饮水机物业合同

PAGE饮水机物业合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[物业名称]的业主或使用人，乙方为具备提供饮水机相关服务资质的专业机构，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供饮水机服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责在甲方指定的物业区域内放置并维护饮水机设备，确保饮水机的正常运行，包括但不限于定期清洁、消毒、检查设备故障及及时维修等。1.2乙方应按照卫生标准和相关规定，为甲方提供符合饮用水质量标准的饮用水，定期对饮用水进行水质检测，并向甲方提供检测报告。1.3乙方负责处理饮水机使用过程中产生的相关问题，如漏水、设备损坏等突发情况，确保在接到甲方通知后及时响应并解决问题。1.4乙方应根据甲方需求，合理安排饮水机的摆放位置，不得影响甲方物业区域的正常通行和使用功能。二、服务期限2.1本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满前，双方应提前[X]天书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年；如一方提出终止合同，则本合同期满后终止。三、服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币____元（大写____元整）。该费用包括但不限于饮水机设备的租赁费用、饮用水供应费用、设备维护费用、水质检测费用等。3.2支付方式：甲方应在每月[具体日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。3.3如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，直至甲方支付全部费用及违约金后恢复服务。因甲方逾期支付导致乙方遭受的其他损失，甲方应承担赔偿责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务4.1甲方有权监督乙方的服务质量，提出合理的意见和建议。乙方应认真对待甲方的反馈，并及时改进服务。4.2甲方应按照本合同约定按时支付服务费用，配合乙方进行饮水机设备的放置、维护及其他相关工作，提供必要的协助和支持。4.3甲方应告知物业区域内的人员正确使用饮水机，不得擅自拆卸、改装饮水机设备，不得在饮水机周围堆放杂物或进行其他妨碍饮水机正常使用的行为。如因甲方原因导致饮水机设备损坏或出现其他问题，甲方应承担相应的维修费用或赔偿责任。4.4根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，甲方应履行本合同约定的其他义务，诚实守信，协助乙方完成服务工作。（二）乙方权利义务4.5乙方有权按照本合同约定收取服务费用，要求甲方配合相关工作。4.6乙方应按照国家相关标准和本合同约定，提供优质、安全、卫生的饮水机服务。确保饮水机设备符合国家安全标准，饮用水质量符合国家饮用水卫生标准。4.7乙方应配备专业的维护人员，定期对饮水机设备进行维护保养，确保设备正常运行。维护人员应具备相应的专业技能和资质证书，并遵守甲方物业区域的相关规定。4.8乙方应建立完善的服务档案，记录饮水机设备的维护情况、水质检测结果、服务投诉处理等信息，并定期向甲方提供服务报告。4.9乙方应遵守甲方物业区域的管理规定，不得影响甲方物业区域的正常秩序。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.10根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，乙方应勤勉尽责履行本合同约定的各项义务，不断提高服务质量，为甲方提供满意的服务。五、设备维修与更换5.1乙方负责饮水机设备的日常维修和保养，确保设备正常运行。如设备出现故障，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修。5.2对于因正常使用导致的设备损坏，乙方应免费进行维修或更换零部件；对于因甲方或第三方故意损坏、不可抗力等原因导致的设备损坏，甲方应承担维修费用或按照设备的市场价格进行赔偿。5.3如饮水机设备使用年限超过[X]年或出现严重故障无法修复，乙方应及时通知甲方，并根据甲方意见进行设备更换。更换设备的费用由双方协商确定，如因甲方原因需要提前更换设备，费用由甲方承担；如因乙方原因未及时维护导致设备提前损坏需要更换，费用由乙方承担。六、水质检测与安全保障6.1乙方应定期委托有资质的检测机构对饮用水进行水质检测，检测频率为每[X]月一次。检测报告应包含检测项目、检测结果、是否符合国家饮用水卫生标准等内容，并及时向甲方提供。6.2如水质检测结果不符合国家饮用水卫生标准，乙方应立即采取措施进行整改，直至水质达标。整改期间，乙方应免费为甲方提供其他安全卫生的饮用水供应方式。因水质问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.3乙方应确保饮水机设备的安全使用，采取必要的安全防护措施，防止发生漏电、漏水、烫伤等安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，应按照本合同第3.3条的规定承担违约责任。7.2若乙方未按照本合同约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金，并有权解除本合同。因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。7.3如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照未履行义务部分对应的服务费用的[X%]向对方支付违约金。7.4根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