会所的承包协议书

PAGE会所的承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处会所，愿意将其承包给乙方经营，乙方具备相应的经营能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就会所承包事宜达成如下协议：一、会所基本情况1.名称：[会所具体名称]2.地址：[详细地址]3.经营范围：[列举会所主要经营项目，如餐饮、娱乐、住宿等]4.面积：[具体建筑面积或使用面积]平方米5.设施设备：包括但不限于[详细列举会所现有的设施设备，如桌椅、床铺、音响设备、厨房用具等]二、承包期限承包期限自年月日起至年月日止，共计年个月。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每月应向甲方支付承包费人民币元（大写元整）。2.支付方式乙方应于每月日前以银行转账方式将当月承包费支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对会所的经营情况进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营活动。有权要求乙方按照法律法规及本协议约定使用会所设施设备。2.义务保证会所的合法性及相关证照齐全有效，并向乙方提供相关证明文件。负责将会所及现有设施设备按照本协议约定交付给乙方使用，并在承包期内保证其正常运行。协助乙方办理与会所经营相关的手续，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内自主经营会所。有权使用会所现有的设施设备进行经营活动。在承包期内，对会所进行合理装修、改造，但需事先征得甲方书面同意，并不得损害会所原有结构和设施设备。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。合法经营会所，遵守法律法规及相关行业规范，不得从事违法违规活动。负责会所的日常经营管理，包括人员招聘、培训、管理等，承担经营过程中的全部费用，如水电费、物业费、员工工资等。合理使用会所设施设备，定期进行维护保养，保证其正常运行。在承包期满或提前解除协议时，应将会所设施设备完好无损地交还甲方。不得将会所整体转包或分包给第三方。如需部分转包或分包，必须事先征得甲方书面同意，并对转包或分包方的经营行为承担连带责任。按照国家相关规定办理会所经营所需的各项证照，并承担相应费用。定期向甲方提供会所经营情况报告，包括财务报表、经营数据等。五、经营管理1.乙方应制定完善的会所经营管理制度，包括但不限于服务规范、安全制度、财务制度等，并严格执行。2.乙方应确保会所的服务质量，为客户提供优质、高效、安全的服务。3.乙方应加强会所的安全管理，配备必要的安全设施设备，制定安全应急预案，确保会所经营期间无安全事故发生。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.乙方应按照国家相关规定缴纳会所经营过程中产生的各项税费。六、设施设备维护与更新1.承包期内，乙方负责会所设施设备的日常维护保养，确保其正常运行。如设施设备出现故障或损坏需要维修或更换，乙方应及时进行处理，并承担相应费用。2.对于因正常使用导致的设施设备自然损耗，乙方应在合理期限内进行更新。如需对设施设备进行重大更新或改造，乙方应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。更新或改造后的设施设备所有权归甲方所有。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定将会所及设施设备交付乙方使用，或在承包期内擅自干涉乙方正常经营活动，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按照法律法规及本协议约定经营会所，从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。乙方应在接到甲方通知后日内将会所交还甲方，并结清相关费用。4.若乙方擅自将会所整体转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。乙方应在接到甲方通知后日内将会所交还甲方，并结清相关费用。5.若乙方未按照本协议约定合理使用会所设施设备，导致设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因造成会所原有结构损坏，乙方应负责恢复原状，并承担相应费用。6.若一方违反本协议约定的其他义务给对方造成损失的，违约方应承担相应赔偿责任。八、协议变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律法规规定的其他可以解除协议的情形。3.协议解除后，乙方应在日内将会所及设施设备交还甲方，并结清相关费用。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照承包费用的%向甲方支付占有使用费。九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效