2026年赠与合同属于双务合同（1篇）

2026年赠与合同属于双务合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供赠与事宜协商一致，订立合同如下：

一、赠与标的

1、乙方同意将其合法拥有的位于__________________的房产（以下简称“赠与物”）无偿赠与甲方。赠与物的具体信息包括但不限于：建筑面积____平方米，户型____室____厅，土地使用权性质____，土地使用权年限____年，不动产权证书编号____。

2、乙方保证其对该赠与物拥有合法、完整的所有权，并已清偿所有与该赠与物相关的税费、贷款等债务。乙方应向甲方提供赠与物的权属证明文件，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证书、房屋平面图等。

3、若赠与物存在抵押、查封或其他权利限制情形，乙方应在签订本合同前解除相关限制，并承担由此产生的所有费用。如因乙方原因导致甲方无法获得赠与物的完整权利，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

二、赠与条件

1、甲方须承诺在签订本合同后____日内完成对赠与物的全面检查，并确认无任何质量问题或隐藏瑕疵。若甲方在检查后____日内未提出书面异议，视为对该赠与物的完全认可。

2、赠与物的交付时间为____年____月____日，交付地点为__________________。乙方应确保在交付时提供完整的权属证明文件，并协助甲方办理所有权转移登记手续。

3、甲方在接收赠与物前，应负责支付与该赠与物相关的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。乙方应提供必要的协助，但费用由甲方承担。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定支付相关税费，并配合乙方完成赠与物的交付和所有权转移登记手续。

2、甲方在接收赠与物后，应妥善使用和维护，不得擅自改变赠与物的结构或用途。如需进行改造或装修，应事先征得乙方同意，并承担所有费用。

3、甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用赠与物进行任何非法活动。如因甲方违法行为导致赠与物被查封、没收或产生其他法律后果，甲方应自行承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、甲方应按时接收乙方提供的与赠与物相关的文件和信息，并妥善保管。如因甲方保管不善导致文件丢失或信息泄露，甲方应承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定履行赠与义务，确保甲方按时接收赠与物，并协助甲方完成所有权转移登记手续。

2、乙方应保证其对该赠与物拥有合法、完整的所有权，并已清偿所有与该赠与物相关的税费、贷款等债务。如因乙方原因导致甲方无法获得赠与物的完整权利，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

3、乙方应向甲方提供与赠与物相关的完整文件和信息，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证书、房屋平面图、维修记录等。如因乙方提供的信息不完整或不准确，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。

4、乙方应配合甲方完成所有权转移登记手续，并承担由此产生的合理费用。如因乙方原因导致登记手续延迟或失败，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

四、赠与物的瑕疵担保

1、乙方保证赠与物在交付时处于良好状态，无明显质量问题。如甲方在接收后____日内发现赠与物存在质量问题，应及时书面通知乙方，并提供相关证据。乙方应在收到通知后____日内进行检查，并承担修复责任。

2、若赠与物存在隐蔽瑕疵，乙方应在知道或应当知道该瑕疵后____日内通知甲方，并承担修复责任。如乙方未通知或拖延通知，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。

3、修复期间，甲方应予以配合，并承担修复期间产生的合理费用。如修复费用过高，经双方协商一致，甲方可以选择更换赠与物或解除合同，乙方应承担由此产生的后果。

五、合同解除

1、如甲方在接收赠与物后____日内发现赠与物存在严重影响使用的质量问题，甲方有权解除合同，乙方应退还已支付的相关税费，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2、如乙方未按时交付赠与物，或交付的赠与物与合同约定不符，甲方有权解除合同，乙方应退还已支付的相关税费，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如双方协商一致，可以解除合同。解除合同时，乙方应退还已支付的相关税费，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、违约责任

1、若甲方未按时支付相关税费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____日仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此产生的损失。

2、若乙方未按时交付赠与物，每逾期一日，应按照合同总价款的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____日仍未交付，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此产生的损失。

3、如因甲方原因导致所有权转移登记手续延迟或失败，甲方应承担由此产生的所有费用和责任。如因乙方原因导致登记手续延迟或失败，乙方应承担由此产生的所有费用和责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至赠与物所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂停履行本合同的相关义务，直至争议解决完毕。如一方擅自履行相关义务，应承担相应责任。

八、其他事项

1、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：