由未能履行本合同约定的监理义务，或因乙方原因导致监理工作失误、造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过乙方在本合同中应得的监理报酬总额的[百分比，例如：百分之十或合同约定比例]。5.3乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或技术秘密，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。5.4任何一方违反本合同约定解除合同的，应向对方支付合同解除前乙方已完成的监理工作量对应的监理报酬，并赔偿由此给对方造成的损失。5.5因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供不可抗力证明文件。合同可协商变更或解除。第六条不可抗力6.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱等。6.2发生不可抗力事件时，双方应立即采取有效措施减少损失，并在[天数]日内通知对方，并在[天数]日内提供不可抗力事件及损失情况的有效证明文件。6.3因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。合同履行期限可以相应顺延。第七条保密7.1甲乙双方对于在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、工程信息等均负有保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得将上述保密信息泄露给任何第三方或用于本合同约定以外的目的。7.3本保密义务在本合同终止后[年数，例如：两年或合同约定年数]内持续有效。第八条合同的生效、变更与终止8.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。8.2本合同的变更，须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3出现下列情形之一时，本合同可终止：(1)本工程竣工验收合格，缺陷责任期结束；(2)双方协商一致同意终止；(3)因不可抗力导致合同无法继续履行；(4)一方严重违约，致使合同目的无法实现，守约方有权解除合同。8.4合同终止后，乙方应在[天数]日内将监理文件资料移交甲方，甲方应结清乙方应得的监理报酬。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼]解决：(1)仲裁：提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。(2)诉讼：向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十条法律适用10.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同份数11.1本合同一式[份数，例如：肆]份，甲方执[份数，例如：贰]份，乙方执[份数，例如：贰]份，具有同等法律效力。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3本合同签订地：青岛市[具体区县]。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：日期：______年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：日期：______年____月____日篇二鉴于委托人（以下简称“甲方”）拟建设位于青岛市[具体地址]的[项目名称]（项目编号：[项目编号]）工程（以下简称“本工程”），需要委托监理人（以下简称“乙方”）对本工程实施监理，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及其他有关法律、法规、规章和标准，参照《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2013-0202）及青岛市相关管理规定，经甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1工程名称：[项目名称]1.2工程地点：青岛市[具体地址]1.3工程规模：[建筑面积/体积/长度等]、结构类型：[例如：框架结构、剪力墙结构等]、层数：[层数或高度]、总投资额：[总投资金额]元1.4计划工期：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期[总工期天数]天1.5招标方式：[例如：公开招标、邀请招标、直接委托等]1.6施工单位：[施工单位全称]1.7监理范围：根据国家有关法律法规、工程建设标准、勘察设计文件、施工合同及甲方要求，对[具体说明监理阶段，例如：本工程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段]进行全过程监理，包括但不限于投资控制、质量控制、进度控制、合同管理、信息管理和组织协调等。具体监理工作内容详见本合同附件一《监理规划》及经甲方批准的施工组织设计或专项施工方案。1.8监理合同文件构成：本合同包括本合同协议书、本合同专用条款、本合同通用条款、附件一《监理规划》、附件二《监理大纲》、甲方根据工程实际情况发布的指令、通知，乙方编制并经甲方批准的监理实施细则、监理月报、监理工作报告等，以及经甲方确认的与工程监理相关的其他文件。第二条监理报酬2.1监理报酬的计价方式：采用[例如：按工程概算比例、固定总价、固定单价、按监理人员数量和时间]方式计取。2.2监理报酬总额：[金额]元（大写：[大写金额]）。2.3支付方式：甲方按以下方式向乙方支付监理报酬：(1)预付款：合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付监理报酬的[百分比]%，即[金额]元，作为预付款。(2)中期支付：自本工程开工之日起至[节点日期]，甲方按已完成工程形象进度或监理月报审核确认的监理工作量，每月[日期]前向乙方支付当月应付监理报酬的[百分比]%，累计支付至监理报酬的[百分比]%。(3)竣工结算支付：本工程竣工验收合格后[天数]日内，甲方根据乙方提交的监理报酬结算文件进行核对，核对无误后[天数]日内支付至结算总金额的[百分比]%，即[金额]元。