车位产权交易合同

PAGE车位产权交易合同合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[车位具体位置，如小区X栋X单元X号车位]的车位产权（以下简称“该车位”），并愿意将其转让给乙方；乙方愿意受让该车位产权。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车位产权交易事宜达成如下协议：第一条车位基本情况1.1该车位位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，规划用途为[车位用途]。1.2该车位已取得产权证书，证书编号为[产权证书编号]。第二条交易价格及付款方式2.1双方商定，该车位产权交易价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[具体方式]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元；在[具体日期1]前，支付人民币[X]元；在[具体日期2]前，支付剩余款项人民币[X]元。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。如贷款获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将扣除贷款金额后的剩余款项支付至甲方指定的银行账户。如贷款未获批或获批金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额款项。第三条产权过户3.1甲方应在收到乙方全部车位款（或按照分期付款方式收到各期款项）后的[X]日内，协助乙方办理车位产权过户手续。办理产权过户手续所需的一切费用，按照国家法律法规及相关规定由[双方各自承担的部分，如甲方承担[具体费用1]，乙方承担[具体费用2]]承担。3.2乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照要求签署相关文件。如因乙方原因导致产权过户手续延迟办理或无法办理，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第四条交付与验收4.1甲方应在产权过户手续办理完毕之日起[X]日内，将该车位交付给乙方。交付时，甲方应确保该车位处于正常使用状态，无任何质量问题或纠纷。4.2乙方应在收到甲方交付通知后的[X]日内，对该车位进行验收。如发现车位存在质量问题或与本合同约定不符的情况，乙方应在验收期限届满之日起[X]日内书面通知甲方。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内负责修复或采取其他补救措施，直至符合本合同约定。如因甲方原因导致乙方未能按时验收或验收不合格，乙方有权拒绝支付剩余车位款，并要求甲方承担违约责任。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车位款。（2）甲方应保证对该车位拥有合法的产权，有权转让该车位产权，且该车位产权不存在任何抵押、查封、冻结或其他权利受限的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该车位产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。（3）甲方应按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理产权过户手续，并提供真实、有效的产权证书及相关资料。（4）甲方应在交付车位前，结清该车位的物业管理费、水电费等相关费用。（5）甲方应向乙方如实告知该车位的使用情况、存在的问题及其他相关信息。5.2乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车位，并协助办理产权过户手续。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位款。（3）乙方应在产权过户手续办理完毕后，及时办理车位的相关使用手续，如停车证等。（4）乙方应按照物业管理规定使用该车位，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照车位款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的车位款，同时甲方应按照车位款总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法取得该车位产权，甲方应退还乙方已支付的全部车位款，并按照车位款总额的[X%]向乙方支付赔偿金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车位款总额的[X%]向甲方支付违约金。6.3若甲方交付的车位不符合本合同约定，甲方应负责修复或采取其他补救措施，直至符合约定。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应按照车位款总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.4若乙方擅自改变车位用途或进行违法违规行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复车位原状，同时乙方应按照车位款总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合