建设工程竣工验收合同协议

建设工程竣工验收合同协议甲方（发包人）：[发包人全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[发包人注册地址]通讯地址：[发包人通讯地址]联系人：[发包人联系人姓名]联系电话：[发包人联系电话]乙方（承包人）：[承包人全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[承包人注册地址]通讯地址：[承包人通讯地址]联系人：[承包人联系人姓名]联系电话：[承包人联系电话]根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[工程名称]（工程地点位于[工程地点]）的建设工程竣工验收事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条项目概况本协议所指工程为[工程名称]，位于[工程地点]。工程范围与内容为[简述工程范围与内容，可引用原施工合同相关条款]。工程结构类型为[结构类型]，建筑面积约为[建筑面积]平方米，层数为[层数]层。计划工期自[开工日期]至[计划竣工日期]，实际施工过程中，工程于[实际开工日期]开工，于[实际竣工日期]竣工。本项目已取得如下批准文件：建设用地规划许可证（编号：[许可证编号]）、建设工程规划许可证（编号：[许可证编号]）、施工许可证（编号：[许可证编号]）。第二条验收依据与标准竣工验收应遵循以下依据和标准：1.《中华人民共和国建筑法》2.《建设工程质量管理条例》3.国家及地方现行的相关法律法规、技术标准和规范4.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及相关专业验收规范5.经批准的施工图设计文件、设计变更文件及相关技术文件6.中标通知书（编号：[中标通知书编号]）、投标文件、施工合同（合同编号：[施工合同编号]）7.经审批的施工组织设计、专项施工方案8.其他双方约定及法律法规要求的相关文件工程质量验收应达到国家及行业现行的相关工程质量验收标准的合格要求。第三条验收组织与程序1.验收组织：本工程竣工验收由甲方组织，乙方参与，并邀请[设计单位全称]、[监理单位全称]（若适用）及[建设行政主管部门或其委托机构名称]（若适用）参与。2.验收程序：1.1乙方完成工程建设，并自检合格后，向甲方提交竣工验收申请报告，申请报告需附具完整的竣工图纸、施工记录、质量检测报告、产品合格证、使用说明书、各项分部分项工程及检验批质量验收记录、合同约定的其他竣工验收资料。1.2甲方在收到乙方申请报告后[合理天数]日内，组织监理单位（或委托第三方）对工程进行初步验收，并提出验收意见。对存在的问题，乙方应在甲方或监理单位要求的[合理时间]内完成整改，并提交整改报告及复查记录。1.3整改完成后，乙方再次向甲方提交竣工验收申请报告。1.4甲方在收到再次申请报告后[合理天数]日内，组织设计、监理、施工等各方召开竣工验收会议，共同检查工程实体质量、使用功能，核查竣工资料。验收各方应在竣工验收记录上签字确认。1.5验收合格后，乙方应向甲方提交约定的竣工验收证明文件一套。1.6若验收不合格，甲方应出具书面意见，明确整改要求、标准及完成时限。乙方应在规定时限内完成全部整改，并申请复验。复验仍不合格的，乙方应承担由此产生的一切费用，并可能构成违约。第四条验收内容验收内容主要包括：1.工程是否符合设计文件及合同约定的内容和标准。2.工程质量是否符合国家及行业现行相关质量标准和验收规范。3.工程观感质量是否满足要求。4.工程使用功能是否满足设计要求和相关标准。5.施工现场是否已清理完毕，临时设施是否已拆除。6.竣工资料是否齐全、规范、有效。7.安全文明施工相关资料及现场情况。第五条验收结论与责任1.验收结论：验收结论分为合格与不合格。验收合格后，各方应在竣工验收记录上签字确认。2.责任承担：2.1乙方对工程质量负全部责任。验收中发现的质量问题，无论原因如何，乙方均有义务负责整改，并承担由此发生的费用，直至验收合格。因乙方原因导致验收不合格，给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。2.2因设计变更或甲方原因造成的质量问题，相关责任由责任方承担，乙方负责配合整改，费用由责任方承担。2.3甲方应在约定时间内组织验收，并按合同约定支付工程款项，若甲方无故拖延，应承担相应违约责任。第六条工程结算与支付1.本协议项下的工程结算以双方确认的竣工图纸、工程量变更确认单、施工合同及补充协议等为主要依据。2.乙方应在竣工验收合格后[合理天数]日内，向甲方提交最终工程结算报告。甲方应在收到报告后[合理天数]日内完成审核，双方就结算金额达成一致后，甲方应在[合理天数]内支付至结算总价的[百分比]%作为最终尾款。支付前，甲乙双方应配合完成工程及资料的移交手续。第七条违约责任1.乙方未能按协议约定或国家/行业规范完成工程质量，导致验收不合格，乙方应负责无偿整改直至验收合格，并承担由此造成的甲方损失。若整改仍无法通过，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于减少合同价款、赔偿损失等。2.甲方无正当理由拒绝办理竣工验收手续或拖延办理，或无正当理由未按合同约定支付最终工程款，应按日向乙方支付应付未付款项[万分之几]的违约金。3.任何一方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院名称]提起诉讼。第九条通知与送达双方在本协议首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[合理天数]书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至上述地址或联系方式的通知，视为有效送达。第十条合同生效本协议自甲乙双方签字盖章后生效。本协议的生效以工程通过竣工验收且甲方支付完全部工程款为准。第十一条合同份数本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。第十二条其他1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议签订后，甲乙双方原签订的关于本工程的施工合同中与本协议内容有冲突的条款，以本协议为准。3.保密：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。4.法律法规变化：本协议生效后，国家或