(4)尾款支付：本工程缺陷责任期结束且缺陷修复完毕，经甲方验收合格后[天数]日内，甲方支付剩余的监理报酬[百分比]%，即[金额]元。2.4支付账户：乙方指定收款账户信息如下：开户名称：[乙方全称]开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]2.5乙方提交支付申请：乙方应在每个支付周期结束后[天数]日内，向甲方提交监理报酬支付申请及相应的监理工作报告、费用明细等资料。第三条甲方的权利与义务3.1甲方有权监督乙方履行合同约定的监理义务。3.2甲方应负责提供乙方开展监理工作所需的条件，包括但不限于提供满足监理工作需要的办公场所、必要的通信设备、资料复制条件等，并承担相关费用。3.3甲方应按照本合同第二条约定的期限和金额向乙方支付监理报酬，逾期支付应按[利率，例如：同期银行贷款利率或合同约定利率]向乙方支付违约金。3.4甲方应在合同签订后[天数]日内向乙方提供本合同约定的项目相关文件资料，包括但不限于：经批准的可行性研究报告、施工图设计文件、施工合同、工程量清单、招标文件及中标通知书等，并保证资料的真实性、准确性和完整性。3.5甲方应组织召开工程协调会议，协调解决施工过程中出现的需要甲方协调的工程承包单位与第三方之间的矛盾和问题。3.6甲方应委托授权代表负责与乙方联系、确认指令、审批文件等事宜，并确保授权代表身份的有效性。3.7甲方应批准乙方提出的工程变更、设计修改建议，以及乙方提交的监理月报、监理工作报告等文件。3.8甲方应负责组织工程竣工验收，并在验收合格后[天数]日内办理工程移交手续。3.9甲方应保护乙方的知识产权，未经乙方同意，不得将乙方为履行本合同而编制的监理规划、实施细则、报告等文件用于本工程以外的其他项目。3.10甲方应遵守国家及青岛市有关法律法规、工程建设强制性标准及管理规定，并确保工程承包单位依法施工。第四条乙方的权利与义务4.1乙方应根据本合同约定的监理范围和内容，以及国家有关法律法规、工程建设标准、勘察设计文件、施工合同等，全面、独立、公正地开展监理工作，履行监理职责。4.2乙方应组建满足本工程监理工作需要的专业监理机构，配备足够的、具备相应资格和经验的监理人员，并保持人员相对稳定。项目监理机构主要成员名单应在合同签订后[天数]日内提交甲方确认。4.3乙方应在签订本合同后[天数]日内，向甲方提交经乙方负责人批准的附件二《监理大纲》，并在本合同签订后[天数]日内完成附件一《监理规划》的编制，报送甲方批准。4.4乙方有权要求甲方提供开展监理工作所需的必要资料和工作条件，甲方应在合理时间内予以配合。4.5乙方有权参加或建议召开工程协调会议，有权对工程承包单位提交的施工组织设计、专项施工方案、技术方案等进行审查，并提出意见。4.6乙方有权对进场的工程材料、构配件、设备进行见证取样、平行检验或见证检测，对不符合要求的，有权要求甲方或工程承包单位限期整改。4.7乙方有权检查工程进度是否符合合同约定的工期计划，对进度滞后的，有权要求工程承包单位采取加快进度的措施。4.8乙方有权审核工程承包单位提交的工程款支付申请，并在收到申请后[天数]日内签发工程款支付证书，报甲方审核、批准。4.9乙方有权审查工程承包单位提交的竣工结算文件，并在收到文件后[天数]日内完成审核，报送甲方批准。4.10乙方应在每月[日期]前向甲方提交监理月报，报告当月工程概况、监理工作情况、存在问题及建议等。工程竣工后，应在规定时间内提交监理工作报告和监理总结报告。4.11乙方应妥善保管监理过程中形成的各类文件资料，并在工程竣工验收后移交给甲方。4.12乙方应在授权范围内签署监理文件，任何超出授权范围的文件，甲方有权不予承认。4.13乙方应遵守职业道德和行业规范，不得泄露甲方的商业秘密和技术秘密，不得与工程承包单位串通损害甲方利益。4.14乙方应在履行合同过程中，督促工程承包单位遵守国家及青岛市有关安全生产、文明施工、环境保护等方面的法律法规和管理规定，对施工安全隐患有权要求工程承包单位整改，情况严重的，有权要求工程承包单位暂停施工，并及时报告甲方。4.15乙方因非自身原因导致监理工作暂停超过[天数]日的，有权向甲方索赔因暂停造成的损失。第五条违约责任5.1甲方未能按本合同约定按时支付监理报酬的，每逾期一日，应按当期应付未付监理报酬的[百分比，例如：千分之一或合同约定比例]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过监理报酬总额的[百分比，例如：百分之五或合同约定比例]。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停监理工作或解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.2乙方无正当理由未能履行本合同约定的监理义务，或因乙方原因导致监理工作失误、造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过乙方在本合同中应得的监理报酬总额的[百分比，例如：百分之十或合同约定比例]。5.3乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或技术秘密，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。5.4任何一方违反本合同约定解除合同的，应向对方支付合同解除前乙方已完成的监理工作量对应的监理报酬，并赔偿由此给对方造成的损失。5.5因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供不可抗力证明文件。合同可协商变更或解除。第六条不可抗力6.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱等。6.2发生不可抗力事件时，双方应立即采取有效措施减少损失，并在[天数]日内通知对方，并在[天数]日内提供不可抗力事件及损失情况的有效证明文件。6.3因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。合同履行期限可以相应顺延。第七条保密7.1甲乙双方对于在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、工程信息等均负有保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一