厂房居间服务合同

PAGE厂房居间服务合同甲方（委托人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（居间人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方有意愿通过居间服务寻找合适的厂房，乙方具备提供厂房居间服务的能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供厂房居间服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方应勤勉尽责地为甲方寻找符合甲方要求的厂房（以下简称“目标厂房”），包括但不限于提供厂房的相关信息、协助甲方进行实地考察、与厂房所有权人或管理人进行沟通协商等。1.2乙方应根据甲方提供的具体需求，如厂房位置、面积、用途、租金价格范围等，有针对性地筛选合适的厂房资源，并及时向甲方反馈。1.3在甲方与目标厂房所有权人或管理人进行洽谈、签约等过程中，乙方应提供必要的协助和支持，包括但不限于协助起草相关文件、参与谈判等。二、服务费用及支付方式2.1甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定费用，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。2.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付居间服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在甲方与目标厂房所有权人或管理人签订正式租赁合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。三、双方的权利和义务甲方权利义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供厂房居间服务，并对乙方的服务过程进行监督。3.2甲方应向乙方如实提供其对厂房的具体需求和要求，包括但不限于厂房的用途、面积、位置、租金承受能力等信息，以便乙方能够准确地为甲方寻找合适的厂房。3.3甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付居间服务费用。3.4甲方在与乙方推荐的目标厂房所有权人或管理人洽谈、签约过程中，应诚实守信，不得故意隐瞒或提供虚假信息，否则由此给乙方或第三方造成的损失，甲方应承担赔偿责任。3.5甲方应尊重乙方的劳动成果，不得在未经乙方书面同意的情况下，与乙方推荐的目标厂房所有权人或管理人私下达成交易，绕过乙方完成厂房租赁事宜。否则，甲方仍应按照本合同约定向乙方支付全部居间服务费用。乙方权利义务3.6乙方有权按照本合同约定收取居间服务费用。3.7乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、诚信的厂房居间服务。3.8乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。3.9乙方应积极协助甲方与目标厂房所有权人或管理人进行沟通协商，促成双方达成租赁意向并签订租赁合同。在沟通协商过程中，乙方应及时向甲方反馈进展情况，并根据甲方的意见和建议进行调整。3.10乙方应确保其提供的厂房信息真实、准确、完整，如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.11乙方在为甲方提供居间服务过程中，应遵守法律法规和商业道德规范，不得采取不正当手段干扰甲方与目标厂房所有权人或管理人的正常洽谈和签约过程。四、保密条款4.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得将上述信息泄露给任何第三方，也不得将其用于本合同以外的其他目的。4.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应按照本合同约定的居间服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。5.2若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准为甲方提供居间服务，或者提供的厂房信息虚假、不准确、不完整，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应退还甲方已支付的居间服务费用，并按照本合同约定的居间服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。5.3若甲方违反本合同约定，私下与乙方推荐的目标厂房所有权人或管理人达成交易，绕过乙方完成厂房租赁事宜，甲方除应按照本合同约定向乙方支付全部居间服务费用外，还应按照本合同约定的居间服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。5.4若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。5.5如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除6.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）本合同约定的解除条件成就的。6.3合同解除后，双方应按照法律法规的规定及本合同的约定进行结算和清理。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________法定代表人或授权代表